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Sie macht Spiele mit ihnen, wirft Bällchen und Stöckchen auch in die Gartenanteile der Mieter. ... Gemeinsame Gespräche mit der Bewohnerin - die allerdings Eigentümerin ihrer Wohnung ist - haben nicht gefruchtet. ... Seit mehreren Wochen hat sie einen Problemhund vom Tierschutz aufgenommen, der völlig verängstigt ist und freiwillig nicht die Wohnung verlässt.

Seit ca. 10 Jahren wohnte der Ehemann allein in der Wohnung; am Vertrag wurde jedoch nichts geändert. ... Die Wohnung wurde dem Ehemann sodann vom Gericht zur alleinigen Nutzung zugewiesen. Kann ich in diesem Fall verlangen, dass die Miete an die ortsübliche Miete für die Wohnung angeglichen wird oder muss ich die Wohnung dem Ex-Ehemann zu den gleichen Bedingungen überlassen, die vor und bis zur Scheidung und Zuweisung galten?

Ich werde in Kürze eine Wohnung mieten, in der nur mein erwachsenes Kind wohnen wird (für etwa 1 Jahr). ... Für die Miete werde jedoch ich als Vater aufkommen. ... Ergo: Ich gehe davon aus, dass ich für diese Wohnung keinerlei Zweitwohnungssteuer zahlen muss, da ich ja selber einen anderen Wohnsitz nachweisen kann und in der neuen Wohnung - ebenfalls nachweisbar - nur mein erwachsenes Kind gemeldet sein wird.

Dort hat man ihr eine Wohnung angeboten. ... Dies müsse sie auf jeden Fall, auch, wenn sie wieder in ihre alte Wohnung zurückziehen würde. ... Die Genossenschaft begründet die Mieterhöhung mit "gehobener" Ausstattung der Wohnungen und damit, dass der bisherige Mietpreis ja unter der ortsüblichen Miete läge, man habe "vergessen", diese zu erhöhen...

Wie sich nun herausstellte, sucht sie eine vergleichbare Immobilie (bisher sehr geringe Miete, 550€) und meint, sie hat ab dem 01.04.07 6 Monate Zeit zum ausziehen. - Ist die Kündigung und der Auszugstermin (01.04.07) rechtskräftig?

Nun stellt sich für uns die Frage, ob das so in Ordnung ist, denn wir haben bis heute noch keinen Schlüssel, weder für die Wohnung noch für die Garage. Und die Garage wird auf jeden Fall im Moment von einem anderen Mieter genutzt. Ist das so rechtens, denn es findet/fand keinerlei Nutzung/Nutzungsmöglichkeit statt, da kein Schlüssel bei uns ist.

Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Mein Mieter friert schon, obwohl die Heizperiode (ab dem 01.10.) noch nicht begonnen hat. ... Nun droht mein Mieter mit einer Mietminderung.

Guten Tag, es geht um Folgendes: Wir möchten eine neue Wohnung anmieten, die auf zwei Ebenen verteilt ist (OG und DG). Diese Wohnung soll im Sinne eines Mehrgenerationenhauses genutzt werden. ... Für uns stellen sich nun folgende Fragen: - Warum wird SO deutlich darauf hingewiesen, dass es sich nicht um eine eigenständige Wohnung handelt - die Art der Nutzung ist aber freigestellt - Warum wird zwischen Miete und Nutzungsentgeld unterschieden mit einem großen Unterschied in der jeweiligen Höhe - Können uns dadurch irgendwelche Nachteile entstehen, wenn wir OG und DG wie oben angesprochen verwenden möchten oder auch in irgendeinem anderen Zusammenhang?

Im Mai 2014 mieteten wir als zweite Mieter eine Neubau-Maisonette-Wohnung mit BJ 2013. ... Bei der Nutzung der Gästebad Dusche trat Wasser an der gegenüberliegenden Wand aus, aufgrund Baupfusch bei der Verfugung, wie sich herausstellte. ... Ist der fünfte Wasserschaden in 1,5 Jahren nicht unzumutbar für den Mieter?

