308 Ergebnisse für vermieter anspruch vertrag nachmieter

Es wurde mitgeteilt, dass wir einen Laminatboden verlegen, die Türe auch abhobeln dürfen, wir dann halt bei Auszug den Boden mitnehmen oder dem Nachmieter überlassen sollen. ... Lediglich 9,95 € pro m² wären vom Vermieter zu tragen gewesen. ... Muss der Vermieter den Schlafzimmerboden bezahlen oder nicht?

Eine gute Schulfreundin von mir wohnt zur Zeit in einer Wohnung die ich nun anmieten möchte (Nachmieter). ... Ich bin mir ziemlich sicher, dass ein Anspruch auf Zahlung der Courtage nur durch eine eindeutige Vermittlungsleistung des Maklers entsteht. ... Was wäre wenn der Makler einen unabhängigen Vertrag davon aufsetzt.

Muß mein Vermieter mir erlauben, die Wohnung bis zum 15.03.2010 untervermieten zu dürfen?

Ich habe die Wohnung inseriert und schon 3 zahlungsfähige potentielle Nachmieter nachgewiesen. Muß der Vermieter eine Auflösung des MV zum 31.8.11 akzeptieren?

Ich habe doch keine Dienste des Maklers in Anspruch genommen. ... Einen Teil der Courtage kann ich ja verstehen, für Umschreibung des Vertrages oder weil der Makler EINMAL die Wohnung gesehen und mit uns gesprochen hat. Der Vermieter hat mich als Nachmieter schon akzeptiert, es liegt jetzt nur noch an mir, ob ich die Courtage zahle oder nicht.

Ich habe meine Vermieterin bereits einen Aufhebungsvertrag angeboten, Sie schlug dies aus und nach langem hin und her, sollte ich mich um einen Nachmieter kümmern. Dies gestaltet sich als sehr schwierig, da meine Vermieterin sehr unkooperativ ist und vom Nachmieter 100€ mehr Miete verlangt.

Da unser neuer Mietvertrag ab dem 01.02.2011 bereits beginnt, habe ich mir die Zustimmung meiner Vermieterin geholt (schriftlich), dass ich einen Nachmieter suchen darf und so ggf. eher aus dem Mietvertrag entlassen werden kann. ... Ich solle daher keinen Nachmieter mehr suchen. ... Kann ich jetzt noch irgendwas tun, um eher aus dem Vertrag zu kommen oder muss ich die Doppelmiete für Februar in Kauf nehmen?

Wir waren Nachmieter. ... Als wir dem Vermieter mitteilten, dass wir nicht einziehen, verlangt er die komplette Renovierung der Wohnung und eine Kaution von 1 Monatsmieten plus Nebenkosten. ... Der Vermieter bekommt auch diese 3 Monatsmieten, wenn wir vorher keinen Nachmieter finden.

Sollte sich die Bezugsfertigstellung aus irgendeinem Grunde verzögern und eine Übergabe zum vorgesehenen Zeitpunkt nicht erfolgen, so können vom Mieter gegenüber dem Vermieter gleichwohl keinerlei Ansprüche geltend gemacht werden. ... Und wenn ja, was kann ich tun, um bei einer Verzögerung Schadenersatz zu verlangen bzw. gibt es eine Möglichkeit mit dem Vermieter eine Lösung zu finden, die beide Seiten befriedigt?

Der Vermieter hat sich damit einverstanden erklärt. ... Der Vermieter meint jedoch, er habe die Tür instand gesetzt. ... Wir haben Angst, dass falls wir Mietminderungen vornehmen und eventuell die "Kosten für die Reparatur der Türe einklagen", der Vermieter Abstand davon nimmt, einen möglichen Nachmieter zu akzeptieren?

Beim Einzug haben wir zum Vermieter gesagt das wir in 1 Zimmer und 1 Flur ca. ins. 25m² Laminat verlegen lassen wollen, vorher war PVC drin und vor allem in dem Zimmer war er sehr schäbig. Er hat gemeint ok legt alles in das Nebengebäude ich schmeiß das dann alles weg (Boden, alte vorhänge ect.)Öl mussten wir auch selber Tanken und als wir einzogen haben wir bei dem hinteren Tank einen strich gemacht beim vorderen der Vermieter -damit wir genau so viel wieder rein Tanken beim Auszug. Gut wir haben dann vor 3 Monaten gekündigt (Auszug zum 31.03.2008)im Kündigungsschreiben habe ich ihm mitgeteilt das wir den Boden für 400 € gerne drin lassen würden ob er das übernimmt oder der Nachmieter ist uns egal.

