181 Ergebnisse für vermieter mietminderung mangel lärm

Was würde auf uns zukommen, wenn der Vermieter unseren Obermieter kündigen würde, wozu der Vermieter in Absprache mit unserem Vermieter (es sind verschiedene Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus) auch bereit wäre?

Sehr geehrten Damen und Herren, Anbei meine Frage. Als wir vor 5 Jahren unsere Wohnung bezogen haben, war unter uns (Erdgeschoss) ein Büro. Vor ein Paar Monaten ist ein Paketdienstleister in die Räumlichkeiten eingezogen.

Die Wohnung ist schön, jedoch wurde mir bei den insgesamt 3 Besichtigungsterminen vom anwesenden Vermieter nicht gesagt, dass im Innenhof (Rückseite des Hauses) die Lüftungsanlage eines benachbarten Hotels ist. ... Ich werde also jeden Tag um 7:30 von Lärm geweckt, kann bei geöffnetem Fenster kein Home-Office machen oder auf dem Balkon entspannen. Den Vermieter habe ich darauf hingewiesen, ihm eine dokumentierte Dezibel-Messungs-Übersicht der letzten 3 Wochen gesendet und ihm 3 Wochen Zeit gegeben für Lösungsvorschläge.

Was ich daher konkret wissen möchte: - Hätte eine Klage gegen die Hausverwaltung Sinn, damit sie die Mängel beseitigen? - Wenn es so dermaßen laut widerhallt und "knallt", ist es dann wenigstens ein Mangel, den sie beseitigen müssten? ... - Wäre es möglich, mir ein Schreiben zu zeigen/anzufertigen, mit dem ich die Hausverwaltung wirksam auffordern könnte, endlich gegen diesen Lärm vorzugehen?

Leider kommt von dem Vermieter keine Information, wie lange die Arbeiten voraussichtlich noch andauern werden. ... Ebenso bleiben Anrufe bei meinem Vermieter, mit der Bitte, dafür Sorge zu tragen, dass die Baustelle nach Feierabend aufgeräumt wird, unbeachtet. ... Welche Höhe könnte ich in Abzug bringen und muss ich meinen Vermieter schriftlich über einen etwaigen Einbehalt der Miete in Kenntnis setzten?

Um die Miete jetzt wieder zu senken, versucht die Mieterin verschiedene Maengel an der Wohnung geltend zu machen. 1. ... Die Mieterin beschwert sich nun, das die Muelltonnen stinken und das Abstellen der Fahrraeder zu viel Laerm macht. ... Wie verhalte ich mich als Vermieter bei solch einem Vorwurf ?

Die Hausverwaltung (Vermieter) haben wir oft genug angeschrieben.

Der Vermieter und auch nicht die Arbeiter also die Firma hat uns über Asbestarbeiten aufgeklärt oder über Risiken informiert. ... Noch eine Frage bleibt offen, die Arbeiten dauern voraussichtlich ca. 6 Wochen an mit der Sanierung des Wasserschadens zusammengefasst, besteht ein Anspruch auf Mietminderung? ... Besteht diesbezüglich eine Mietminderung?

Aufgrund der umfangreichen Arbeiten und Lärm- und Schmutzbe-einträchtigung wurde unsererseits die Miete gem.

Es ist außerdem so, dass seit 6 Monaten im Dachgeschoss direkt über meiner und neben meiner Wohnung Bauarbeiten stattfinden, die derart massiv beeinträchtigend sind (Fenster können z.T. aufgrund von Lärm und Staubbelastung nicht geöffnet werden), dass ich wohl ein Recht auf eine Mietminderung hätte. ... Könnte ich eine rückwirkende Mietminderung von z.B. 50% durchsetzen und diese einklagen? ... Leider weigert sich der Hauptmieter in irgendeiner Weise auf eine Mietminderung einzugehen und besteht auf der weiteren Vollzahlung von 750,00 Euro.

Ich habe mir nun überlegt, dass ich vielleicht die Miete mindern kann und damit auch Druck auf den Vermieter ausüben kann, damit er bei den Nachbarn (eine Etage über mir im gleichen Haus) für Ruhe sorgt.

Es geht dabei nicht um das Motiv, sondern um Lärm und evtl. gelegentlichen Schlagschatten.

Müssen wir dem Vermieter die Mietminderung nochmals ankündigen bzw. die Höhe der Minderung erläutern? Wenn der Vermieter gegen die Mietminderung keinen Widerspruch einlegt, wie geht es dann weiter? ... Den zeitlichen Rahmen halten wir ja ein - denke ich -, denn so weit ich gelesen habe, muss die Mietminderung innerhalb von 6 Monaten nach Mängelanzeige erfolgen, ansonsten "gilt der Mangel quasi als akzeptiert".

Sehr geehrte Anwälte, Mein Vermieter hat mir untersagt, meine Waschmaschine nach 18 Uhr und in der Zeit zwischen 13:00 -15:00 Uhr und nach 18:00 zu nutzen. ... Auf meine Frage nach der Trittschallisolierung hat der Vermieter entrüstet darauf hingewiesen, das solcher selbstverständlich gelegt worden ist. ... Was kann ich tun, um dem Vermieter aufzuzeigen, dass es sich um Mängel handelt,die er beheben muss.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter einer 3 Zimmer Wohnung in einem 10 Parteien Haus. ... Sie haben eine Kürzung von 15% angedroht wenn der Mangel nicht beseitigt wird. ... Sicherlich ist das Empfinden von Lärm eine sehr individuelle Sache.

Problem 1: Bei der Übergabe des Mietobjekts wurden verschiedene Mängel festgehalten, die der Vermieter beseitigen sollte. ... Frage 1: Sind wir berechtigt, für die Zeit zwischen Übergabe der Mietsache bis zur Beseitigung der Mängel Schadenersatz oder Mietminderung im Nachhinein zu verlangen. ... Unsere Gäste sind aufgestanden, da der Lärm sehr intensiv war.

Sollte das nicht fruchten werden wir unseren Vermieter auffordern den Mangel abzustellen. ... Frage: Wie könnte eine eventuelle Mietminderung minimal aussehen bzgl. der Lärmbelästigung? (das mindestens Mögliche bei vergleichbaren Fällen) Frage: Wie wirkt sich eine Mietminderung von 15% wegen 15%iger Abweichung der Wohnfläche in Verbindung mit einer Mietminderung wegen Lärmbelästigung aus?

Hallo, unsere Wohnung ist eine Eigentumswohnung, welche wir Mieten. Das Haus besteht aus 8 Eigentumswohnungen. Am 25.Februar ist bei uns das Kaltwasser eingefroren.

Meine Mieterin meiner Eigentumswohnng mindert die Miete um 20%. Grund: Belästigung und Ruhestörung eines Nachbarn, der die Wohnung seines Sohnes (Eigentumswohnng)bewohnt und mehrere Mieter des Hauses "belästigt". Frage: kann meine Mieterin der ich meine Eigentumswohnng zum Kauf angeboten habe(und auch schon einen Notartermin hatte) die Miete um 20% kürzen?

Welche Möglichkeiten der Mietminderung haben wir oder wie weit steht der Vermieter in der Pflicht die Container umstellen zu lassen. ... Dem Vermieter sind die Probleme bekannt.