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Mit den Vermietern habe ich ein Budget von insgesamt höchstens 3000 Euro insgesamt veranschlagt, um Mietaufhebungsvereinbarungen zu "erkaufen". Die Miete beträgt kalt einmal ca 320 Euro, bei der Rentnerin 270,- Euro. 1. ... Kann man zum Zeitpunkt des Nutzen-/Lastenwechsels schon kündigen oder erst wenn man als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist?

Daraufhin habe ich einen Freund von mir die Schlüssel abholen lassen, um zu sehen, ob in der Wohnung alles in Ordnung ist, woraufhin mein Freund in der Wohnung an mich adressierte Briefe gefunden hat, die von meinem Zwischenmieter ohne meine Kenntnis geöffnet wurden. ... Habe ich Recht auf die restliche Miete? Schließlich habe ich ihn gegenüber anderen Bewerbern bevorzugt, weil er die Wohnung während des gesamten Zeitraumes meiner Abwesenheit mieten wollte.

Wir haben im August 2004 ein 2-Familienhaus gekauft und bewohnen nun bereits seit Ende Oktober eine Wohnung hiervon. Über uns wohnen unsere Mieter. ... Wir würden gern Freunde von uns hier einziehen lassen und demnach aufgrund des § 573 a, Abs. 1, kündigen.

Ich möchte als Vermieter kündigen wegen Eigenbedarf entweder A) heute (02.01.2015) oder B) Ende Januar. ... Frage 2: Sollte ich die Mieter nicht antreffen, wie weise ich am einfachsten die fristgerechte Zustellung der Kündigung nach? ... Welche Variante empfehlen Sie für den Fall, dass der Mieter nicht angetroffen werden kann?

Darf in den ersten drei Jahren nur unter bestimmten Bedingungen kündigen. ... Der Vermieter bestätigt nicht die Kündigung. ... Soll ich die drei Mieten und die 24*33€ zahlen?

Die Miete für den Laden und den Rest des Hauses sind exakt gleich hoch. ... Der Vermieter besteht aber auf der einjährigen Kündigungsfrist für beide Verträge.

Guten Tag, in meinem Mietvertrag findet sich im Absatz "Instandhaltung der Mieträume" folgende Regelung: "Der Mieter ist während der Mietzeit verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen, soweit diese durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache seit Mietbeginn erforderlich werden. ... Kommt der Mieter den von ihm vorstehend übernommenen Verpflichtungen trotz Fälligkeit und Fristsetzung nicht nach, kann der Vermieter Schadenersatz verlangen; im Falle der Schönheitsreparaturen steht dem Vermieter dieses Recht erst bei Beendigung des Mietverhältnisses zu. [...]" ... Eingezogen bin ich in die Wohnung am 01.06.2016, der Vermieter hat versucht, den Mietvertrag zu Mitte 2019 zu kündigen, durch einen gerichtlichen Vergleich wurde der 30.09.2019 als Kündigungsdatum vereinbart.

Der Mieter hat die Miete März 2020 nicht bezahlt und wird die Miete April auch nicht bezahlen. Kann ich nach dem 10.04.20 fristgerecht kündigen, trotz der neue Gesetze im Zeichen der Coronakrise? ... Ich möchte noch bemerken, dass es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung handelt die ich 2014 an ein marokkanisches Ehepaar mit zwei Kindern vermietet habe.

Vorab sei noch gesagt das ich meine Wohnung in der laufenden Wohnzeit von 15 Jahren 2 mal komplett gestrichen habe allerdings nur die Wände. ... Frage 1: Wie sind hier meine Kündigungsfristen, kann ich nur einmal im Jahr mit 12 Monaten zum 31.Oktober kündigen, oder habe ich die gesetzlichen 3 Monate Kündigungsfrist zum 31. ... Dem Mieter bleibt vorbehalten, dem Vermieter die Entstehung eines geringeren Schadens nachzuweisen.

