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Zuletzt haben die dadurch eine Abmahnung durch den Vermieter an mich erreicht, die mit einer fristlosen Kündigung drohen. Desweiteren verletzt der Vermieter durchgängig seine Pflichten, die sich aus dem Mietvertrag ergeben, wie z. ... Nun zu der Frage: Kann ich hier als Mieter eine fristlose Kündigung, hilfsweise zum 01.08.2020 einreichen, da durch mehrere wichtige Gründe das Verhältnis beider Parteien nicht mehr vertrauenswürdig noch zumutbar erscheint?

Im Mietvertrag steht zu den Schönheitsreperaturen: Der Verpflichtete hat die Schönheitsreperaturen innerhalb der Wohnung regelmäßig und fachgerecht vornehmen zu lassen. ... Dann steht ferner, daß der Mieter die Reparaturkosten für kleinere Schäden innerhalb der Mieträume an den Installationsgegenständen, den Fenster- und Türverschlüssen bis zu einem Betrag von 40.-€ pro Reparatur, maximal bis zu 150.-€ pro Jahr. ... Kann man dann die Miete mindern.

Ist folgender Passus, in einem Mietvertrag, der 2000 als "privatrechtliche Individualvereinbarung" abgeschlossen wurde, statthaft? ... Der/die Mieter/in verpflichtet sich auch dessen Kosten zu übernehmen." ... Kosten eines Gutachtens von einem vereidigtem Sachverständigen wurde auf 500€ taxiert.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach 4 Jahren Mietzeit habe ich den Mietvertrag für meine Wohnung (Hamburger Mietvertrag für Wohnraum; Stand 2003) fristgerecht gekündigt. ... Der Mieter hat auch nachweislich entstehenden Mietausfall und die zur Beweissicherung und Ermittlung des Schadens notwendigen Kosten für ein Sachverständigengutachten zu ersetzen. [...] § 30 b - Beendigung des Mietverhältnisses Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, wenn die Fristen nach § 17 seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. ... Mit der Bestätigung der Kündigung des Mietverhältnisses hat mit der Vermieter mitgeteilt, dass Decken und Wände fachgerecht weiss gestrichen werden müssen.

Bei der Genossenschaft sind mein Bruder und ich sowie auch meine Mutter gemeldet, jedoch nicht die "Mieter" bzw. ... Weiterhin hat mein Vater die Aufrechnung erklärt und wir sind davon ausgegangen, dass die Kündigung somit hinfällig sei. ... Lt. einem Merkblatt des Gerichts wird ja bei Zahlung innerhalb der "Schonfrist" die Kündigung unwirksam.

Hallo, ich habe mal eine Frage: Meine Tochter ist so dumm gewesen und hat, zusammen mit einer Freundin, einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. ... Mein Mann und ich haben mit ihr zusammen die Kündigung für die Wohnung aufgesetzt. Logischerweise muss sie aber, zusammen mit der Freundin, für die Miete für drei Monate aufkommen.

Für andere Forderungen, weitere Kosten oder zusätzliche Ansprüche übernehmen wir keinerlei Haftung. ... Oder müssen wir zum 31.8.2013 noch eine entsprechende Kündigung schreiben? ... Wäre es in diesem Fall eine Möglichkeit, wenn unsere Tochter aus dem Mietvertrag aussteigt und dieser nur noch auf ihren Mann läuft?

Jetzt nach der Kündigung des Mietvertrages verlangt die Vermieterin die Durchführung sämtlicher Schönheitsreparaturen (gemäß Vertrag Ziffer 5 siehe unten) von uns. ... Der Mieter übernimmt für die Dauer des Mietverhältnisses die Durchführung der Schönheitsreparaturen gemäss §15 des Mietvertrages. ... Anderfalls haftet der Mieter für Ersatz von durchbohrten Fliesen mit gleichartigem Material auf seine Kosten.

." - "Wohnung nicht frisch renoviert" Im Mietvertrag finden sich folgende Formulierungen bzgl. Schönheitsreparaturen - Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses erforderlichen Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. - Im Allgemeinen werden Schöheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich: Küche alle 3 Jahre. ... Die Wände sind mittlerweile etwas abgenutzt, so dass ein neuer Mieter sie wohl normalerweise neu streichen würde.

Die Vermieterin ist weit über 80 und ihr Neffe der das ganze regelt droht uns mit dem Anwalt weil wir keine Miete zahlen.

Meine Mutter konnte die Mieten nicht bezahlen, sprich die fristlose Kündigung besteht zu Recht. ... Ich selbst bin ja nicht als Mieter eingetragen, sprich auch ich muss wohl raus aus Wohnung. ... Eine andere Möglichkeit habe ich selbst für eine Notunterkunft bei jemanden aber wenn dann auch erst ab 15.9., falls ich bis dahin nichts gefunden habe aber das kann man ja auch nicht belegen mit Mietvertrag.

Die Mieter zahlten Miete + Nebenkosten bis einschließlich Juni an A, ab Juli an B. ... Es resultiert eine größere Nachzahlungsforderung an die Mieter. ... Der Verkäufer tritt – aufschiebend bedingt durch die vollständige Kaufpreiszahlung – seine Ansprüche gegen jeden Mieter, die nach Besitzübergang fällig werden, an den Käufer ab; ab dann ist der Käufer im weitestmöglichem Umfang – auch zu Kündigung und Mieterhöhung – ermächtigt, jedoch auf eigene Kosten und eigenes Risiko.

