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Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 02.01.09 einen Mietvertrag unterschrieben, wo uns der Vermieter zu 2 Jahren Mindestmietzeit verpflichtet hat mit der mündlichen Begründung, nicht ständig einen neuen Mieter suchen zu wollen. Eine weitere Begründung gem. § 575 BGB gibt es nicht. Der Mietvertrag läuft ab März 2009.

Sehr geehrte Damen und Herrn, wir haben folgende Frage: Wir haben im Mai 2007 ein Objekt angemietet. Hier haben wir sämtliche Aus- und Einbauten vorgenommen. Das Objekt war im Rohbau.

Nach dem Tod meiner Mutter und meiner Schwiegermutter , wollten wir meinen Vater einen ruhigen Lebensabend bescheren Leider erwies sich dieses als unser größter Fehler . Mein Mann hat noch sein Elternhaus und daraus zwei 80 qm Wohnungen gemacht. Mein Vater bekam die obere Wohnung mietfrei und im Mietvertrag wurde vereinbart das er sich dafür um kleinere Hausmeister Tätigkeiten kümmert sowie um den Garten Kleiner Reparaturkosten, bis 150 Euro selbst übernimmt Jetzt ist die Lage leider so das er firmen für zB Rollladen Reparaturen bestellt und sie uns von den Nebenkosten abzieht Bzw.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor 23 Jahren habe (auch ich ) eine Wohnung im Osten erstanden, deren Umfeld sich schlechter entwickelt hat als erwartet - insofern im Ort einiger Leerstand vorliegt. Meine Mieter mussten altersbedingt die Wohnung kündigen und nun ist sie renoviert mäßig gut beworben im Angebot. (1te Etage ohne Lift/ 60 m² in ruhig nettem Mehrfamilienhaus, in der Tierhalter nicht zugelassen sind etc.- die vorherigen Mieter konnten nichct merh laufen). Der einzige Interessent, der nach 3/4 Jahr Leerstand in Frage kommt wird mir von der Hausverwaltung als ortsbekannt querulantig und im Haus unerwünscht beschrieben, und möchte seine Schwiegermutter dort unterbringen.

Guten Morgen, meine Schwester hat ein Problem mit ihrer Vermieterin, der gesamte Schriftverkehr der gelaufen ist, ist hier zu finden: http://www.123recht.net/forum_topic.asp?topic_id=333170&page=1 Wie können wir vorgehen? Meine Schwester möchte nicht mehr in diese Wohnung einziehen, die Basis eines guten Mietverhältnisses ist nicht gegeben.

Eine vorzeitige Kündigung des Pachtvertrages hat die Brauerei Mitte 2008 abgelehnt und die Schuld an dem Umsatzeinbruch zu 100% meiner Tochter angelastet. ... Die Arroganz dieser Brauerei schreit zum Himmel und ich möchte gerne in der Öffentlichkeit gegen deren Verlogenheit vorgehen und die vorzeitige Kündigung des Pachtvertrages ohne negative Folgen erreichen.

Guten Morgen, ich bin Eigentümer einer gewerblichen Immobilie in der mehrere Firmen eingemietet haben. Mit einem Mieter gibt es immer wieder Probleme, die den Mietfrieden stören. Der abgeschlossene Vertrag mit diesem Mieter läuft vom 1.4.2015 bis 30.3.2020.

Davon ausgenommen ist das Recht zur außerordentlichen Kündigung . ... Das Mietverhältnis ist zeitgleich bis zum 31 .12.2027 befristet und läuft ohne dass es einer Kündigung bedarf aus.

Wir haben 3 Wohnungen in einer kleinen WEG mit 8 Einheiten. Bis Februar 2023 habe ich ehrenamtlich die Verwaltung gemacht. Dann war es mir aber zuviel und es gab auch immer kleine Unstimmigkeiten mit Mitbesitzern, so dass ich die Hausverwaltung gerne externalisiert habe.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, im September 2008 wurde ein Verwalter von der WEG mit sofortiger Wirkung abberufen. Der Verwaltervertrag wurde fristlos gekündigt! Der abberufene Verwalter hat vom Guthaben des WEG-Kontos sein Verwalterhonorar bis zum April 2009 abgezogen und nur den Rest an den neuen Verwalter ausbezahlt.

