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Deshalb hat mir der Makler eine baugleiche Wohnung im Nebenhaus gezeigt. Das Haus ist vom 2006 und der Makler war auch vorher schon in der Wohnung, die wohl auch gepflegt ist. ... Dies unterstrich er mit einer Klausel aus dem Mietvertrag "Der Vermieter haftet nur für die nicht rechtzeitige Freistellung der vermieteten Räume durch den bisherigen Mieter, wenn der dadurch dem Mieter entstehende Schaden auf einer grobfahrlässigen oder vorsätzlichen Vertragsverletzung des Vermieters beruht".

Ich wohne seit dreißig Jahren in einem Haus zur Miete. Dieses Haus ist vor einem Jahr von einem Bauträger gekauft worden, die Wohnungen werden nun einzeln verkauft. ... Der Käufer hat die Wohnung bei dem Makler reserviert.

Guten Tag, am 14.05.10 unterzeichneten mein Mann und ich einen Mietvertrag für ein Haus, welches wir am 15.06. beziehen wollten, beim zuständigen Makler. ... Wir bekamen mitgeteilt, dass sich ein Bekannter des Vermieters für das Haus interessiere und als "Ersatzmieter" einspringen möchte. ... Eine Kontaktaufnahme mit dem Makler oder Vermieter ist unerwünscht.

Es ist derzeit nur eine Wohnung vermietet (alleinstehende Frau, arbeitet ca. 25km vom Wohnort entfernt, keine sozialen Härten bekannt, Miete seit ca. 4 Jahren). ... Kann ich aus Eigenbedarf kündigen, wenn ich noch nicht im Grundbuch stehe (mein Makler sagte, es gäbe ein Gerichtsurteil, welches dies mit Ermächtigung des Vorbesitzers nach Kaufvertragsabschluss möglich machen soll)? ... Kann ich auch als Begründung angeben, dass ich das neue Haus benötige, da ich mein Arbeitsplatz und Wohnraum im selben Haus haben möchte und die Mieterin ausziehen muss, um einen angemessenen Wohnraum zu ermöglichen (2 x 70qm)?

Wir sind auf der Suche nach einem neuen Haus zum mieten. Diese Woche hatten wir einen Termin mit dem Makler und dem Vermieter. ... Der Makler will nun den vom Vermieter unterzeichneten Mietvertrag an uns zur Unterschrift zusenden, haben ihn aber noch nicht erhalten.

Herausgeber des Vertrages ist übrigens "Haus + Grund" Falls ich einen Anspruch auf Mietminderung und entsprechender Nachberechnung der vergangenen Monate habe, was kann ich dann alles neben den entsprechenden Teilen der Kaltmiete anteilig zurück verlangen?

Renovierung) darf die Miete (um wie viel) erhöht werden? ... Wir haben uns mit einem Makler unterhalten. ... (9) Werden durch einen Kauf die im Haus bereits gebildeten Rücklagen sozusagen übernommen?

Das Haus soll wohl 200.000 EUR wert sein. Nun wir haben dem Vermieter damals schon gesagt das wir langfristig mieten wollen und er hat zugestimmt das er nicht vor hat zu verkaufen oder Eigenbedarf anzumelden. Deshalb haben wir uns für das Haus entschieden und den Makler bezahlt, eine Einbauküche extra dafür passend gekauft, und sonst Möbel und anderen Hausrat gekauft oder für die Räumlichkeiten angepasst.

Die Formularmietverträge von Haus u Grund wurden am 06. ... Das Verhältnis zwischen Mieter und Eigentümer ist gespannt, ich als Makler möchte zuerst einmal versuchen, alle Beteiligten auf freundlichem Wege (Frage 1-2) zufrieden zu stellen, muss mich wenn alle Stricke reissen aber auch mit Frage 3-4 beschäftigen. ... Die Miete beträgt kalt einmal ca 320 Euro, bei der Rentnerin 270,- Euro. 1.

Pünktlich eintreffende Mieteinnahmen sind wahrscheinlich auch eine zusätzliche Sicherheit und ich zahle eine vergleichsweise hohe Miete. 2 Wochen später sah es ganz anders aus, der Makler meiner Vermieterin rief mich aufgeregt an und erzählte mir, dass sie sich ein Jahr umsonst abgemüht hätten. ... Vorher hatte der Makler meine Wohnung als Einliegerwohnung angeboten, was sie auch nicht ist weil ich in einem Haus mit einem Treppenhaus wohne, das nur zu meiner Wohnung führt. ... Meine Vermieterin wohnt im angrenzenden Wohnhaus, es befindet sich lediglich mein Stromzähler in ihrem Haus.

Der Makler hat uns gesagt, das wäre kein Problem, wir müssten einfach nur Eigenbedarf anmelden und fristgerecht kündigen.