Ich habe großes Interesse, die Wohnung dauerhaft zu mieten - bei der eigentlichen Vermieterin. ... Das ist ein Aufschlag in Höhe von mehr als die Hälfte der eigentlichen Miete. ... Kann sie ihm kündigen, hat sie eine Berechtigung dazu aufgrund dieser Situation?

Die betreffende Wohnung (EG) wurde erst zum 1.April 2008 neu vermietet. ... Wie lange dürfen die Mieter in der Wohnung bleiben? ... Was, wenn der Mieter klagt?

Meine Fragen: Kann er vor Ablauf der Mietzeit uns wegen Eigenbedarfes kündigen, wenn er das Haus erben sollte, er wohnt zur Miete ist verh. ohne Kinder !

Sehr geehrte Damen und Herren, am 20.12.07 erhielt ich persönlich von meinem Vermieter ein Schreiben zur Anpassung meiner Miete an die sog. ... Inzwischen habe ich mich aber dazu entschlossen aus meiner Wohnung auszuziehen. ... Welches ist der frühstmögliche Zeitpunkt zu dem ich meine Wohnung kündigen kann?

Ich habe bereits mit Ankündigung 20% der Miete gemindert unter Vorbehalt weiterer Minderung. ... Ein Nachbar sagte mir nun auf Nachfrage, dass lange bekannt war, dass der Nachbar-Komplex abgerissen wird, dies hat mein Vermieter mir nicht mitgeteilt. ... Umständen trotz Kündigungsausschluss kündigen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer eines Mietshauses älteren Baujahres.Wie es früher so üblich war gibt es im Treppenhaus ein seperates WC.Dies ist "mein" WC.Vor ca. 3 Monaten hat einer der Mieter nachts in diesem WC seine Notdurft verrichtet,obwohl der Weg zu seiner Wohnung nur noch 5 Stufen weit entfernt war. ... Mit freundlichen Grüßen Vermieter

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter einer 3 Zimmer Wohnung in einem 10 Parteien Haus. ... Wenn dem Mieter dieser Lärm so zusetzt, warum sucht er sich nicht eine andere Wohnung, bzw. warum muss er sich dann nicht eine andere Wohnung suchen. ... Habe ich hier die Möglichkeit den Mieter zu kündigen?

Da mein Mietvertrag eine Mindestlaufzeit hat, kann ich ja nicht einfach kündigen. Ich habe einen Nachmieter für die Wohnung gefunden und den Vermierter gefragt, ob er einverstanden ist, dass der Nachmieter die Wohnung übernimmt. Der Vermieter ist damit einverstanden, dass der Nachmieter meinen Mietvertrag so übernehmen kann, sodass die Mindestlaufzeit nicht wieder von vorne beginnt.

Folgende Lage: Durch ein Wohnungsinserat in der lokalen Zeitung habe ich mir eine Wohnung angeguckt. Die ersten Kontakte liefen allesamt über den Mieter, da der Vermieter sich im Urlaub befand. ... Hiermit trete ich als Nachmieter in den Mietvertrag vom ___ zwischen zzz (Vermieter) und xx (jetzigen Mieter) zum 1.

Ich lebe in einer 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung. ... Mein Vermieter und der Verwalter haben betont, dass ein Öffnen der Wände nicht notwendig ist. ... Ich frage mich nun, ob ich die Wohnung fristlos kündigen kann oder ob ich zumindest die Miete kürzen darf und um wieviel.

Der Vermieter sagte zu mir, “es wäre schön wenn ich mindestens 2 Jahre in der Wohnung wohnen würde”, keine Ahnung was er damit meinte. ... Daraufhin informierte ich meinen Vermieter, dass ich eine neue Arbeit habe und die Wohnung fristgerecht vorzeitig kündigen möchte, da ich es mir finanziell nicht leisten konnte, zwei Wohnungen zu unterhalten. ... Zum Telefonat meinerseits mit dem Vermieter… Leider widersprach er dem, was er September zu mir und meiner Mutter sagte, dass es kein Problem sei zu kündigen.