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Wegen Eigenbedarf haben wir die Kündigung mit der ges.

Hallo, ich bin Vermieterin einer Wohnung und habe zum 01.06.2013 einen Vertrag mit einem Nachmieter abgeschlossen. Der Nachmieter hat vom Vormieter Möbel übernommen - wohl wissend dass er diese zum Teil nicht nutzen wollte. Beim Mietvertragsgespräch, an dem auch der Vormieter anwesend war, habe ich das so verstanden: Der Nachmieter übernimmt den ganzen Plunder und entsorgt/verschenkt die Dinge, die er nicht haben möchte.

Der Vermieter will ein 4 Jahren Vertrag anbieten und sagt das er kein eigenbedarf hat in zukunft.

Folgender Sachverhalt: Mir wurde meine Wohnung frist - und formgerecht wegen Eigenbedarf gekündigt.

Das Haus benötige ich für den Eigenbedarf meines Sohnes. ... Nun zu meinen Fragen: 1) Ist die Kündigung bei Widerspruch durch den Mieter so formuliert, daß keine Probleme bei der event. rechtlichen Auseinandersetzung bezgl. der Wirksamkeit der Kündigung entstehen und stimmt die Kündigungsfrist?

Ich möchte eine Wohnung erwerben, der folgenden Daten zu Grunde liegen: 01.09.2011 Mieter zieht in die Wohnung ein 24.11.2017 Eigentümer Wandelt Wohnung in Sondereigentum um. 28.07.2022 Eigentümer verstirbt und Sohn wird aufgelassen. 01.08.2023 Ich möchte die Immobilie kaufen (Privat, Einzelperson)und auf Eigenbedarf kundigen Wie lange ist meine Kündigungsfrist für den Mieter?

Und ist es richtig, dass ein neuer Eigentümer erst, nachdem er im Grundbuch eingetragen ist, eine Kündigung aussprechen kann ?

Der Grund der Kündigung ist Eigenbedarf. ... Eigenbedarf auszusprechen. ... Etage und nicht wie in der Kündigung erwähnt im EG sowie 1. + 2.

Er hat nun Eigenbedarf angemeldet und wir sprechen über Abstandszahlungen für Interieur und ob ein früherer Auszug von uns möglich ist. ... (auch wenn es den neuen Vermieter betrifft) eine Möglichkeit zur fristlosen Kündigung meinerseits?

Als ich dieses ganz vermietet hatte, machten die Mieter mir das Leben schwer mit Lügen, erst der 10 Jurist hat sich getraut eine Kündigung zu schreiben. ... Ich möchte mich mit einem Vorbehalt schützen z.B. die Mieterin bestätigt, dass bei Eigenbedarf der Vermieterin ein Widerspruch ausgeschlossen ist.

Ich bin selbst schwerbehindert mit 50 % und benötige ein ruhiges Umfeld, deshalb ist die Überlegung das Haus zu erwerben und diese 2 Wohnungen auf Eigenbedarf zu kündigen. ... Unsere Frage ist welche Chancen haben wir diese Kündigung wirksam durchzusetzen. ... Die Kündigungen würden wir in der 2.

Der Kaufvertrag wurde vor 15 Jahren (1997) abgeschlossen und die für uns bezüglich BGB fragwürdigen Inhalte daraus sind: •Ausschluss einer ordentlichen Kündigung zu Lebzeiten seitens des Vermieters •Mietzins ist festgeschrieben und beträgt ca. 1/3 (1,66€/m²) des Ortsüblichen (4,51€/m²) und auch Wohnhausüblichen (4,20€/m²) Mietzinses, •Im Falle dass der Vermieter Modernisierungsmaßnahmen betreffend Heizung oder Sanitär durchführt ist die gesetzliche Umlage gegenüber dem Mieter ausgeschlossen.

Wir erhielten kürzlich vom Sohn der Vermieterin, der seit 2 Jahren nur ein einzelnes Zimmer in seinem angrenzenden Elternhaus bewohnt und seine Möbel in der Garage zwischenlagert, eine mündliche Eigenbedarfskündigung. Er habe nach längerer Arbeitlosigkeit jetzt im Ort eine Arbeit gefunden und wolle jetzt möglichst bald unsere Wohnung beziehen. Wir sind eine Familie mit zwei Kindern (4 und 6 Jahre) und bewohnen mit unbefristetem Mietvertrag eine 68-qm-3-Zimmer-Wohnung mit Garten´zu 500 Euro Warmmiete.

Hallo. Folgender Sachverhalt: ich bewohne ein Einzelapartment (ungefähr 20 qm), ich habe ein Jobangebot aus dem Ausland bekommen, zunächst für sechs Monate, werde die Stelle antreten, heute habe ich mit meinem Vermieter gesprochen, er hat nichts gegen eine Untervermietung meinerseits, er wird es auch schriftlich bestätigen, wenn es soweit ist. Ein Freund von mir wird das ganze organisatorisch übernehmen, ich habe kaum noch Zeit, das alles zu organisieren.

wir sind Mieter in einer Genossenschaft und bewohnen eine Doppelhaushälfte.Laut Statut der Genossenschaft haben wir einen unkündbaren Mietvertrag und das wohnrecht ist sogar vererbbar.Uns wurde die Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten. Da wir aber mit dem Kaufpreis nicht einverstanden sind (wertgutachten mangelhaft und mit inhaltlichen Fehlern)haben wir die befürchtung das wen wir unser Vorkaufsrecht nicht nutzen sich ein anderer Käufer findet und uns mit einer Eigenbedarfsklage Kündigt. Müssen wir damit rechnen?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Zurzeit saniere ich ein 4-Familienhaus auf Neubauniveau vom Dach bis zum Keller, welches zum 1Oktober bezugsfertig sein wird,zum Teil werden meinerseits (soweit sich diese im Rahmen mit meinen Vorstellungen decken und in den finanziellen Begrenzungen liegen) freiwillig entgegenkommend noch Wünsche mitberücksichtigt (z.B. bei Fliesenauswahl, Anbringen von Steckdosen, Mitsprache bei Fußbodenbelag etc). Von Anfang an war es mein Bestreben die Basis zu schaffen, dass eine gute Hausgemeinschaft entsteht, in der alle Bewohner ein Klima des Wohlfühlens erleben können. Im Juli wurden mit den Mietparteien die Verträge geschlossen.

Ich bin nun mit dem Wunsch an meinen Vermieter herangetreten eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf für einen Zeitraum von 5 Jahren auszuschließen. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Wie gesagt, mein Verzicht auf eine ordentliche Kündigung für 5 Jahre im Gegenzug ist kein Problem.

Falls ein befristetes Untermietverhältnis (2.) oder eine Kündigung des Untermietverhältnisses (1.) nicht ohne Weiteres machbar ist, könnte die Wohnung alternativ befristet möbliert vermietet werden?

Anwälte waren eingeschalten, um mich hier rauszuhauen (mangelnder Befristigungsgrund "Eigenbedarf" ohne qualifizierte Klausel und berechtigtes Interesse an Wohnungsaufgabe wegen Berufs- und Stadtwechsel).

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgende Frage : Wir haben unsere Mieterin zum 31.05.2012 wegen Eigenbedarfs gekündigt.