1.450 Ergebnisse für nachmieter mieter

Hoffe auf gütige Einigung mit Vermieter, da ich ja noch nicht einmal eingezogen bin und schon Anzeige gestartet habe bzgl Nachmieter und bereit bin die 3 Monate einzuhalten.

Denn wir wollen nicht, dass der Vermieter uns deswegen kündigt und wir dadurch für die Kosten aufkommen müssen, wenn der Vermieter keinen Nachmieter für die Wohnung findet.

Einen direkten Nachmieter hatte er nicht, da er ja auch noch streichen wollte. 2b) Der Kostenvoranschlag schien mir überteuert und daher hatte ich mir weitere über eine Jobauktion im Internet eingeholt.

Der Makler bot uns die Hälfte der Miete an, wenn wir zum 15.1.08 einverstanden sind. ... Er wusste nichts von diesem Zustand und das die Nachmieter das Haus so hinterlassen haben.

Im Parkettboden sind zwei Schäden (starke Kratzer, handtellergroß), die wir als Mieter verursacht haben. ... Das heißt, dieser Nachmieter will dann zum 01.04. einziehen.

Ein Wohnungsübergabeprotokoll wurde mit dem Nachmieter gemeinsam (auf schriftlichen Wunsch des Vermieters hin ohne dessen Anwesenheit) ausgefüllt, es gab keine Mängel, seit meinem Auszug ist er Mieter.

Ich muss meine Wohnung auch räumen, da es wahrscheinlich schon einen Nachmieter gibt. ... Denn die Mieter machen seinen sehr guten Eindruck.

. § 307 Abs. 1 S. 1 BGB unwirksam sein, wenn er den Mieter nach den Umständen entgegen Treu und Glauben unangemessen benachteiligt.. ... Nun ist es so dass durch meinen Sohn auch schon Nachmieter dem Vermieter übermittelt wurden.

Bei der Hausrückgabe wusste er auf einmal nichts mehr, behauptete ich hätte die Kündigung zurückgezogen und er würde mir die Kaution nicht zurückzahlen, da er so schnell keinen neuen Mieter finden würde (einen Monat nach unserem Auszug zogen neue Leute ein, so dass mir auf jeden Fall ein Teil der Kaution zusteht bzw. die komplette, da ich ja ordnungsgemäß gekündigt habe) ----> Wie soll ich vorgehen? ... Nun ja, er sagte, er würde die Nachmieter (evtl. auch Käufer, weiß nicht, was er gemacht hat) fragen, ob sie etwas übernehmen würden und sich dann melden.

Sie hat ca 5 - 6 Jahre zur Miete gewohnt. ... Im Laufe der Zeit wurde der Handlauf vom Treppengeländer abgenutzt(Holz war sichtbar),nur der Handlauf,ansonsten am Treppengeländer keine Abnutzungen.Die Neuen Nachmieter der Wohnung kamen,in der Zeit als meine Schweszer am ausziehen war,mit einem bekannten Maler vorbei und der meinte,man hätte die alte Farbe abbeizen müssen bevor man sie neu streicht,als meine Schwester einzog wurde die alte Farbe nicht abgebeizt sondern überstrichen.

Neuer Nachmieter ist ein Steuerberater, der in der Wohnung lebt, als auch dort freiberuflich arbeitet. ... 3) Sofern der Antrag genehmigt worden ist für diese neue Nutzungskonstellation: Könnte danach auch wieder ein "normaler" privater Mieter darin wohnen, oder ist eine nochmalige Nutzungsänderung "rückwärts" notwendig?

Guten Tag Sachverhalt: Wir haben im Oktober 2004 von einem Makler ein EFH zur Miete in Münster angeboten bekommen. ... Wir müssen jetzt aber vorzeitig raus und es ist schwierig für weitere 3,5 Jahre einen Nachmieter zu finden.

Ordentlicher Zustand bedeutet, die Wohnung kann ohne weiteres Nachbessern an einen Nachmieter übergeben werden.... Der Mieter hat Schönheitsreparaturen selber durchzuführen. [...]