Mit dieser Begründung habe ich die Miete (€706) für den letzten Monat zurückgehalten (s. ... Doch von dem Zeitpunkt an, zu dem der vom Mieter angebotene Nachmieter bereit ist, die Wohnung zu übernehmen, wird der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter frei, muss also auch keine Miete mehr zahlen. ... Der Vermieter hat selbstätig keinen Kontakt zur Nachmieterin aufgenommen, sie hat sich (provisionsfrei) über den Makler beworben (bewerben müssen).

Ein Exmieter zahlte seine Nebenkostenabrechnung 2007 nicht.Er wohnte vom 1.1.2003 bis 30.7.2008 in meinem Hause. Ferner zahlte er keine Miete und Nebenabgaben für Monat Juli 2008. ... Bei dem Gerichtsverfahren bezog sich nun der Mieter auf die im Mietvertrag vereinbarten und angekreuzten Nebenabgabenpositionen.Das war ein Mietvertrag,den ein Makler damals ausgefüllt hat.Der hatte drei Positionen nicht angekreuzt,wie Gartenpflege,Gewässerhaftpflicht,Hausglasversicherung.

Nun habe ich unter besondere Bedingungen im Mietvertrag hinterlegt das eine Haftpflichtversicherung bestehen muss erstens für die Tiere die mit ins Haus einziehen und auch für die beiden Bewohner menschlicher Natur. ... Ich behaupte nun das die Mieter mich also belogen haben oder der Makler es selbst nicht besser wußte. ... Habe ich die Möglichkeit aus dem Mietvertrag aufgrund dieser Lügen und dem wirklich schlechten Gefühl gegen die Mieter heraus zu kommen?

Hallo, wir haben einen Hausverkauf ohne Makler abgewickelt. ... Nun ist es so, dass die Käufer auf Ende des Monats ihre Wohnung gekündigt haben und wir ihnen das Haus bereits jetzt überlassen wollen. ... Bereitstellungszinsen fällig werden, beträgt die Miete die Höhe dieser Bereitstellungszinsen Oder gehe ich mit einem Mietvertrag Pflichten ein, die ich mit einer Nutzungsüberlassung nicht eingehen würde?

Der Maler sagte, dass es am Haus liegt, nicht an uns.Wir lüften mehrmals mit ganz offenen Fenstern, gekocht und geduscht wird mit Fenster auf und Tür zu. ... Können wir die Miete mindern?

Inzwischen haben wir unserem Vermieter und Makler davon informiert, die bis zur Kenntnis der Fotos jeglichen Schimmelbefall an dem Gebäude in vergangener Zeit abgestritten haben. ... In der Anlage zum Mietvertrag steht geschrieben „Das Haus ist in einwandfreiem Zustand“.

Als ich vergangenen Sonntag für mein Haus einen Mieter suchte überschlugen sich plötzlich die Ereignisse. Auf einmal hatte einer von zwei beauftragten Maklern ohne Vertrag einen Kaufinteressenten. Der Makler der das Haus wieder der Absprache statt für 209000 für 199000 eingestellt hatte brachte obwohl ich ihm sagte das ich Mindestens 205000 haben müsste, brachte Er Trotzdem die Interessenten mit.

Während der Notar den Vertrag vorlas, diskutierte der Veräußerer erneut und drohte, das nicht zu unterschreiben weil a) er den Schlüssel erst nach Zahlung des Kaufpreises übergeben wollte, obwohl vorher vereinbart und auch schriftlich festgehalten wurde, dass wir ihn für Malerarbeiten schon vorher bekommen können b) er den Passus Schimmelbefall nicht im Vertrag haben wolle Wir wurden schon ein wenig nervös, liesen dann den Passus mit dem Schlüssel streichen und bekamen dann eine mündliche Zusage das wir ihn nach dem KV bekommen können vom Makler. ... Wir haben durch Zufall die Vormieter kontaktieren können, welche den Schimmelbefall über Jahre bestätigen konnten, und auch aussagen, dass der davorige Mieter eine Mietpreisminderung errungen hat aufgrund Schimmel. ... Wir stehen jetzt echt in der Traufe: bist jetzt haben wir weder Makler, Notar oder Kaufpreis bezahlt.

Hallo, wir (meine Lebenspartnerin und ich) mieteten mit 2 Kindern im Januar 2008 ein Haus über einen Makler. ... Daraufhin beschlossen wir nun die Miete für Dez. 08 und Jan 09 von der Kaution abzumieten, und den Restbetrag "abzuschreiben". ... Haben unseren Kleinbetrieb den wir im Haus betreiben bereits Ende November vertraglich verkauft - dieser wird samt Inventar und Inventur am 02.01.2009 abgeholt?