Mietvertrag mit Ladenlokal.Vertrag von bestimmter Dauer und Optionsrecht des Mieters. Beginn 01.11.2002. Ende am 31.10.2005.Der Mieter kann einmalig die Verlängerung des Mietverhältnisses um 5 Jahre verlangen.Eine mehrfache Ausübung ist ausgeschlossen.Der Mieter hat das Mietverhältnis stillschweigend fortgeführt und ist heute noch in dem Ladenlokal und zahlt seine Miete ordnungsgemäß.Da ich das Haus zum 01.06.2012 gekauft habe und wissen möchte, was eventuell auf mich zukommen kann, stelle ich Ihnen jetzt die Frage : Welche Kündigungsfristen muss der Mieter einhalten, wenn er das Mietverhältnis auflösen will ?

Ich habe seit Anfang August 2009 meine vollständig möblierte 2 Zimmer Wohnung untervermietet. Der Untermietvertrag ist Anfang November 2009 abgelaufen. Das Mietverhältnis bestand danach ohne Vertrag weiter.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, (diese Frage ist schnell zu beantworten!) ich habe 1.7.2016 in einer Praxis einen Untermietvertrag für gewerbliche Raumanmietung für einen Kursblock von 4 Std. wöchentlich unterzeichnet und will demnächst in einen anderen Raum umziehen. Nun musste ich feststellen, dass die Kündigungsfrist für den Untermietvertrag 4 Monate zum Jahresende ist.

2014 habe ich ein älters vermietetes Haus gekauft. Die Elektrikleitungen sind sehr all (ca 70 Jahre). Bei den Mietern ist Anfang Dezember in der Küche öfters der Strom ausgefallen bzw. die Sicherung rausgesprungen.

Guten Tag, ich habe einen Mietvertrag über 5 Jahre abgeschlossen. Leider ist es mir bereits nach einem Jahr nicht möglich die Miete regelmäßig zu zahlen, da der Umsatz im Geschäft teilweise niedrige las die monatliche miete ist. Der Vermieter ist nicht offen für Verhandlungen und besteht weiterhin auf die im Vertrag vereinbarte Frist.

Ich habe ein Mieterhöhungsschreiben am 15.12.2019 erhalten (Erhöhung nach § 558 BGB). Da ich die Wohnung ohnehin kündigen möchte, frage ich mich nun, ob ich bis zum 31.12.2019 zum 29.02.2020 kündigen kann. Oder muss ich die zweimal zwei Monate nach § 561 BGB abwarten und kann erst zum 30.04.2020 kündigen?

Hallo, wir wohnen seit Jahren in einer eigentlich schönen Wohnung von 180 qm mit einem großen Garten, zentrumsnah, in Berlin. Durch einen alten Baufehler gibt es jedoch seit Jahren ein Feuchtigkeitsproblem. In jedem Zimmer finden sich offen feuchte Stellen, wo sich Schimmel bildet.

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Vermieter hat am 07.12.2012 eine Modernisierungsmaßnahme für den Zeitraum vom 01.04.2013 bis 11.10.2013 angekündigt. Es werden Fenster erneuert, eine Heizungsanlage installiert, ein Balkon angebaut, die Fassade gedämmt, das Dach gedeckt, etc. Der Baulärm ist aufgrund von Schichtarbeit nicht ertragbar.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 20.12.07 wurde seitens Notar d. Kaufvertrag beurkundet. Zwischen den Verkäufer und Käufer (ich) wurde vereinbart, dass ich ab 01.01.08 die Mieteinnahmen erhalte und der Kaufpreis wird erst Mitte Januar an d.

Hallo, Gewerbeobjekt, nächster Kündigungstermin zum 31.12.10. Der Mieter ist mit 3 Mieten im Rückstand + NK. . Der Mieter löst seine Firma au zum 31.03.10 auf und ist der Meinung, dass auch damit das Mietverhältnis aufgelöst ist.