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1.402 Ergebnisse für miete vermieter haus frist

Kündigungsfristen und Möglichkeiten
vom 25.11.2008 40 € Historischer Preis
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Wir haben eine Eigentumswohnung in Düsseldorf(NRW) geerbt.Diese ist seit über 18 Jahren Vermietet.Nun wollen wir dieseWohnung verkaufen und das Geld in die Abzahlung unseres Eigenen Hauses in Bremen investieren.Vermietet bringt die Wohnung bei Verkauf weniger Geld.Wie sehen die Kündigunsmöglichkeiten aus und welche Kündigungsfristen sind einzuhalten ?
Nachträgliche Thermenwartung und Kabelgebühren
vom 23.12.2005 30 € Historischer Preis
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Im Mai 2002 erhielt ich eine schriftliche Ankündigung darüber, dass die TV-Verkabelung im Haus erneuert wird und anschließend über die jährliche Betriebskostenabrechnung abgerechnet wird. ... Heiz- und Kocheinrichtungen ...hat der Mieter dem Vermieter bis zu 150,- DM im Einzelfall zu ersetzen ...“ Nun meine Fragen zum zweiten Thema: 2.1 Ist die Forderung im Protokoll zum Nachweis der Wartung vor dem Hintergrund der Vertragsstellen berechtigt? ... 2.3 Wie lange kann der Vermieter die Kosten für eine ggf. von ihm in Auftrag gegebene nachträgliche Wartung einfordern.
Frage zum Mietvertrag: Kündigung
vom 10.2.2009 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich bin seit Juli 2008 Mieter einer Wohnung. Der Mietvertrag ist ein Vordruck von Haus und Grund, der Rand Imprint sagt "Haus&Grund Medien GmbH 010/0208(10000)" Der Mietvertrag ist mit "Mietvertrag über Wohnraum" überschrieben. ... Ich beginne mit dem BGB und bitte meine laienhafte Darstellung zu entschuldigen. § 575 BGB schreibt ausdrücklich vor, dass der Vermieter mir als Mieter bei Vertragsschluss hätte mitteilen müssen, welchen der drei in § 575 Abs. 1 genannten Gründe für einen Zeitmietvertrag er anführt.
Auszugsrenovierung / BGH-Urteil vom 12.09.07
vom 25.9.2007 25 € Historischer Preis
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Dieser Mietvertrag ist der Mietvertragsvordruck von Haus- und Grund, Ausgabe 1986. ... Meines Erachtens sind dieses starre Fristen. ... Dafür findet sich unter §26 Sonstige Vereinbarungen folgende handschriftliche Ergänzung: "Über die Bestimmung von §12, 1 hinaus ist der Mieter verpflichtet die Wohnung bei Auszug auf seine Kosten fachmännisch renoviert zurückzugeben !"
Kündigung Mietwohnung -> Schönheitsreparaturen
vom 22.6.2020 für 30 €
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Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne seit dem 01.10.2016 in einer Mietwohnung in einem Haus mit 4 Wohnungen. ... Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen auf Durchführung von Schönheitsreparaturen frei. 2. ... Die vorstehenden Fristen kommen je nach Zustand der Mietsache in Anwendung.
Nebenkosten- bzw. Verbrauchsabrechnung
vom 30.6.2005 20 € Historischer Preis
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Sie berechnete den Parteien jeweils monatliche Abschläge und rechnete auch jeweils am Ende der Jahre mit den beiden Mietern ab. ... Bei Anfrage bei meiner damaligen Vermieterin über diesen Sachverhalt konterte die: Die pauschalen monatlichen Zahlungen, sowie die jährlichen Nachzahlungen betraf lediglich den Stromverbrauch für die elt.Beleuchtung des Grundstückes oder sonstige Versorgung des Hauses. ... Nun dazu meine Fragen: a) Ist es rechtlich legitim, das der Versorger noch nach der vergangenden Frist von fast 3 Jahren noch Ansprüche an meine Person stellt?