Desweiteren haben wir sie gebeten, sich eine andere Wohnung, bzw. ... Die Mieter waren einsichtig und haben uns versprochen, sich so zu verhalten, dass die Elektrik zukünftig nicht überlastet wird. Außerdem wollen sie sich um eine andere Wohnung bemühen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus, die ich vermietet habe. Die zweite Wohnung im Haus gehört und bewohnt meine Schwiegermutter. ... Desweiteren wurde meinen Mietern Gartennutzung erlaubt.

Jetzt meint er: Er zahlt nur noch 2/5 der Miete. ... Außerdem möchte er eine Rückzahlung von mir für zu viel bezahlte Miete. ... Frage: Hilft das vielleicht, damit ich eher aus dem Vertrag heraus komme, OHNE weiter die Miete zahlen zu müssen?

In diesem Haus befinden sich 8 Wohnungen sowie eine Arztpraxis. ... Meine Fragen lauten: (1) Handelt es sich dabei um eine zulässige Nutzung des Mietobjektes? (2) Kann ich die Nutzung der Kellerräume als Behandlungsräume untersagen?

Guten Tag, wir sind seit 10 Jahren Mieter einer 3 Zimmerwohnung mit Hof und Garten in einem Bauernhaus. ... Um die mittlerweile seit einem Jahr sehr kritische Lage zu entspannen ist meine Ex nun teilweise in die zweite untere Wohnung des Hauses zu dem anderen Mieter gezogen. Nun verlangt sie von mir eine schriftliche Erklärung, daß ich ihr die weitere Nutzung des Hofs und des Gartens zu einem angemessenen Preis auf unbestimmte Zeit gestatte, bzw. untervermiete.

Die Wohnung ist vermietet. ... Ich vermiete also eine baurechtlich nicht genehmigte Wohnung. ... Kann ich dem Mieter notfalls mit dem Hinweis auf die baurechtliche Situation kündigen und welche Konsequenzen hat das für mich?

Es handelt sich um eine möbelierte Ferienwohnung mit einer derzeitige Nutzung von 1-2 Wochen / Jahr. ... Nr. 1.2.: Wenn 1.1. = Nein, kann auch meine Freudin (9 Jahre Beziehung) die Wohnung dauerhaft beziehen um zu kündigen? ... Mieter stehen im normalen Berufsleben und 2.)

Meine Eltern sind seit rd. 40 Jahren Mieter einer 3-Zimmer-Wohnung. ... Zusammen mit der Zustimmung kam folgende Forderung auf meine Mutter zu: "Da ihre Wohnung künftig teilweise gewerblich genutzt wird, bitte ich um einen pauschalen Zuschlag zu ihrer Miete von DM 100,00/Monat. Gemäß Rechtsauskunft beim Haus- und Grundbesitzerverein Stuttgart gilt dieser Zuschlag als Mindestforderung für die gewerbliche Nutzung eines Raumes innerhalb der Wohneinheit."

Die Miete wurde bis einschl. ... Persönliche Gegenstände von ihm befanden sich nie in der Wohnung. ... Ich erfuhr aber, das die aktuelle Miete für März 2017 nicht mehr bezahlt wird.

Text=VIII ZR 165/08" target="_blank" class="djo_link" title="BGH, 14.07.2009 - VIII ZR 165/08: Mietrecht - Gewerbliche Nutzung einer Wohnung nur mit Zustimm..."... Text=VIII ZR 213/12" target="_blank" class="djo_link" title="BGH, 10.04.2013 - VIII ZR 213/12: Mietrecht - Vermieter kann Musikunterricht in der Wohnung ver..."... Besteht seitens des Vermieters eine Genehmigungspflicht meiner teil-freiberuflichen Nutzung bzw. kann er die Genehmigung verweigern?

Jedoch schließt er die gewerbliche Nutzung im Mietvertrag aus. Zitat "Dem Mieter ist es untersagt, das Mietobjekt ganz oder teilweise gewerblich zu nutzen, soweit eine solche gewerbliche Nutzung eine baurechtliche Genehmigung erfordert". ... Würde die gewerbliche Nutzung tatsächlich untersagt werden, hätten wir als Mieter ein ansonsten ein Sonderkündigungsrecht.