2.481 Ergebnisse für mieter wohnung vermieter kündigen

Unsere Tochter wird die nächsten Wochen eine Wohnung von uns kaufen, die momentan vermietet ist. ... Kann die Tochter der Mieterin bereits wegen Eigenbedarfs kündigen direkt nach dem notariellen Kaufvertrag oder muss sie warten, bis die Auflassungsvormerkung, bzw. ... Kann sie die Wohnung überhaupt wegen Eigenbedarfs kündigen, da sie ja in einer Wohnung der Eltern lebt (ähnlich Sippenhaft)?

Ich habe die Wohnung inseriert und schon 3 zahlungsfähige potentielle Nachmieter nachgewiesen. Muß der Vermieter eine Auflösung des MV zum 31.8.11 akzeptieren?

Mein Mietvertrag für die Wohnung endet am 31. dieses Monats. ... Dann habe ich dem Vermieter am 14. ... Der Vermieter sagt, aufgrund des Gesetzes, Paragraph 545 BGB, wird der Vertrag verlängert und ich muss die Miete bis zum 25.

Der Mieter wird rechtzeitig, spätestens einen Monat vor Ablauf der Mietzeit dem Vermieter Bescheid geben, wenn er den Mietvertrag verlängern möchte. ... Der Mieter verpflichtet sich, im letzten Monat vor Auszug, 3 Personen die Möglichkeit zu geben, die Wohnung zu besichtigen. ... Die Kautionszahlung ist die Voraussetzung für die Übergabe der Wohnung an den Mieter. § 4 Stornierung und Aufenthaltsabbruch (1) Storniert (kündigt) der Mieter den Mietvertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen solventen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist: - 100 % des monatlichen Mietpreises für 1 Monat. - Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. (2) Der Mieter kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 1 Monat zum Ersten eines Monats kündigen.

Ich habe mir die Wohnung mit anderen Interessenten angesehen. ... Wenn ich es richtig sehe, könnte ich eigentlich meine Willenserklärung einzuziehen zurückziehen oder fristlos kündigen oder wie auch immer. ... Ich würde Ihre Antwort gerne nutzen, um dem Vermieter zu schreiben.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, folgender Sachverhalt liegt zu Grunde: Ich bin seit 9 Jahren Mieter einer Wohnung. ... Meine derzeitige Wohnung ist auch nicht neu vermietet. ... Juli 2023 kündigen?

Grund dafür war, dass mein Freund allein die Wohnung nicht bekommen hätte wegen zu geringer monatlicher Rente (trotz verhandenen Guthabes). ... Es ist jedoch nicht beabsichtigt, mit ihm die Wohnung zu beziehen, sondern ich verbleibe weiterhin in meiner jetzigen Wohnung. ... Falls eine einseitige Kündigung nicht möglich ist, kann ich diesen Mietvertrag jetzt noch fristgerecht kündigen?

Ich habe mir eine Wohnung am 29.08.07 angeschaut. Und mich kurz entschlossen die Wohnung auch zu nehmen. Nun habe ich aber bei einem weiteren Besuch gesehen das die Wohnung große Mängel aufweist die man vorher nicht sehen konnte da die Wohnung noch bewohnt ist.

Der Mieter wohnt seit den 70er Jahren in der Wohnung. ... Die Schönheitsreparaturen werden vom Vermieter-Mieter getragen. ... Der Vermieter gewährt den Gebrauch in diesem Zustand.

Ich bin am 15.05. diesen Jahres in eine wunderschöne Wohnung in Neuss-Holzheim eingezogen. ... Mittlerweile bin ich so weit, dass ich kündigen möchte, da mir der fehlende und schlechte Schlaf gesundheitlich zu schaffen macht.

Miete von 150 Euro.

Ich bin Vermieter über Wohnräume. ... Die Wohnung ist vermietet und der Mieter hat dort seit ca. 7 Jahren gewohnt. ... Meine Frage: Falls ich meinen Mieter bitte, mir die Wohnung wegen ausserordentlichem Eigenbedarf zu überlassen, welche Kündigungsfrist hätte mein Mieter?

Die Vermieterin droht meiner Tochter mit der Kündigung der Wohnung, wenn der Freund einzieht. ... Ich bin alle 6 Wochen für ein paar Tage in der Wohnung, übernachte auch dort. Mein Arbeitsvertrag ist befristet und es wäre theoretisch möglich, dass ich wieder in die Wohnung ziehen müsste.

Abweichend von § 568 BGB gilt das Mietverhältnis nicht als auf unbestimmte Zeit verlängert, wenn der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fortsetzt." ... Ich möchte aufgrund von Unstimmigkeiten (u.a. bezüglich der aktuellen Mieterhöhung) möglichst bald aus der Wohnung ausziehen. Welche Kündigungsfristen gelten für mich als Mieter und zu welchem Zeitpunkt komme ich aus der Wohnung raus?

Da der Mieter bereits länger als 5 Jahre in der Wohnung ist und sich die Kündigungsfrist beim Sonderkündigungsrecht nochmal um 3 Monate erhöht, insgesamt also 9 Monate beträgt wollte ich fragen, ob eine reguläre Kündigung mit 6-monatiger Frist möglich wäre. ... Dezember 2014 zu kündigen. Die Kündigung bezieht sich auf die § 573 a Abs. 1 BGB, der Vermietern ein erleichtertes Kündigungsrecht, das sogenannte „Sonderkündigungsrecht" einräumt.

