870 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Kann ich deshalb die Miete mindern? ... Gründen (Fenster, Heizung etc) eine Mietminderung wäre? Kann ich zusätzlich eine Mietminderung wg.

Da bis zum 31.01. noch immer nichts dergleichen geschehen war, haben wir dann der Hausverwaltung per Email mitgeteilt, dass wir die Miete dementsprechend um 5% beginnend mit der Februarmiete mindern werden. ... Dort hat man mir gesagt, man hätte ja der Mietminderung "nicht zugestimmt" und sowieso wären sie ja fristgerecht ihrer Verpflichtung nachgekommen, weil sie ja bereits jemanden beauftragt haben und wir damit kein Recht mehr auf Minderung hätten.

Diese Mängel wurden von Vermieter behoben, d.h. die Küche musste neu gefließt werden, weil die Wände komplett verschimmelt waren, einiges neu tapeziert etc. ... Wir hatten hier einen Gesamtschaden - aufgrund des Schimmelbefalls von mehr als 8000.- Euro (Schrank, Matratze, Kleidung, Schuhe, Taschen), sowie einen Nutzungsausfall beider Schlafräume für längere Zeit, da zumindest das Schlafzimmer auf Kosten vom Mieter wiederholt saniert wurde. ... Inwiefern ist eine Mietminderung für die drei betroffenen Wohnräume möglich, d.h. in welchem prozentualen Rahmen steht dies zur Kalt-bzw.Warmmiete.

Da ich bisher nie die Miete gekürzt habe, trotz der Umstände, finde ich das mir jetzt mal eine Mietminderung zusteht. Ich zahle 770 Euro Warmmiete -die rechte Wohneinheit, die betroffen ist, macht ca. 1/3 der Miete aus, also ca. 250 Euro. ... Ist das von den Kosten und den Angaben her Rechtens?

Ist die Kündigung überhaupt rechtens, auch wenn die Frist eingehalten würde? ... Wenn die Kündigung nicht rechtens ist, muss der Vermieter mir dann für die Dauer der Sanierung eine Unterkunft bezahlen?

Um wieviel Prozent kann ich die Miete aus diesem Grund senken? Ich nehme an, eine rueckwirkende Mietminderung fuer schon gezahlte Miete ist nicht moeglich, richtig? Kann der Vermieter meinen Vertrag kuendigen, wenn ich die Miete aus diesem Grund mindere?

sehr geehrte damen und herren, ich habe fristgemäß meine wohnung zum 30. oktober gekündigt. die kündigung wurde durch die hausverwaltung auch angenommen - und mir erlaubt, einen nachmieter zu stellen. das problem: alle bisherigen versuche, trotz intensiver suche einen nachmieter zu finden, waren vergeblich. der grund: bauarbeiten neben und direkt über meiner wohnung (75 quadratmeter in der stadt, miete 760 euro warm), die auch in den kommenden monaten andauern werden. das dachgeschoß wird seit mitte mai ausgebaut, die lärmbeläsigungen sind erheblich, da ich direkt unter dem dachgeschoß wohne. zwei drittel der wohnung sind tagsüber (7,30 uhr bis 17 uhr) quasi wegen des baulärms nicht nutzbar, sämtliche interessenten an der wohung (die eigentlich ausgesprochen schön ist) springen ab, sofern sie der bauarbeiten ansichtig werden. seit diesen monat habe ich meine miete um 20 prozent gekürzt, da die beeinträchtigungen erheblich sind. da ich davon ausgehen muss, dass ich auch künftig keinen nachmieter für die wohnung finden werde, frage ich mich nun, ob die mietminderung nicht viel höher ausfallen müsste - ein anwalt sprach von 70 prozent, da der wert der wohnung quasi nicht mehr existent ist, das angebot, einen nachmieter zu finden, ist im prinzip makulatur ist. was kann ich tun? ... wie könnte ein vorschlag zur gütlichen einigung an die hausverwaltung aussehen. natürlich sind die vermieter noch im besitz meiner mietkaution in höhe von zwei monatsmieten. vielen dank für ihre hilfe

Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung im Dachgeschoss. ... Konsequent wäre das Durchsetzen der Mietminderung. ... Muß ich als Mieter den Mangel beweisen?

Ich habe den Vermieter mehrfach angeschrieben, ohne das etwas getan wurde. Gestern mußte ich feststellen, dass der Vermieter Münzautomaten installiert hat. ... Kann ich, wenn nur noch Münzautomaten installiert werden, meine Miete kürzen?

Wegen übermäßiger Lärmbelästigung, zuerst auf Grund von Baulärm, später einer Tanzschule und verschiedenen Nachbarn kürze ich seit 1 Jahr die Miete. ... Jetzt hat er per Einwurfeinschreiben die sofortige Kündigung geschickt – allerdings behauptet er, ich soll auch für den laufenden Monat keine Miete gezahlt haben, was jedoch nachweislich nicht stimmt. Meine Frage: gilt es nich bereits als geduldet, wenn der VM die Mietminderung über den langen Zeitraum hin nimmt?

