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Da ich die Wohnung kaum bewohnt habe, sehe ich bei dem sehr guten Zustand der Wohnung momentan keine Komplettrenovierung erforderlich. ... Ein Nachmieter ist mir nicht bekannt. ... -> Muß ich die Wohnung komplett streichen?

Die Wohnung wird von 4 Personen bezogen. ... 3. ... Im Falle eine Kündigung seitens der Vermieterinnen ist die Wohnung spätestens nach Ablauf von sechs Monaten seit Zustellung des Kündigungsschreibens zurückzugeben.

Bei vorzeitigem Auszug ist der Mieter verpflichtet einen solventen Nachmieter zu stellen.

Aufzählung...] durch den Nachmieter unter folgenden Voraussetzungen zu: [...]

Ich habe im Okt. 2001 eine renovierte Wohnung übernommen und habe diese jetzt zum 30.11.04 gekündigt (nach ca. 3 Jahren).

Bedingt durch anstehende Veränderungen, habe ich nun meine Wohnung fristgemäß gekündigt.

Jetzt haben wir festgestellt das ein zusammenleben nicht möglich ist und haben ihn gebeten wieder auszuziehen. das wir ihn natürlich nicht drängen oder sofort rausschmeißen oder ähnliches sondern das er so lange bleiben kann bis er eine Wohnung hat.

folgender Sachverhalt: ich habe meine Wohnung zum Januar gekündigt und soll in der Nebenkostenabrechnung 2007 gut 400 Euro Abwasser zahlen - für 300m³.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe einen Mietvertrag über eine Wohnung und ein Büro abgeschlossen mit folgendem Text: § 2 Mietzeit 2.1 Das Mietverhältnis beginnt am 1.10.2005 und läuft bis zum 30.9.2015. Sofern die Wohnung nicht mit einer Frist von 6 Monaten gekündigt wird, verlängert sie sich um die Dauer von 12 Monaten. 2.2 Das Recht des Vermieters zur Mieterhöhung nach § 3 des Mietvertrags bleibt durch eine Befristung un-berührt. § 3 Miete (Staffelmiete) 3.1 Die monatliche Miete für die in § 1 beschriebene Wohnung beträgt für die Zeit •vom 1.5.2005 bis 31.12.2005: EUR 1.040 •vom 1.1.2006 bis 31.12.2006: EUR 1.060 •vom 1.1.2007 bis 31.12.2007: EUR 1.080 •vom 1.1.2008 bis 31.12.2008: EUR 1.100 •vom 1.1.2009 bis 31.12.2009: EUR 1.120 •vom 1.1.2010 bis 31.12.2010: EUR 1.150 Die Erhöhungen ab 1.1.2011 erfolgt um den Inflationswert des Vorvorjahres gem.

Guten Tag, Es steht folgende Situation: Nach 2 Jahren Miete in einer 2 Zimmer Wohnung herrscht Unklarheit über die Verteilung der Renovierungspflichten. ... Jedoch: Wir haben die Wohnung vor 2 jahre in UNRENOVIERTEM Zustand vom Vormieter übernommen (er bezog die Wohnung 5 jahre lang). es wurde aber eine schriftliche Vereinbarung zwischen uns und dem Vormieter getroffen die folgenden Inhalt hat: "Zwischen den Vormietern XY und den Nachmietern ZX wird vereinbart , dass die Auslagware in den Wohnräumen, sowie die Flur der Wohnung XX den Nachmietern überlassen wird. Im Gegenzug dafür, werden sämtliche Renovierungspflichten von den Nachmietern übernommen."

Sehr geehrter Herr Anwalt, Ich musste aus wirtschaftlichen und privaten Gründen meine teure Wohnung ab August 2007 bald möglichst verlassen und eine billigere Wohnung finden. ... Trotzdem, dass ich mit meinem Sohn nur 9 Monate in der Wohnung wohnte und ich habe alles neu gestrichen und 3 neue Nachmieter gefunden, mit einem von denen hat sie sich geeinigt, will sie jetzt die Wohnungsübergabe nur unter der Bedingung durchführen, wenn ich neue Dachfenster (einfache klappbare kleine Fenster über 20 Jahre alt, die nicht richtig schließt, angeblich laut Gutachter in der Höhe von 1 800 €) ersetze oder mindestens ein Teil von der Kosten, dann Türrahm im Bad, der unten ungefähr in 10 cm von der Feuchtigkeit verbogen ist auch bezahle und dazu noch alte Treppe ins Dachgeschoss abschleifen und versiegeln lasse. ... Eigentümer, der die Wohnung an meine jetzige Vermieterin vor circa 15 Jahren verkauft hat und mir bezeugt hat, dass in der Wohnung alles in ursprünglichen Zustand ist wie vor mehr als 20 Jahren.

