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Deshalb die folgenden Fragen - Welche Kündigungsfrist gilt für den Mieter gegenüber dem Vermieter? ... - Das Haus wurde 1962 gebaut, und die jetzigen Mieter sind 1969 eingezogen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bewohnen die Erdgeschosswohnung in einem Haus mit 4 Mietwohnungen (Vermieter wohnt nicht im Haus). ... Den Vermieter habe ich schon einmal auf diesen Umstand hingewiesen verbunden mit der Bitte eine konkrete Regelung zu treffen, passiert ist nichts. ... - Müssen die Mieter untereinander Regeln wer wann dran ist oder muss dies der Vermeiter machen?

Meine GmbH ist Mieter einer Gewerbeimmobilie. ... Den Vermieter hab ich schon darauf angesprochen. ... Von beabsichtigten baulichen Tätigkeiten am Gebäude, die den Mieter beeinträchtigen könnten, hat der Vermieter ihn so rechtzeitig zu verständigen, dass der Mieter Vorkehrungen zur Weiterführung seines Betriebes treffen kann.

Diese hat sie mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt, da eine neue wohnung gefunden wurde. 2 Wochen vor auszug wurde klar, dass wir bei der neuen Wohnung betrogen wurden und jetzt keine neue wohnung haben. Der Vermieter geht nicht darauf ein, dass wir die Kündigung zurückziehen möchten. Das Haus wurde verkauft und der neue Besitzer weiss nicht, dass wir die Wohnung doch behalten möchten, da der noch-besitzer bei uns an der kündigung festhält.

Wir teilten ihm mit, dass wir das Haus nehmen würden, wenn noch Laminat in 2 Zimmern gelegt wird. ... Der Makler bot uns die Hälfte der Miete an, wenn wir zum 15.1.08 einverstanden sind. ... Wir machten eine Mängelliste und haben schließlich den Vermieter konfrontiert und haben ihm Bilder von seinem Haus gezeigt.

Der bisherige Mieter war bei uns nicht wahrzunehmen. ... Der Vermieter hat sich telefonisch mit der Mieterin in Verbindung gesetzt und darauhingewiesen, dass sie nicht allein im Haus wohnt und Rücksichtnahme zu einem normalen Verhalten in einem Mietshaus gehört. ... Können wir die Miete mindern?

Aus diesem Grunde benötigen wir das Haus zum Eigenbedarf. ... Der Vermieter weist in dem Schreiben nicht auf ein Widerufsrecht der Kündigung hin. ... Darüber hinaus wurde der Eigenbedarf vom Vermieter nicht hinreichend begründet.

(Kündigungsausschluss 2 Jahre) Jetzt wo es kalt wird stellten wir fest, dass das Haus trotz permanentem heizen nicht wärmer als 18 grad wird. ( Bad Max. 16 Grad)Wir haben ggü. dem Vermieter eine Mängelanzeige mit 2 wöchiger Fristsetzung ausgesprochen.

Wir haben im guten Glauben unsere Wohnung nun gekündigt und baten unseren alten Vermieter um vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag zum 30.09.2011, da die neuen Mieter auf Grund eines schnellen Hausverkaufs auch schon Ende September 2011 einziehen wollen. ... Wir selbst sind wirklich keine Mietnomaden, sind berufstätig und zahlen unsere Miete regelmäßig. An dem Nichtzustandekommen des Vertrages hängt eben auch noch ein Rattenschwanz dran, die neuen Mieter haben schon den Vertrag und müssen das verkaufte Haus vertragsgemäß räumen.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Wir haben unser Mietverältnis zum 01.04 wirksam gekündigt, da wir uns eine Haus gekauft haben. ... Da die Kündigung wirksam ist, hat der Vermieter auch bereits einen Mietvertrag mit dem Nachmieter geschlossen, der zum 01.04.2024 die Wohnung beziehen will. Meine Frage ist dahingehend, dass mir zwar bewusst ist, dass der Vermieter mit Ablauf der Frist auf eine Übergabe der Wohnung.

Da wir nur einen Gaszähler für uns als Mieter und ihm als Vermieter (2 Parteien, 4 Personen) war die Abrechnung zwar schwierig, aber machbar. ... Jedoch kündigte er nicht nach den Fristen des $ 573c BGB, sondern schon zum April 2011. ... Außerdem hat der Vermieter noch ein weiteres Haus im Ort vermietet.

Zur Zeit wohnen wir zur Miete in einer 2 Zimmerwohnung in Flensburg. Das Haus befindet sich in einem Vorort circa 10km entfernt. ... Können wir als neue Vermieter nach dem Kauf einen neuen Mietvertrag mit der Mieterin aufstellen und darf Sie den verweigern?

Guten Tag, wir haben einen Standard-Gewerbemietvertrag (Haus & Grund) mit einer Mindestmietdauer von 4 Jahren mit dem Vermieter eines Ladengeschäfts vereinbart. ... Muss eine Frist gesetzt werden? Wenn ja, was ist eine angemessene Frist?

