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Hallo, wir haben im August ein Haus gekauft und hatten am 14.8. den Notar Termin und anschließend gleich die komplette Hausübergabe. ... Leider wurde bei der Übergabe vergessen die Heizung zu prüfen und das Haus stand lange Zeit leer somit war sie komplett ausgeschaltet. ... Meine Frage... wer muss die Kosten hierfür übernehmen der Vorbesitzer oder sogar die Maklerin weil sie ihre Sorgfaltspflicht verletzt hat und dies bei der Objektübernahme der Besitzer bevor sie das Haus überhaupt zum Kauf angeboten hat hätte prüfen müssen oder uns zumindest bei der Übergabe daran erinnern hätte müssen oder wir als neue Besitzer weil wir nicht beweisen können das es vorher schon kaputt war??

Der Vermieter sagte uns er hätte das Haus für seinen Sohn gebaut, aber dieser wolle es nicht haben. ... Wir haben ca. 25.000 € in das Haus investiert, weil wir von einer langfristigen Vermietung ausgegangen waren. ... Nun haben wir etwas gefunden aber der Verkäufer hat selbst eine Eigentumswohnung gekauft, die erst im Sommer kommenden Jahres fertiggestellt werden soll.

Die Vonovia hat uns kürzlich mitgeteilt, dass sie den Verkauf der Wohnungen im Haus erwägt. In diesem Haus besteht allerdings jetzt schon (und schon bei Einzug) eine Mischung aus durch die Vonovia vermieteten Wohnungen und Eigentumswohnungen (in Form einer WEG). ... Welche Kündigungsfrist gilt im Falle eines Verkaufs der Wohnung für eine Kündigung durch den Vermieter / neuen Besitzer, wenn ich mein Vorkaufsrecht nicht warnehme?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben uns HEUTE in München ein Grundstück angeguckt, was zum Verkauf ausgeschrieben ist. ... Nun wollen wir MORGEN (11.6.) bereits eine Reservierung vornehmen, treffen uns morgen früh mit dem Verkäufer und der Maklerin. ... Wie schon gesagt, die Dame wohnt in diesem großen Haus allein.

Ich suche eine Lösung (und einen Formulierungsvorschlag) für folgende Situation: Käuferin K möchte ein Haus mit Einliegerwohnung kaufen von Verkäufer V. ... Verkäufer V hat einen Mietvertrag über das Haus mit Frau und Herrn A (beide Vertragspartner). ... Verkäufer V möchte den ganzen Umstand aber nicht mehr begleiten sondern einfach nur das Haus verkaufen mit den bestehenden (alten) Mietverträgen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Mieter einer EG-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus mit großem Garten und Garagen; Gartennutzung und eine Garage sind im Mietvertrag festgehalten. ... Wie wir erst vergangene Woche erfuhren, bestand das Mietobjekt aus zwei Parzellen: das Haus steht auf der straßenwärtigen Parzelle; Garten, ein Großteil der Hoffahrt sowie die Garagen auf der rückwärtigen. ... Der Käufer plane, dort zwei Doppelhaushälften (wahrscheinlich zum Verkauf) zu errichten und habe auch bereits Baurecht.

Der Sohn meines Mannes wohnt in der Einliegerwohnung meines Hauses ohne Mietvertrag. Er belegt auch noch Garage und Hobbyraum des Hauses. Nun möchten wir das Haus verkaufen.

guten tag, wir haben ein haus. mir gehört 1/3 u. meiner mutter 2/3. nur ich lebe hier. nun wird es von mir geräumt um zu verkaufen, da meine mutter es verkaufen will u. ich ihren anteil nicht ablösen kann u. ich auch keine nutzungsentschädigung zahlen kann. nun meine frage, jeder steckte geld u. arbeit rein. darf ich beim auszug die parkettböden entfernen u. mitnehmen??? ... darf ich ihr eine frist setzen für den verkauf u. dann eine teilungsversteigerung zu verlangen? denn ich möchte das objekt so schnell wie möglich loswerden u. sie sagt, sie sucht einen käufer der viel zahlt u. ich es aber für den gutachterwert der bank verkaufen will.

Sehr geehrte/r Herr/Frau Anwalt, ich habe seit Wochen ein anliegen dies bezüglich wahr ich auch schon bei einem Anwalt der mir da auch nicht helfen konnte. meine frage währe ich wohne seit 1.12.2009 in einer Mietwohnung, mit insgesamt 14 Mietwohnungen.. nur ein Vermieter.. der Vermieter hat das gesamte haus an einen Immobilienmakler verkauft, nun verkauf dieser die Wohnungen einzeln weiter.. uns wurde am anfang gefragt ob wir die wh kaufen wollen, wir wollten zu erst nicht, die wh wollte einer kaufen und selber nutzen, darauf sagte ich das ich nur umziehe wenn ich meine Umzugskosten bekomme und vor allem habe ich 3 Jahre kündigungs- sperre wg Umwandlung.. antwort vom Immobilienmakler wahr das die Wohnungen 97 Einzel schon geteilt worden sind und dies keine Wandlung in dem sinne ist.. nun der Interessent hat die Wohnung nicht finanziert bekommen... darauf kamen am Donnerstag neu Interessenten als anlange.. ... unsere anrufe werden nicht angenommen, und wir werden nicht zurück gerufen... heute habe ich mit einer anderen nr. angerufen und er ging ran... aussage ist das die Interessenten am Mittwoch ein Notar Termin haben und er uns die wh nicht verkaufen kann ... vorkaufsrecht haben wir nicht... mein frage ist nun ist es keine Wandlung wen das Haus nur einen Vermieter hatte und was ist mit unserem vorkaufsrecht was können wir nun machen????