Bis dato haben wir die Miete wegen des Fensters um 30 Euro gekürzt. ... Wie hoch kann ich die Mietminderung nun ansetzen? ... Das Mietverhältnis haben wir mittlerweile fristgerecht gekündigt und unseren Vermieter nun schon zweimal aufgefordert uns bitte anzuzeigen, ob er seit eineinhalb Jahren unsere Kaution angelegt hat.

Bitten, wie die Ausstellung einer Mietfreiheitsbescheinigung online zu bearbeiten, stellten sowohl für mich als Mieter als auch für die Vermietung vorher offensichtlich kein Problem dar. ... Nunmehr bestätigt mir der Vermieter die Kündigung erst zum 31.07.2022. ... Und ist es rechtens wenn ich nachträglich ab Oktober 21 eine Mietminderung beanspruche und muss diese dann im Rahmen der Einzugsermächtigung Berücksichtigung finden ?

Welche rechtlichen Möglichkeiten hat der Fragesteller als Mieter (Von Höhe Mietminderung bis zur Frage ob der Vermieter im schlimmsten Fall Ersatzwohnungen bereitstellen muss)?

Der Mieter über mir hat einen großen Wasserschaden verursacht, in dessen Folge die Hausverwaltung in meinem Bad umfangreiche Arbeiten durchführen will. ... Der Vermieter schlägt vor, einen Dusch-/ Toilettencontainer aufzustellen. Welche Höhe ist für eine Mietminderung angemessen?

Grund dafür war der, dass der Mieter in der Wohnung unter uns die Wohnung nicht mehr richtig bewohnt und damit auch nicht mehr beheizt hat. ... Können wir dafür eine rückwirkende Mietminderung durchsetzen? ... Sollte sich eine rückwirkende Mietminderung durchsetzen lassen so ließen sich die Aufwände (falls die Vermieterin mit ihren weißen Wänden im Recht ist) ggf. verrechnen.

Ich habe mir die Heizung als Mieter angesehen und dann nichts gemacht, weil ich es für ein größeres Problem halte! Unseren Vermieter haben wir erst am nächsten Morgen, 07.04.2022 informiert. ... Können wir die Mietminderung wegen höherer Kosten für Strom auch noch rückwirkend für den April und Mai verlangen, da der Mietmangel dem Vermieter, wie bereits erwähnt, am 07.04.2022 bekannt ist?

Nachdem 4 Wochen vergangen waren und noch keine wirklichen Veränderungen/Maßnahmen getroffen wurden bzw. vom Vermieter/Wohnungsbaugenossenschaft keinerlei Informationen an mich weitergegeben wurden, habe ich meine Einzugsermächtigung für die Miete entzogen und (nachdem für den neu angefangenen Monat Miete abgebucht wurde, trotz des Schreibens) die Miete wieder auf mein Konto zurückbuchen lassen. ... - bin ich im Recht, meine Miete im Voraus einzubehalten? Denn die Genossenschaft hatte angefragt ob man das Finanzielle nicht regeln könnte, wenn der Vorfall erledigt ist (was ich abgelehnt habe). - ab welchem Punkt der Instandsetzung der Wohnung kann der Vermieter wieder Miete verlangen?

Der Vermieter hat einen Handwerker zur Renovierung der Wohnung beauftragt. ... Besteht eine Chance auf Mietminderung? ... Falls ich dennoch ein Recht auf Mietminderung habe, wie hoch könnte diese ausfallen?

Auch die Miete wird an die Hausverwaltung entrichtet. ... Aus "falscher Scheu" haben wir von einer Mietminderung abgesehen, da wir sehr froh waren eine größere und bezahlbare Wohnung zu finden und wir davon ausgegangen sind, dass sich die Sache schnell erledigt. ... Ist eine Mietminderung in diesem fall auch rückwirkend möglich?

Im August 23 hat mein Vermieter im Haus separat noch 2 Zimmer an einen jungen Mann vermietet, allerdings ohne eigenen Stromanschluss, das habe ich von vornherein gesagt das dies geändert werden muss, dies ist bis heute nicht erfolgt und ich trage als angemeldeter Mieter den Stromverbrauch des jungen Mannes und seiner mittlerweile ebenfalls hier lebender Freundin, dieser hat mir gesagt das er meinem Vermieter Stromkosten zahlen würde was bedeutet, das mein Vermieter meinen stromanschluss vermietet. Nun kommt es noch besser, der Vermieter hat in einem angrenzenden Keller ein gewerbliches Lager eingerichtet und holt dafür den Strom ebenfalls bei mir vom Anschluss. ... Kann ich einfach die Miete kürzen?