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Ich wache jeden Tag über den ganzen Tag verteilt zig mal auf, trotz Nutzung von Ohrenstöpsel. ... - Wie teuer käme mich die Nutzung eines Anwalts ungefähr, wenn ich einen nehmen würde, um solch eine Klage vorzubereiten/durchzusetzen bzw. meine Rechte durchzusetzen?

Ich will ein Objekt kaufen. das Objekt ist ein 3FH und ich möchte es als drei verschiedene Wohneinheiten mieten. ... das Objekt wurde bis jetzt von Eigentümer als 3 Wohnungen genutzt und sieht aus gar keinen Fall als Gewerbeeinheit. ... Im Exposé is es geschrieben, dass sich die kleine Gastronomie als Wohnung nutzen lassen kann.

Von den 8 Wohnungen wurden 7 verkauft. Da man für die letzte Wohnung keinen Käufer fand, hat der Inhaber der Gesellschaft diese persönlich gekauft. ... Nach dieser Zeit möchte er die Wohnung wieder zum Kauf anbieten.

Wir (Ehemann, Kind und ich) wohnen seit 2014 in einer Wohnung. ... Gibt es ein Gesetz, das die Nutzung des Staubsaugers an Sonntagen in Niedersachsen verbietet / erlaubt?

Diese Wohnung ist seit 1998 eine Eigentumswohung, die der jetztige Besitzer damals gekauft hat. ... Sie zahlt aktuell eine Miete von 600 Euro warm, was für die Lage und Größe der Wohnung sehr günstig ist. ... Ich bin 39 Jahre alt und würde die Wohnung zuerst allein bewohnen.

Hallo, in unserer Wohnung hat unser "Vormieter" einen Fußboden gelegt - eine Kombination aus Laminat und Fliesen. Als wir vor ca. 5 Jahren diese Wohnung mieteten, unterschrieben wir im Mietvertrag folgende Vereinbarung: "Vermieterseitig ist die Wohnung mit einem PVC-Boden ausgestattet. Sollte der Mieter auf diesem Boden einen Teppichboden oder ähnliches verlegen, kann bei Ende des Mietverhältnisses der Vermieter vom Mieter verlangen, den ursprünglichen Zustand wieder herzustellen."

Habe die Wohnung also komplett in Eigenregie renoviert (habe die Wände neu in weißer Farbe gestrichen und den in der kompletten Wohnung verlegten Teppich extra noch mit einem eigens dafür besorgten Teppichreinigungsgerät gereinigt). ... Kommt der Mieter diesen Pflichten nicht nach, so kann der Vermieterauf Kosten des Mieters öffnen und reinigen. §8Schönheitsreparaturen 1)die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter durchgeführt insbesondere Anstrich von Wänden und Decken, Reinigung/Erneuerung des Teppichs, Anstrich von Heizkörpern, etc. 2)Kosten für kleiner Instandhaltungen trägt der Mieter. 3)und 4) wurden gestrichen Also ich habe alles in allem 1 1/2 Jahre in der Wohnung gewohnt und mit dieser Dreistigkeit echt nicht gerechnet. Hier nun meine Fragen: 1) Musste ich die Wohnung überhaupt streichen???

Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand, die letzte Renovierung liegt 3 Jahre zurück. ... Die während des Nutzungsverhältnisses in der Wohnung durch vertragsmäßige Nutzung notwendigen Malerarbeiten (das Tapezieren und Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Fenster und Türen in der Wohnung) obliegen dem Wohnungsnutzer. 8. ... Unsere Auffassung ist, daß die Wohnung zur Übergabe lediglich gesäubert und beräumt sein muß, wie unter Pkt. 3.2. festgelegt.

Folgende Frage zum Thema Betriebskostenabrechnung: Ausgangssituation: Wir wohnen in einer Wohnanlage mit insgesamt 90 Wohnungen in drei Häuserzeilen zur Miete. ... Was muss vorgelegt werden, damit uns die Mietkosten in Rechnung gestellt werden können (Mietvertrag, Nutzung nur für die Mietwohnungen etc.) Ist die Miete nicht Wucher?

Ich habe eine Gewerbewohnung (mit ausdrücklicher Nutzung auch zu Wohnzwecken) in Berlin seit 2013 mit einem 5. ... Die besagte Wohnung wollte ich aufgeben, was seitens des Vermieters jedoch nur mit einer Zahlung der vollen Miete zum Ende der Vertragslaufzeit möglich gewesen wäre. Daher vermietete ich die Wohnung ab 2015 zeitweise über Airbnb.