Unter meiner Wohnung befindet sich der Kellerbereich. ... Ich habe von meinem Vermieter auch nichts anderes erwartet. Dieser Mann sieht es nicht als seine Aufgabe sich großartig um seine Mieter zu kümmern.

Meine Frage: Ist diese Regelung nach heutigem Stand rechtswirksam und was ist der nächstmögliche Kündigungstermin wenn ich bis zum 31.07.2010 kündige? ... Dies gilt nicht, soweit solche Reparaturmaßnahmen bereits zu Beginn des Mietverhältnisses fällig sind bzw. vom Vermieter vorsätzlich oder grob fahrlässig herbeigeführt werden. (2) Der Mieter verpflichtet sich, während der Dauer des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen, dazu gehören namentlich die Anstricharbeiten (Decken, Wände, Türen und Zargen, Fenster innen, Heizkörper und -leitungen) vorzunehmen, und zwar mindestens mit folgenden Zeiträumen: - nach 3 Jahren: Küche, Bad, Diele - nach 5 Jahren: Wohn-Schlafräume und alle sonstigen Räume „Beiblatt zum Mietvertrag vom xx.xx." - Die Wände und Decken dürfen nur mit waschfester Farbe nach DIN 53778 gestrichen werden. - Die Wohnung ist bei Mietbeginn neu renoviert und muß bei Beendigung des Mietverhältnisses neu renoviert zurückgegeben werden, und zwar auch, wenn Schönheitsreparaturen erst kurz vorher ausgeführt wurden, da ausdrücklich vereinbart ist, daß die Mieträume im ursprünglichen Zustand „wie bei Einzug übernommen – frisch gestrichen und gereinigt" zu rückzugeben sind. - Die Renovierung umfasst folgende Arbeiten: Malerarbeiten an Wänden. ... Meine Frage: Muss ich die Wohnung bei Auszug renovieren?

Nun ist das Haus zurzeit noch vermietet, sodass wir wegen Eigenbedarf kündigen müssten. ... Für den Fall, dass wir aber keine Einigung mit den Mietern erzielen, habe ich mich inzwischen wegen der Thematik „Kündigung wegen Eigenbedarf“ etwas erkundigt und wollte mich kurz bei Ihnen vergewissern, ob ich mit meinem Recherchen richtig liege: Sobald wir im Grundbuch stehen, können wir wegen Eigenbedarf kündigen. ... Wenn die Mieter z.

Sehr geehrte Damen und Herren.Das Mietverhältnis besteht seit 25 Jahren.Wurde damals als normal vorgefertigtes Formular ausgefüllt.Bei Mieter und Vermieter handelt es sich um Privatpersonen.Nun soll die Wohnung modernisiert werden(alle Fenster ausgewechselt).Meine Frau ist nun schwerbehindert geworden(Pflegestufe 3).Der Vermieter lebt noch in einer Welt,wobei er meint,solche Arbeiten müßten nicht schriftlich angekündigt werden und ein paar Tage vor Beginn der Arbeiten reicht eine kurze Information aus.Eventuell sollen die Arbeiten sogar in wochenlanger Eigenarbeit durch den Vermieter und seine Bekannten selbst durchgeführt werden,obwohl Kostenvoranschläge verschiedener Firmen eingeholt werden sollen.2 Fenster wurden bereits letztes Jahr bei uns durch den Vermieter und sogenannte Feierabend-und Wochenendarbeiter selbst ausgewechselt,wobei wir uns nur kurzfristig darauf einließen,da eine Firma in maximal 2 Tagen diese Arbeiten durchführen sollte.Daraus sind dann in der Heizungsphase Oktober,November über 3 Wochen geworden(Chaos,Kälte und Dreck in der Küche und dem Gäste WC,da schräge Dachfenster mit Holzverkleidungen ).Wir wohnen im 1.Stock und eine steile Treppe führt hinunter zur Haustür.Da meine Frau schwerstbehindert ist und soweit nicht mehr laufen kann,allerdings jeden Tag laut ärztlicher Behandlung 1 Stunde an der frischen Luft mit dem Rollstuhl ausgefahren werden muß,ist dies durch die Treppe nun auch fast unmöglich geworden,da hier leider nichts rollstuhl-und behindertengerecht eingerichtet ist und wird.Ich bin außerdem durch ein schweres Hüftleiden erwerbsunfähig.Die Arbeiten des Fenstertausches sollen übrigens noch Unbedingt dieses Jahr erledigt werden laut Auskunft des Vermieters,da die starke Verteuerung des Bezuges von Öl für die Heizung des Hauses steuerliche Entlastungen und Zuschüsse für den Vermieter beim Fensteraustausch mit sich bringt.Ist dies Unsinn ?? ... Kann der Vermieter hiernach selbst kurzfristig und formlos kündigen ?? Ich weiß auch nicht,ob es für uns innerhalb von 3 Monaten zu erledigen ist,eine behindertengerechte und bezugsfähige Wohnung zu bekommen.Meine Frau darf auch keinerlei Aufregung mehr ausgesetzt werden(MS Erkrankung),da dies zu weiteren gesundheitlichen Schüben und bis zum Tod führen kann.Bitte helfen Sie uns.Herzlichen Dank.

Wenn ich das alles vorher gewusst hätte, hätte ich die Wohnung nicht gemietet. ... Mein Vermieter hat mir eine Mietminderung von 20% zugestanden. ... Kann ich den Mietvertrag anfechten oder fristlos kündigen?