Rückzahlung der Kaution wird verweigert nach Ende des Mietvertrags
vom 1.7.2016 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Umgekehrt zahlt der Vermieter überzahlte Beträge zurück. ... Am 14.6.2016 habe ich per Einschreiben die Rückzahlung der restlichen Kaution gefordert mit einer Frist von zehn Tagen. ... Der Verbrauch wird jährlich für das ganze Haus berechnet und zum gleichen Teil an die Mieter im Haus verrechnet für eventuelle Rück- oder Nachzahlungen.
falschaussage vor gericht
vom 4.2.2010 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Er verklagte uns auf die ausstehende Miete von Januar, Februar und März. Er und seine Anwältin behaupteten vor Gericht (schriftlich und mündlich) das der Architekt des Hauses der sich den Schaden bei uns angeguckt hatte, ein Sachverständigengutachten von sich gegeben hat in dem steht das sich lediglich in einer Ecke Schimmel befindet, das er eine hohe Luftfeuchte bemerkt hat und deswegen der Schimmel wohl unsere Schuld ist und wir ihn dreimal nicht zum Termin gelassen haben, also so in der Art wir wollten ja garkeine Mängelbeseitigung. ... Im Gegenteil er legte den Vermieter sogar einen Kostenvoranschlag vor um die Mängel beseitigen zu lassen.
Eigentumswohnung gekauft - richtiger Keller wird nicht übergeben
vom 23.3.2024 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Valentin Becker / Mönchengladbach
Auf den leeren Kartons steht ein Name, der auch an einer Klingel des Hauses steht. ... Ich habe gesagt, dass das nicht OK ist, da dieser zu einer gerade veräußerten anderen Whg gehört, ich meine Whg vermieten möchte und mein Mieter nicht irgendwann umziehen soll (kellermäßig) - denn vermutlich wird der richtige Eigentümer den mir übergebenen Keller irgendwann zurück erhalten. ... Ich setzte der Verkäuferin dann eine Frist von 2 Wochen zur Kellerübergabe des richtigen Kellers (im übrigen Sondereigentum).
Zahlungsverweigerung des ehemaligen Vermieters
vom 28.11.2024 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Das ganze ist eine zeitlich etwas längere Entwicklung, die nun in einem Konflikt zwischen mir und meinem ehemaligen Vermieter resultiert ist. ... Ausgangssituation A (in diesem Fall ich) ist Mieter in einer Wohnung. ... A schickt darauf hin ein Verzugsschreiben an C und setzt eine neue Frist (2 Wochen nach initialer Frist) Auch diese Frist lässt C verstreichen. **7.
Schönheitsreparaturen nach Tod der Mieterin
vom 7.7.2005 15 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Zur EBK: Der Vermieter sagte uns (mündlich) zu, dass die Einbauküche, die beim Einzug 1987 installiert war, nicht mehr verlangt wird. ... Weiteres Problem: Kann der Vermieter zwar keine Schönheitsreparaturen verlangen, dafür aber das Entfernen des Rauputzes, der Fließen, zusätzlichen Steckdosen, ect.? ... Der zu zahlende Anteil entspricht in der Regel dem Verhältnis zwischen den vollen Fristen lt.
Streit mit neuer Hausverwaltung
vom 3.3.2014 85 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich wohne nicht in der Anlage, vermiete also die Wohnung. ... Merkwürdigerweise wurde der Anstellungsvertrag weder im online-Bereich hinterlegt noch gab es eine Info, Rundschreiben etc. an die Eigentümer/Mieter. ... Frist 3 oder 7 Tage) den Vertrag des AA offenzulegen und er es NICHT macht?
dringend rechtsanwalt gesucht!