In meinem Mietvertrag sind feste Fristen für Schönheitsreparaturen angegeben (s.u.). ... In meinem Mietvertrag stehen folgende Passagen: $ 4 Übergabe, Benutzung und Erhaltung der Wohnung, der gemeinschaftlichen Anlagen und Einrichtungen 1. ... Das Mitglied hat die laufenden Schönheitsreparaturen ab Beginn des Nutzungsverhältnisses in fachhandwerklicher Ausführung, auf eigene Kosten, in folgenden Umfang durchzuführen: - das Anstreichen oder Tapezieren der Wände und Decken, den Innenanstrich der Fenster, das Streichen der Türen und der Außentüren von Innen sowie der Heizkörper einschließlich der Heizungsrohre Die Schönheitsreparaturen sind spätestens nach Ablauf folgender Fristen durchzuführen: - spätestens alle 3 Jahre: in Küchen, Bädern und Duschen - spätestens alle 4 Jahre: die Innenanstriche der Fenster, die Anstriche der Türen, Heizkörper und Heizrohre - spätestens alle 5 Jahre: in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten - spätestens alle 7 Jahre: in allen anderen Nebenräumen Der Nachweis über laufend durchgeführte Schönheitsreparaturen im Laufe der Nutzungszeit ist durch Vorlage der Rechnungen zu erbringen […] §6 Kündigung/Beendigung des Miet-/Nutzungsverhätnisses und Rückgabe der Wohnung […] 4.

Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der Mieter…. 5. ... Bei Kündigung kann der Vermieter, soweit er dazu berechtigt ist, die Durchführung aller zu diesem Zeitpunkt erforderlichen Schönheitsreparaturen verlangen. 6. ... Wände und Decken weiss gestrichen. ( Hintergrund: Kosten der Malerarbeiten für Wände und Decken vor Einzug ca. 1500€ / monatliche Kaltmiete 180€ ) Der Mieter hinterlässt nun die Wohnung unrenoviert.

Kauf etc. im Mietvertrag. ... Nun machen wir uns große Sorgen, dass der Verkäufer direkt nach der Grundbucheintragung eine gültige Kündigung wegen Eigenbedarfs schickt und wir dann bereits 3 Monate später ausziehen müssten. ... Insbesondere wenn er weiß, dass die Mieter erst vor einem Jahr dort eingezogen sind?

Meine Mieter mussten altersbedingt die Wohnung kündigen und nun ist sie renoviert mäßig gut beworben im Angebot. (1te Etage ohne Lift/ 60 m² in ruhig nettem Mehrfamilienhaus, in der Tierhalter nicht zugelassen sind etc.- die vorherigen Mieter konnten nichct merh laufen). ... Dann würde ich versuchen in den Mietvertrag eine Absicherung ein zubinden: Meine Sorgen: - trotz Abschlusses des Mietvertrages mit der Mutter fürchte ich den Einfluss des Schwiegersohnes in Form von Mietminderungen/ Ärger / für Vorwände, die ich nicht weiss wie ich sie im Vertrag ausschliessen kann. ... "sind Sie denn prinzipiell am Abschluss eines Mietvertrages mit meiner Schwiegermutter interessiert?

Man vereinbarte einen Mietvertrag abzuschließen. (Im Vorvetrag steht für den Abschluss des Mietvertrags der 17.4.bisheute wurde noch nichts unterzeichnet!) ... das Objekt kommt so nicht Betracht,da man uns auch noch sagt,dass Renovierungsarbeiten nicht von der vermieterin übernommen werden könne,da dies sonst Kosten mit sich brächte!

. + 1 Teenager) haben die obere Wohnung am 01.03.2012 angemietet und auf eigene Kosten renoviert. ... Nur noch mal zum Verständnis: Bis zum gestrigen Tag haben wir weder die Miete gekürzt, noch uns beschwert. ... Es besteht die Gefahr, daß in den nächsten Tagen eine Kündigung der Wohnung erfolgen wird - können wir uns dagegen wehren?

Als wir eingezogen sind, befanden sich bereits an der Decke Stellen, wo die Farbe abgeblättert ist ( wurde zu oft gestrichen) Der Vermieter hat dies bei der vorherigen Übergabe mit den alten Mietern wohl nicht gesehen und bot uns an , die Kosten für die Ausbesserung bzw. für das Material zu übernehmen. ... In unserem Mietvertrag wurde unter sonstige Vereinbarung folgender Satz durch den Vermieter eingefügt. " Schönheitsreparaturen liuegen allein im Mieter ermessen, jedoch ist bei Auszug die Wohnung malermäßig komplett fachgerecht renoviert zurückzugeben, die Kosten hierfür tragen die Mieter!. ... Nun habe ich dummerweise in die Kündigung geschrieben, " Wie vertraglich vereinbart wird die oben genannte Wohnung in einem endrenovierten Zustand übergeben."

Auch die Vormieter und die Mieter des baugleichen Nebenhauses haben in dieser Wohnung Probleme mit der Feuchtigkeit. ... Ich habe gelesen, dass es bei Schimmelbefall möglich ist, die Miete bis zu 100% zu kürzen und fristlos zu kündigen. ... Können wir die Kosten für den Bausachverständigen von der Miete abziehen?