Ich habe ein Haus mit Nebenräumen verkauft und war per Kaufvertrag verpflichtet das Anwesen per 31.7. zu räumen. Das Haus wurde gekauft von Tochter des geschiedenen Mannes, der weiterhin im Haus in abgeschlossener Wohneinheit wohnt. ... Erschwerend kommt hinzu daß mein neuer Wohnort 115km vom früher bewohnten Haus entfernt liegt, was bei Abschluß des Kaufvertrages noch nicht abzusehen war, da eine Wohnungssuche natürlich erst nach erfolgtem Hausverkauf sinnvoll war.

Wir haben vom Verkäufer das Haus z.T. mit Einrichtungsgegenständen übernommen, so dass ein freier Blick auf längere Wände nicht sofort möglich war. ... Dennoch halte ich es für ausgeschlossen, dass der Verkäufer von diesem Mangel nichts gewusst hat; fast jede Arbeit im Haus für die eine Wasserwaage nötig ist, macht den Mangel augenscheinlich. ... Oder darf man erwarten, dass ein Haus lotrecht ist?

Jetzt ist in der Nachbarstadt (Stadt B) in rd. 7,3 km Entfernung (von Haus zu Haus lt. ... Unser jetziges Eigenheim (Haus C) zwischen den Städten A und B möchten wir wegen der Finanzierung von Haus A verkaufen. 1. ... -Haus B zusätzlich erwerben zu können, -Haus C für die Finanzierung veräußern können.

Sie ist ausgezogen und hat eine Wohnung im (nun eigenen) Haus ihrer Eltern bezogen. ... Ich möchte das Haus nun sehr gerne verkaufen und meinem Vater lieber eine kleine, überschaubare Eigentumswohnung kaufen, da er das Haus alleine mit meiner Rente nicht bewirtschaften kann. ... Und 2) Sollte mein Vater aufgrund seiner schweren Krankheit sterben, welches Recht hat bzw. behält sie zu verhindern, dass ich das Haus jemals verkaufen kann?

Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, die Voreigentümer haben dem Vermieter anscheinend beim Kauf vor Zeugen versichert, dass die Heizungsanlage voll funktionsfähig und darüber hinaus recht sparsam sei. ... Der Vermieter hat nach unserem Kenntnisstand auch schon die Verkäufer wegen Täuschung auf Schadensersatz verklagt. ... Falls nicht: haben wir ggf. einen Anspruch gegen die Verkäufer des Hauses, die ja anscheinend ausdrücklich versichert haben, dass die Wärmepumpenanlage voll funktionsfähig und darüber hinaus recht energiesparend sei.

Der Verkäufer kann (oder will, das entzieht sich meiner juristischen Urteilsfähigkeit) keinen Aufhebungsvertrag mit den Mietern schließen und kann oder will mich verständlicher Weise vor Vertragsunterzeichnung auch nicht in der Mietsache bevollmächtigen, so dass ich dies könnte. ... Aber ich kann nicht nachvollziehen, warum, wenn sich denn alle einig sind, es dennoch quasi unmöglich ist, mit einem 100% gutem Gefühl eine vermietete Wohnung zu kaufen, wenn man verzweifelt auf der Suche nach einer Wohnung ist und schon monatelang in einer WG hausen muss und die eigenen Möbel teuer eingelagert sind.

Das Haus : Oben Erbengemeinschaft ( 2 Brüder, die sich nicht abkönnen und ich kann den einen auch schlecht ertragen, da er uns alle ignoriert)Sie haben Vorkaufsrecht auf meine Wohnung und umgekehrt. ... Also es gibt keinen Verkauf auf Gewinnbasis oder Ähnliches.

Hallo, Für den Verkauf eines Einzelhauses haben wir einen Makler beauftragt, habe uns aber jetzt anders entschieden und wollen das Haus Vermieten ( Mieter schon vorhanden ) Welche Kosten ( Maklergebühren ) kann uns der Makler in Rechnung stellen ? ... Zwei Wochen später hatte der Makler einen Intressenten, jedoch war dieser nur Bereit 180tsd. zu zahlen. daraufhin entschloßen wir uns das Haus nicht mehr zu verkaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben für ein Haus ein Mietvorvertrag abgeschlossen. ... Er möchte das Haus jetzt doch lieber verkaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im November 2019 eine Eigentumswohnung in einem 3 Parteien-Haus gekauft. ... Kann der Verkäufer zwei seperate Wohnungen verkaufen, welche mit einer Versorgungsleitung (Gas/Wasser) ausgestattet sind? Muss der Verkäufer die Kosten der Trennung übernehmen oder muss Ich und der andere Käufer der Wohnung im 1.OG die Kosten selbst tragen?

Ich beabsichtige meine Wohnung zu verkaufen, möchte jedoch darin weiter wohnen, bis ich eine neue (aufgrund meines Gesundheitszustands betreute) Wohnung gefunden habe. ... - Ist er zu Reparaturen verpflichtet, z.B. falls ein Schaden am Haus auftreten sollte?