Wir hatten aber einen Nachmieter ( ohne Nachmieterklausel ) gestellt . Jetzt schickt mir der Vermieter nach über einem Jahr eine Zahlungsaufforderung und verlangt sogar noch 7,5 % Zinsen für ein Ganzes Jahr .

Zur Überlassung an einen Nachmieter habe ich das Zimmer am 13.5. freigegeben. ... Bisher hat mir der Nachmieter den noch ausstehenden vereinbarten Betrag von 164,06 EURO nicht gezahlt. ... Problematisch könnte jedoch sein, dass ich aus dem Mietvertrag erst zum 31.05.2008 ausgeschieden bin, da der Vermieter die Vertragsänderung nicht zum 13.5.2008 möglich machen wollte.

Die Hausverwaltung hat dies bestätigt und uns eine 2 Raum Wohnung gegeben und die 1 Raum Wohnung wurde einvernehmlich per Vertrag aufgehoben. ... Nun musste Person B beruflich nach Münster ziehen und ich habe mir entsprechend einen geeinigten Nachmieter gesucht (der Solvent ist und alle Anforderungen erfüllt). ... Der von mir ausgesuchte Nachmieter scheint aber geeignet zu sein, da die Hausverwaltung diesem sogar nun eine extra Wohnung im Haus angeboten hat (also scheint es ja nicht am Geld zu liegen).

Das Echo war ein Kündigungsschreiben zum Ende Nov. 2006 mit der Erklärung mir mehrere interessierte Nachmieter vorzustellen. ... Ich berief mich auf die dreimonatige Kündigungsfrist und erklärte das ich bis Ende Februar Mietzahlungen erwarte, sofern kein Nachmieter gefunden wird. Mir wurde kein Nachmieter vorgestellt.

Besteht dann auch zwischen den anderen Bewohnern und dem Vermieter kein Mietvertrag mehr? Im Vertrag wurde diesbezüglich nichts geregelt. Oder muss ich einen Nachmieter finden, der meinen Platz im Mietvertrag einnimmt?

Verschiedene Mieterschutzbünde schreiben, dass bei besonderer Härte zulasten des Mieters, dieser aus dem Vertrag gelassen werden muss. Auch wenn der Vermieter einen zulässigen Nachmieter ablehnt. ... Nach Ablauf des befristeten Vertrages am 28.2 sagte ich die andere Stelle in der 500 km entfernten Stadt zum 01.04. zu.

Vermieter schließt mit dem Mieter einen auf drei Jahre befristeten Mietvertrag über Wohnraum aus Gründen einer Sanierung, die nach diesen drei Jahren durchgeführt werden soll, ab. Nach Ablauf dieser drei Jahre hat der Vermieter sich entschlossen die Sanierung zeitlich aufzuschieben und bietet dem Mieter einen neuen befristeten Mietvertrag, der eine Dauer von einem Jahr aufweist, mit dem selben Grund der anstehenden Sanierung an. ... Kann der Mieter nach mehrmaligem Abschluss von befristeten Mietverträgen darauf vertrauen, dass sein Vertrag auch in Zukunft im selben Modus faktisch verlängert wird bzw. wandelt sich der Vertrag irgendwann automatisch in einen unbefristeten Vertrag um?

Der Vermieter schickt uns aber erst im Februar, nach einer regulären Abrechnung die Heizkostenabrechnung zu. ... Im Sommer war es doch nicht erforderlich den Tank nachzufüllen, es war sicherlich noch ein Öl Restbestand drin und der Vermieter sollte doch den Ölbestand zum Tag der Zwischenablesung eingeben.

In den 2 Wochen dazwischen will der Vermieter der alten Wohnung diese renovieren. ... Das hat er abgelehnt, er meinte aber, ich könne ja kündigen, er rechne damit, bald einen Nachmieter zu finden, dann könne er mich „nach Zahlung der Miete für ca. 2 Wochen“ aus dem Vertrag entlassen. ... Bzw. unter welchen Umständen kann ich vom Vertrag zurücktreten?