vom 16.5.2013 29 € Historischer Preis
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guten morgen, ich suche dringend und sofort einen rechtsanwalt mit biss der nicht korrupt ist. bitte nicht persönlich nehmen. wir sind opfer von korruption und betrug und wirtschaftskriminalität. richter, staatsanwälte, khkommissar alle stecken hier unter einer decke. darum geht es: im sept.2011 bekamen wir einen brief vom anwalt unseres ehemaligen vermieters vwimmobilien, wir hätten 2 jahre eine defekte toilette gehabt und 400.000 liter wasser vergeudet, ca 571 liter wasser täglich zusätzlich fast 2 jahre lang. wir wären im zahlungsverzug, hätten eine rechnung per e mail ignoriert. zahlen sollten wir bis 15.9.11. in diesem ehemaligen wohnhaus sind acht mietparteien, ca 14 personen wohnhaft, an dem einzigen wasserzähler im keller noch 10 waschmaschinen von insgesamt ca 20 personen, 6 waschmaschinen davon vom nebenhaus die nicht abgerechnet wurden. diese 6 waschmaschinen kamen genau zu dem zeitpunkt in den keller in dem angeblich unsere toilette defekt war. auf der betriebskostenabrechnung sieht man deutlich, dass den mietern kein wasser dafür abgerechnet wurde. ich habe immer wieder den wasserzähler abgelesen, der wasserverbrauch war nach reparatur unserer toilette unverändert, ausserdem konnte ich beweisen, dass wir 2 monate vorher eine verstopfte badewanne gemeldet haben die nur wenige cm von der toilette entfernt ist. januar 2012 haben wir unterschriften im haus gesammelt, dass wir mieter es nicht mehr einsehen die kosten für die 6 waschmaschinen, eine davon lief mehrmals täglich, zu bezahlen. 2 tage danach bekamen wir die zahlungsklage, monate lag sie auf dem gericht.dem gericht gegenüber wurde angegeben, dass das geld, dass von uns eingeklagt werden soll nicht von den anderen mietern kassiert worden ist. ich konnte aber beweisen, dass viel mehr kassiert worden ist. im märz 2012 habe ich strafanzeige wegen betrug gegen die mitarbeiterin von vwi erstattet, nach 10 monate geduld. immer wieder wurde alles eingestellt, alles wurde gemacht um keine zeugen zu verhören. ein staatsanwalt schrieb mir im juli 2012, dass ich wegen falscher verdächtigung angezeigt worden wäre. niemals kam dies bei uns an. der prozess wurde mehrmals verschleppt von mai 2012 bis april 2013. die mitarbeiterin hat dem gericht urkunden vorgelegt, dass die 6 waschmaschinen, die nicht abgerechnet wurden ,erst ab 2011 im keller stehen, alle mieter können aber bezeugen, dass die seit 2009 dort sind, auch wohnen mehr mieter seit dem zeitpunkt in dem haus. april 2013 war verhandlung vor dem amtsgericht, ich hatte die mieter, die unter uns zu der zeit gewohnt haben,mit zum gericht genommen als zeugen, keiner wurde verhört. die presse hatte ich auch mitgebracht. vom vermieter war nur der anwalt da, keine zeugen, es sollte ein kriminalhauptkommissar angeblich wasserzähler abgelesen haben, auch derjenige der die toilette repariert hat sollte als zeuge aussagen, keiner war im gericht. ich hatte keinen anwalt, und sollte vom richter immer wieder dazu gebracht werden die wasserkosten zu bezahlen. ich habe immer wieder gesagt: ich bezahle nichts was ich nicht verursacht habe, auch bezahle ich nichts was bezahlt ist. mitte 5.2013 soll ein urteil fallen. wir sind vor einem jahr ausgezogen wegen betrug und vetragswidrigen verhalten der mitarbeiterin. unsere kaution haben wir noch nicht zurück. es handelt sich hier um eine sehr grosse mächtige wohnungsgesellschaft. leider werde ich das gefühl nicht los, dass das gericht ein fehlurteil fallen wird. dieses stand heute in der waz, es ist also ein fehlurteil gefallen. ... Die Mieter hielten das für einen schlechten Scherz und beschwerten sich bei VWI.
Mietrecht - Schwierige Situation nach fristgerechter Kündigung der Wohnung
vom 22.12.2015 63 € Historischer Preis
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Die Wohnung bzw. das dazugehörige Haus gehört einem Unternehmen, welches ein Immobilienservice für die Verwaltung einsetzt. ... Wenn Mitte/Ende Februar die Wohnung übergeben werden sollte und somit die Wohnung fristgerecht frei steht, kann der Vermieter einen „Mietausfall" von Partei A verlangen, sofern C dann nicht sofort zum 01.03. einen Nachmieter findet?