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Da meine Mutter das Haus jetzt verkaufen muss, die Schulden werden von Monat zu Monat größer, würde mich interessieren ob eine Eigenbedarfskündigung Aussicht auf Erfolg hat, wenn ja mit welchen Fristen.

Welche Frist gilt bei der fristgerechten Kündigung?

Kann ( muss ) ich eine Kündigung aussprechen?

Es gibt auch eine Kündigungsklausel, nach der das Mietverhältnis jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen gekündigt werden kann. Darüber hinaus haben die Mieter ein Sonderkündigungsrecht mit einer Frist von einem Monat bei militärischer Versetzung und unvorhergesehenem Notfall.

Im August 2016 lief Wasser aus der Starkstromdose meines Elektroherdes, daraufhin wurde die Küche (Vermietereigentum, 40 EUR monatl. Kosten) komplett abgebaut und der Fehler gesucht. Gefunden wurde ein Wasserrohrbruch im 6./7.

Meine Frau und ich haben uns im Oktober 2014 ein Haus gekauft und haben im Januar Eigenbedarf für unseren Sohn angemeldet. Problem: In dem Haus wohnt seit November 2010 ein ca 55-jähriger Mann (ohne Mietvertrag), der von den Vorbesitzern kostenlos drin wohnen durfte. Im Gegenzug renovierte er das Haus.

Oder gilt die Frist aus dem alten Mietvertrag? Oder eine andere Frist? ... Hier der genaue Vertragspassus zur Kündigung im Mietvertrag: "Das Mietverhältnis beginnt am 1.

Kann ich die Wohnung schon nach frühestens 6 Monaten verlassen oder muss ich insgesamt 9 Monate drin bleiben, da ich den Vertrag erst nach 6 Monaten kündigen kann und die Frist 3 Monate beträgt?

Mein Anliegen betrifft zwei wesentliche Punkte: Kündigung wegen Eigenbedarfs: Nach dem Kauf der Wohnung beabsichtige ich, den bestehenden Mietvertrag aufgrund von Eigenbedarf zu kündigen. ... Einziehen eines Mitbewohners und Untervermietung: Weiterhin würde ich gerne wissen, ob es nach einer Kündigung aus Eigenbedarf möglich ist, einen Mitbewohner in die Wohnung einziehen zu lassen, etwa in Form einer Wohngemeinschaft.

Mit dem Mieter meines Hauses würde folgende Kündigungsvereinbarung getroffen: Das Mietverhältnis ist von beiden Parteien zum Ende eines jeweiligen Kalender- monats mit einer Frist von sechs Monaten, also frühestens zum 30. ... Der Mieter hat mir am 04.07.2016 seine Kündigung zugesandt. ... Werktag des Folgemonats Zeit, mir die Kündigung zuzusenden.

Das gesetzliche Recht auf eine außerordentliche Kündigung bleibt davon unberührt." Wir haben daher beim Vermieter eine Kündigung der Wohnung zum Ende der zwei Jahre, zum 29.02.2024, eingereicht. ... Wir haben uns daraufhin belesen und unterschiedliche Aussagen gefunden, ab wann eine Kündigung möglich ist.

Hallo, eine bekannte wurde von ihrem Arbeitgeber gekündigt der auch gleichzeitig ihr Vermieter ist, von zwei möbilierten Zimmer. Nachdem der Arbeitgeber das Arbeitsverhältnis gekündigt hatte, kündigte er ihr auch als Vermieter die zwei möbilierten Zimmer. Meine Bekannte hat zwei Kinder mit denen sie dort lebt, ein Kind minderjährig und ein Kind volljährig, der Vermieter hat ihnen eine Kündigungsfrist von 1 Monat im Mietvertrag gegeben und falls es nicht eingehalten würde dann mit Klage gedroht.

Die Kündigung erfolgt wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. ... Auch finanziell liegt bei Ihnen keine Notsituation vor, die einer Kündigung entgegen stehen könnte. ... Ich weise Sie darauf hin, dass Sie der Kündigung gemäß § 574 BGB widersprechen können.

Guten Tag, ich habe folgende Frage: Ich habe Mieter, die seit 4 1/2 Jahren in einer Doppelhaushälfte (160 qm) mit 4 Personen wohnen. Diese haben letztes Jahr Privatinsolvenz angemeldet. Seither kämpfe ich ständig, dass die Miete pünktlich eingeht.

Hallo! Habe ein Problem. Mein Freund und ich haben letztes Jahr einen Zeitmietvertrag für mindestens 3 Jahre abgeschlossen.

Die Kündigung wurde von mir Persönlich mit Zeugen übergeben und vom Pächter auch als Empfang bestätigt Seine Rechtsanwältin teilte mir nunmehr mit dass, die Kündigungsfrist bis zum 30.06.2008 läuft und nicht wie von mir angeführt 3 Monate.

Meine Frage: Können wir auf Grund des handschriftlichen Zusatzes den Mietvertrag jederzeit (unter Beachtung der 3 monatigen Frist) kündigen oder gelten weiterhin die Bestimmungen des Zeitmietvertrag und eine ordentliche Kündigung ist somit ausgeschlossen?

Oder was kann getan werden, damit die Maßnahme überhaupt möglich ist, wenn sich Mieter der Kündigung widersetzen.

Guen Tag, Bereits am 6.3. hatte ich einen Mietvertrag mit Beginn 1.5. geschlossen. Als ich dann letztlich erst am 5.5. abends den Schlüssel übergeben bekam und mir die Wohnung ansah, war der Zustand schlecht. Es war vertraglich vereinbart, dass ich die Wohnung renoviert übernehme.

Zu den Kündigungsfristen heißt es im Mietvertrag: Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist 3 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes weniger als 5 Jahre vergangen sind. 6 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes 5 Jahre vergangen sind. 9 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes 8 Jahre vergangen sind. 12 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes weniger als 10 Jahre vergangen sind.