Im Übernahmeprotokoll vom 30.08.2008 wurde vermerkt, dass die Wohnung auf meine Kosten gestrichen werden soll. ... Da bei meinem Auszug aus der Wohnung der Nachmieter die Küche nicht mehr übernehmen wollte, habe ich zwangsweise abgebaut. ... Laut einer Mail meines Ex-Vermieters vom 01.09.2008, hat er mir eine Frist bis zum 03.09.2008 für die Renovierung der Wohnung gesetzt.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich habe 1 Jahr und 4 Monate eine Wohnung in Leipzig gemietet. ... In der Wohnung mit dem Parkettschaden ist bereits ein Nachmieter eingezogen.

Sehr geehrte Damen und Herren, bei Auszug aus meiner Wohnung soll nun die Renovierung folgen. ... War eine Anfangsrenovierung der Wohnung nicht nötig, so gilt folgendes: a) der Mieter verpflichtet sich, die Schönheitsreparaturen -, um nachhaltige Schäden an der Substanz der Mieträume zu vermeiden oder zu beseitigen - ansonsten spätestens unter Maßgabe der in § 10 Abs. 2 genannten Fristen, sach- und fachgerecht auszuführen bzw. von einem Fachhandwerker ausführen zu lassen. ... Der Mieter erstattet dem Vermieter alle mittelbaren und unmittelbaren Schäden, die sich daraus ergeben, daß der Mieter die Schönheitsreparaturen nicht fristgemäß ausführte und der Nachmieter z.B. nicht rechtzeitig einziehen konnte (also alle Folgeschäden)."

Neben dem Einbau einer Küche und dem Herrichten des Gartens haben wir an der Wohnung nichts verändert, Wände und Parkett weisen übliche Gebrauchsspuren auf (wir haben zwei Kinder) und im Bad sind ein paar wenige Kacheln durchbohrt. Die Wohnung befindet sich insgesamt aber in gutem bis sehr gutem Zustand. ... Meine Frage: gehe ich Recht in der Annahme, dass wir bei Auszug nach den genannten 6,5 Jahren gemäß obiger Formulierung und Fristenregelung nur Küche und Bäder streichen und, sofern wir uns mit dem Vermieter oder Nachmieter nicht auf eine Übernahme einigen können, die Küche entfernen müssen?

Diese Wohnung mit dem Teilgarten war bis zum Tod meiner Eltern durch selbige angemietet. Nach dem Tod meiner Eltern entschied ich mich, in die Wohnung mit Garten als Nachmieter einzuziehen.

Wir möchten in eine neue Wohnung einziehen. Im Mietvertrag steht Folgendes: "Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.2012, soweit die Wohnung bezugsfertig oder beziehbar ist, und ist auf unbestimmte Zeit geschlossen. [...] ... Oder müssen wir einen Nachmieter finden?

Bei der Besichtigung der Wohnung wurde mir mitgeteilt, dass der vorhandene Linoleumboden im Flur sowie im Wohn- und Schlafzimmer (der Boden ist alt, abgenutzt und mit Farbflecken versehen) in der Wohnung verbleiben würde. Es wurde mir nahegelegt, dass ich als Nachmieter entweder Laminat darüber verlegen oder den Linoleumboden entfernen könne.

Ich kann jedoch durch Zeugen nachweisen, daß in Gesprächen mit dem Mieter ausdrücklich darauf hingewiesen wurde, daß ich die Wohnung nach der Befristung selbst nutzen werde. ... Eine Problemlösung durch Nachmieter ist nicht in Sicht, da kaum jemand für die Dauer von nur 1 Jahr die Wohnung einrichtet und evtl. sogar Maklerprämie bezahlt.

Zugrunde liegt folgender Auszug aus dem Mietvertrag: § 14 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume . . . 4.a)Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken, die Reinigung und Pflege der Böden mit einem geeigneten Pflegemittel, das Streichen der Heizkörper einschließlich Heizrohre, der Außentüre von innen sowie der Innentüren und Zargen, der Sockelleisten in den Mieträumen fachgerecht auszuführen.Die Fristen zur Durchführung der Arbeiten betragen im Allgemeinen: alle 5 Jahre in den Wohnräumen und dem Flur alle 3 Jahre in Küche und Bad b) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung nach Weisung des Vermieters in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben (siehe §14 4.a) des MV).Endet das Mietverhältnis und die oben aufgeführten Schönheitsreparationen sind nicht durchgeführt, so ist der Mieter verpflichtet die Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes an den Vermieter zu bezahlen.Der Mieter kann binnen einer Woche nach Bekanntgabe des Kostenvoranschlags dem Vermieter ein vergleichbares Angebot einer zugelassenen Handwerksfirma mit einem niedrigeren Angebotspreis vorlegen soweit das Angebot mit Angebotsbindungsfrist von min. 2 Monaten und einer Ausführungszusage versehen ist.Die Kostenzahlung des Mieters errechnet sich dann nach dem Angebot des Mieters.