OG erst nach Auszug von dem Meiter renoviert wird, teilen sich Mieter und Vermieter die Juni Miete für die Wohnung im 2. ... Bei Auszug wird die Wohnung vom Mieter wieder in den ursprünglichen Zustand versetzt. (Dieser Durchbruch gefällt dem Vermieter und der Nachmieter wollte ihn ebenfalls behalten, hier muss ich also sowieso nichts wieder herstellen) §16 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume: 4a: der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsrep (Tapezieren, Anstreichen oder Streichen der Wände, Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschl Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen) in den Mieträumen, wenn erforderlich, in der Regel aber in der nachstehenden Reihenfolge fachgerecht auszuführen.

Da ich aber mitlerweile 800 km von der Wohnung entfernt wohne, bot er sich an, die Decke selber neu zu streichen, da sich der Nachmieter weigern würde, so einzuziehen. ... Kommt der Mieter diesen Pflichten nicht nach, so kann der Vermieterauf Kosten des Mieters öffnen und reinigen. §8Schönheitsreparaturen 1)die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter durchgeführt insbesondere Anstrich von Wänden und Decken, Reinigung/Erneuerung des Teppichs, Anstrich von Heizkörpern, etc. 2)Kosten für kleiner Instandhaltungen trägt der Mieter. 3)und 4) wurden gestrichen Also ich habe alles in allem 1 1/2 Jahre in der Wohnung gewohnt und mit dieser Dreistigkeit echt nicht gerechnet.

"Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (Tapezieren,Streichen der Wändeund Decken, das Streichen der Fußböden, die Unterhaltung des Parkettbodens, den Innenanstrich der Fenster,das Streichen der Türen, Heizkörperund sämtliche anderen Anstriche in der Wohnung) fachgerecht auszuführen oder ausführen zu lassen. ... Der Vermieter kann verlangen, dass der Mieter die Ausführung von Schönheitsreparatuern belgt.Übernimmt der Mieter eine nichtrenovierte Wohnung, beginnen die Fristen zur Durchführung der Schönheitsreparaturen mit dem Anfang des Mietverhältnisses." ... Ebenso war ich entsetzt als meine Nachmieter mir mitteilten,das die Vermieterin Ihnen mitgeteilt hätte ich würde noch den Fußboden abschleifen lassen und neu Versiegeln lassen.Inwieweit sind solche Ansprüche rechtens .

Ich vermute, dass der Vermieter davon ausgeht, dass ich aus Betriebskosten auch dieses Jahr wieder ein Guthaben haben werde, aber ein deutlich kleineres, so dass ich nicht einfach die Zahlung einer Forderung aus Betriebskostennachzahlung verweigern kann, sondern die Miete kürzen müsste, um die Überzahlung aus Heizkosten zurückzuerhalten. ... Aufgrund von Wohnungsknappheit in Berlin hätte der Vermieter dann sofort einen Nachmieter. ... Es kann doch nicht sein, dass man als Mieter, ohne Einfluss auf die Energiekosten zu haben, dem Vermieter Nebenkosten in jeglicher Höhe zu ersetzen hat, die auf Phantasiezahlen basieren und vom Mieter nicht nachprüfbar sind.

Demgemäß sind die Mieträume zum Ende des Mietverhältnisses in dem Zustand zurückzugeben. der bestehen würde, wenn der Mieter die ihm nach Ziffer 2 obliegenden Schönheitsreparaturen durchgeführt hätte. ... Die Farbgestaltung während des Mietzeitraums ist dem Mieter überlassen. ... Dann wollte er dafür auch noch eine Mietausfallzahlung, obwohl es noch keinen Nachmieter gibt.

Es wurde ein Übergabeprotokoll mit Mängelliste erstellt, in dem festgehalten wurde, dass wir Mieter nur die Schäden an einem Waschbecken und einer Balkontür über unsere Haftpflichtversicherung regulieren. Das Protokoll wurde von Vermieter und Mieter unterschrieben. ... Während unserer Mietzeit fanden außer unserem im Stockwerk darunter noch drei weitere Wohnungswechsel durch Mieter statt.

Dies wäre zwar der blanke Hohn, da es 1. ohnehin noch keine Nachmieter gab und 2. der Vermieter selbst noch einen Wanddurchbruch geplant hatte, aber in Summe würden wir dann vor einer Nachforderung in gleicher Höhe stehen.