Und jetzt flattert mir eine fristlose Kündigung ins Haus mit der Begründung, dass ich 2 Monate lang keine Miete bezahlt habe und deswegen fristlos gekündigt bin. Außerdem soll ich mein rückständige Miete i. ... 3: Angenommen der Vermieter ist im Recht und ich hätte nicht mindern dürfen, kann ich dann meine Kaution, die ich am Vertragsbeginn an den Vermieter entrichtet habe, mit der vom Vermieter gesetzen Mietforderung verrechnen bzw. zurückfordern?

Denn was nützt ihm ein Mieter, der aufgrund schlechter Umsätze keine Miete bezahlen könne – waren seine Worte. ... Er kontrollierte die Mülleimer der Mieter, leerte seinen Briefkasten etc. ... Ich rief danach meinen Vermieter an, denn für mich hatte dies alles den Anschein als wenn das Haus verkauft werden sollte.

Hallo, wir wohnen direkt an einer vielbefahrenen Bundesstraße und haben einen Bahnhof in 200m Entfernung.Die schallisolierten Fenster(die Gegenstand des Mietvertrages sind),sind demnach für uns sehr wichtig.Nun ist uns in den letzten Monaten aufgefallen,daß vor allem im Kinderzimmer(Kind ist 20Mon.alt) die Fenster nicht mehr richtig schließen und es deshalb auch hereinzieht,so daß die Heizung tagsüber auf Stufe 4 läuft und es trotzdem nie wärmer als max.20°C wird.Auch der Lärm (vor allem Nachts)ist eine Zumutung-wenn man fest gegen die Rahmen drückt, ist übrigens Ruhe-daher wissen wir, daß die Fenster nicht richtig schließen.Die Zugluft und der Lärm stellen eine mögliche Beeinträchtigung der Gesundheit unseres Kindes dar und wir haben höhere Heizkosten deswegen.Nun haben wir den Vermieter (hatten bislang ein gutes Verhältnis)schriftlich gebeten, die Fenster überprüfen bzw. reparieren zu lassen. ... Anzumerken wäre, daß der Vermieter seit Vertragsunterzeichnung im April 2003 nicht mehr in der Wohnung war und so absolut nicht beurteilen kann, ob die Fenster dicht sind (unsere "Einladung", sich persönlich davon zu überzeugen wurde ignoriert).Auch andere Kritikpunkte,wie nicht getätigte Hausmeisterarbeiten(keine Gartenpflege-Wildwuchs überall), Nicht-Streuen der Kellertreppe im Winter,nicht gereinigte Regenrinne(wasserfallartige Ergüsse auf unsere Terrasse und Ausschwemmen der Pflanzen),Schneeschippen um 3 Uhr morgens vor dem Schlafzimmerfenster und Nicht-Reparatur des seit Einzug defekten Kellerlichtes(Treppe im Freien) sowie die Instandsetzung der schief hängenden Rolläden an der Vorderseite des Hauses-werden als Unwahrheit unsererseits abgekanzelt und uns nahegelegt,doch dann auszuziehen.Insgesamt ist die Reaktion des Vermieters einfach unverschämt und das können wir nicht hinnehmen.Es ist ihm schlichtweg absolut egal!! Die Miete wurde immer pünklich und vollständig überwiesen!

Mein Mietvertrag ist wie folgt: Befristeter Einheitsmietvertrag Dauer: vom 01.12.2008 bis 30.11.2009 zwischen Vermieter und Mieter wird folgendes vereinbart: Mietsache: ... ... Mietende/Verlängerung: Dieser Vertrag verlängert sich solange, bis er mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt wird. ... Mein Vermieter möchte gerne irgendwann das Haus sanieren, hat aber noch keinen genauen Plan dafür.

Zum 1.4.2007 hat der Vermieter einen neuen Mietvertrag mir vorgelegt, den ich nicht unterzeichnet habe. ... Mit Schreiben vom 22.8.2007 kündigt mir der Vermieter wegen beruflichen Bedarf,zum 28.02.2008 er möchte sein Ingenieurbüro hier verlegen. 2 Häuser die auch den Käufer gehören wurden Ende Dez.06, Jan 2007 neu vermietet. ... Die gleiche Bauweise wie meines. 2 Mieter von Häusern haben den neuen Mietvertrag unterschrieben und somit keine Kündigung bekommen, ein Mieter hat auch nicht unterschrieben, da sollen jetzt ab Dezember Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden.

Weitere Grundlage: Die jetzigen Mieter leben dort schon seit mehr als 5, aber weniger als 8 Jahre. ... Was bedeutet, das ich generell nur eine Frist von drei Monaten einhalten muss, unabhängig der Länge des Bewohnens der Mieter?

Sehr geehrte Damen und Herren, vor kurzem haben meine Frau und ich ein Haus gefunden, welches wir gerne kaufen würden. Leider ist dieses Haus derzeit vermietet – ein entsprechender, auf unbestimmte Zeit gültiger, Mietvertrag läuft seit dem 01.04.2008, welcher folgende, handschriftliche, Klausel enthält: „Mieter und Vermieter verpflichten sich auf eine Mindestmietzeit von 5 Jahren". ... Also konkret: zu welchem Termin und mit welcher Frist könnten wir den Mietern kündigen?