1.618 Ergebnisse für kündigung außerordentlich

Falls wir den Vertrag übernehmen müssen: Welche Kündigungs-Fristen gelten bei so einer langen Laufzeit?

Wir wohnen in einem Haus mit 34 Wohnungen mit verschiedene Grösse Die Anlage hat auch eine Schwimmhalle Alles wird mit Gas beheizt. Der Hausverwaltung ist bekannt dass wir viel zu hohe Heizungskosten haben. Wurde von mir auch schon mehrmals angemahnt Angeblich hat er einen günstigen Preis für unser Obhekt ausgehandelt mit der SÜBA Wir haben jetzt einen Gasvergleich gemach und kommen bei einem guten Anbieter (test) um über 11.000.-€ billiger Was kann man dagegen tun?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage richtet sich an einen Spezialisten für Wohnrecht. Schilderung der Situation Tochter (+ Ehemann der Tochter) schließt mit Ihrer Mutter einen notariell beglaubigten Vertrag über ein lebenslanges Wohnrecht der Mutter (eingetragen im Grundbuch) für eine DHH, die 2. DHH wird derzeit vom Ehemann der Tochter bewohnt.

Ich habe eine Wohnung an eine Frau vermietet fuer einen sehr geringen Mietzins. Diese Frau hat diese Wohnung alleine bewohnt. Sie ist jetzt gestorben.

Hallo, Ich wohne derzeit zur Untermiete. Meine Untervermieterin möchte den bestehenden, bislang befristeten Untermietvertrag nochmals um 1 Jahr verlängern, im Sinne eines erneut befristeten Untermietvertrages mit der Möglichkeit der Übernahme des Hauptmietvertrages nach Ablauf der Frist. Die Wohnung ist komplett untervermietet an mich, aber möbliert.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Problem ist ein Mieter, der seit ca. einem Jahr keine Miete mehr zahlt, dort nicht anzutreffen ist und jetzt auch von den Versorgern gesperrt wurde. Eigentlich nicht schlimm, da minimale Miete und geplanter Abriss. Muß ich dem verschwundenen Mieter noch kündigen?

Guten Abend, gestern haben wir in unserem Schlafzimmer Schimmel an der Decke entdeckt (Außenwand). Heute Morgen ist dann noch Schimmel unten in der Ecke und entlang der Wand aufgefallen (ebenfalls Außenwand). Vor 4 Monaten war noch kein Schimmel zu sehen.

Jetzt, 3 Monate später habe ich im außerordentlich gekündigt!

Bei Kündigung unsererseits wegen des Lärms: Ist es realistisch die Umzugskosten vom Vermieter zu fordern?

("Ohne neuen Arbeitsvertrag, keine Kündigung").

Sehr geehrter RA, ich möchte nächste Woche eine Wohnung im Zwangsversteigerungstermin ersteigern. Z.Z. wird die Wohnung noch vom ET bewohnt. Durch Gespräche mit dem Gläubiger und dem Rechtsfleger am Amtsgericht weiß ich, dass der ET nicht freiwillig räumen will.

Die Parteien vereinbaren wechselseitig auf die Dauer von 5 Jahren ab Vertragsbeginn auf Ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages zu verzichten. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf des Zeitraums von 5 Jahren mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Recht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.“).

Hallo, unser Mieter ist alzheimerkrank und wir bitten um Auskunft zu folgenden Fragen (s.u.). Der Mieter ist seit 2012 unter Vertrag und hat inzwischen Pflegegrad 1 und eine Betreuerin. Folgende Gegegebenheiten haben sich in letzter Zeit ereignet, wegen dieser wir der Meinung sind, es ist Gefahr in Verzug und der Mieter kann nicht mehr in der Wohnung bleiben sondern muss in einer betreuten Einrichtung untergebracht werden.

Mir wurde aus diesen Gründen eine vorzeitige Kündigung (1 Monat vor Frist) genehmigt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer eines Mehrfamilienhauses, in dessen Erdgeschosswohnung die ehemalige Besit-zerin bis vor kurzem gewohnt hat. Die Dame hatte ein lebenslanges, mietzinsfreies Wohnrecht. Es mussten lediglich die Nebenkosten (Heizung etc.) entrichtet werden.

​Sehr geehrte Damen und Herren, ​ich bin Vermieter einer Wohnung, in der meine Mieterin aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten derzeit ohne Gasversorgung ist (das Gas wurde vor einigen Wochen durch den Gasversorger abgestellt). Da es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus handelt und darin ohne Gasversorgung nicht mehr geheizt werden kann, befürchte ich nun Schimmelbildung und Schäden am Gebäude. Außerdem steht die jährliche Heizungswartung an, die ohne Gas ebenfalls nicht durchgeführt werden kann.

Wird die Erlaubnis verweigert,so berechtigt dies den Mieter nicht zur vorzeitigen Kündigung des Mietverhältnisses.

Bei Unterzeichung des Mietvertrags (8,5euro pro qm, Baujahr 2002) legte der Vermieter ein Merkblatt zur Vermeidung von Schimmel vor. Der Vermieter erklärte auf Nacfrage, mal einen einen Mieter gehabt zu haben, der sehr stark geheizt und nie gelüftet hätte. Auf meine Frage, dass dies hoffentlich nicht die zu mietende Wohnung beträfe, sagte er gegenüber meiner Lebensgefährtin und mir, dies sei vor Jahren in einer anderen Stadt passiert.

Ich habe ein Haus mit Grundstück Anfang 2009 an Mieter 1 vermietet. Mit meiner Zustimmung sind diverse Einbauten vorgenommen worden, die Mieter haben sich auf ein langfristiges Mietverhältnis eingerichtet. Auch übernahmen die Mieter einige Vorrichtungen von den Vormietern.

Sie ist am Tag ihrer Kündigung einfach ausgezogen und meinte dass sie mir einen neuen Mitbewohner stellen will, was sie aber bis jetzt nicht getan hat.