[Texte zur Nutzung, Mieter-Haftung, Schlüssel] Ergänzend gelten die Bestimmungen der Teilungserklärung bzw. der Hausordnung.... Aufgrund der Kostensteigerungen sehen wir uns heute gezwungen, die Miete auf monatlich TG-Miete netto 45,00 € zzgl. 19% MwSt 8,55 € TG-Miete brutto 53,55 € zu erhöhen. Die Mietänderung erfolgt gemäß Mietvertrag zum 31.05.2008. ...

Jetzt haben wir für unser Studio ein komplettes Haus zur Miete angeboten bekommen, in dem eine alte Dame gewohnt hat, die ins Altersheim umziehen musste. ... Können wir das zuvor als Wohnhaus genutzte Haus problemlos für unser HiFi Studio mieten, oder müssen wir vorher klären, ob das Haus überhaupt als Gewerbeobjekt vermietet werden darf?

Hierbei handelt es sich um meinen Anteil an der Kaution, diesen Anteil möchte ich dem Hauptmieter gerne überlassen, ich möchte jedoch da der Hauptmieter selbst die Wohnung recht nachlässig behandelt sicher gehen das nicht im Nachhinein Forderungen an mich gestellt werden können, wie Formuliere ich dies am Besten und was muss ich im Protokoll erfassen

Ich bin in meiner jetzigen Wohnung aufgewachsen und habe dort lange mit meinem ehem. ... Eine Nutzung der weiteren Räume ist ausdrücklich nicht gestattet. ... Eine Nutzung ist nicht gestattet.

Guten Tag, unser Vermieter informierte uns rechtzeitig über bevorstehende Sanierungsmaßnahmen (Austausch Fenster; Dacheindeckung/Isolierung Fassade bis zur Oberkante unserer Wohnung) im Dachgeschoss. ... Unsere Frage lautet: Können wir für diese Maßnahmen für den Zeitraum 07.04. bis vorläufig 30.04.10 die Miete mindern, und wenn ja, was wäre ein angemessener Prozentsatz? Wir würden die Miete jetzt am 30.04. rückwirkend erst einmal für April mindern; unter schriftlicher Ankündigung an unseren Vermieter.

15.12.2005 Fragen: 1.Mieter hat Garten und Nutzung mit gemietet; Ebenso die Pflege der Bäume Sträucher usw. ... Die Kosten dem Mieter anlasten ? ... 2.Mieter hat erst nach schriftl.

In den Kinderzimmern der Wohnung habe ich vor rd. 20 Jahren einen am Rand geklebten Teppichboden verlegt, der sich nun nicht mehr sauber entfernen lässt, auch unter Zuhilfenahme von Experten nicht, so dass neue Böden notwendig werden. ... Der Mietvertrag sieht vor, dass bei Beendigung des Mietverhältnisses alle Schönheitsreparaturen von einem Fachgeschäft durchzuführen sind und bei übermässiger Abnützung Ersatz in Geld geleistet werden muss, "dasselbe gilt bei schuldhafter Beschädigung des Bodenbelages durch den Mieter".

Wir haben eine Wohnung und eine Garage gekauft. ... Grundbuchamt registriert. 7 von den 10 Raumeinheiten wurden damals verkauft, die restlichen 3 hat die Bauherrin behalten und langfristig bis heute vermietet.Wir haben eine von den 7 damals in den 70-gen verkauften Wohnungen im Jahre 2006 gekauft d.h. wir sind die 3 Besitzer.... (Wir haben mit der damaliger Bauherrin noch nicht geredet) 2) ob die Parkplätze nutzen zu dürfen brauchen wir wirklich die bewiligung der damaliger Bauherrin. 3) ob die damalige Bauherrin das Recht hat ohne unsere Genehmigung als Mitbesitzer am Grundstück, die Parkplätze an die Mieter ihrer Wohnungen zu vermieten oder zur Nutzung überlassen.

Ich möchte eine Wohnung mieten. ... Das Bürgschaftsdokument lautet anonymisiert wie folgt: "Selbstschuldnerische Mietbürgschaft [Vermieter] hat mit dem Mietvertrag vom [Datum] an [Name des Mieters] die Mietwohnung [Anschrift des Mietobjekts] zur privaten Nutzung vermietet. ... Gehören zu den "aus dem Mietvertrag resultierenden Verpflichtungen" auch eventuelle Schäden an der Wohnung, Reparaturen usw. oder bezieht sich der Satz ausschließlich auf Mietrückstände?

Reicht eine einfache schriftliche Ablehung meinerseits der Miet-Erhöhung, aus den oben genannten Gründen? ... Ich vermute die plötzliche Mieterhöhung rührt auch daher, dass die Wohnung schwer zu verkaufen ist und dies ohne einen Mieter, der Wohnungs-Mängel ausplaudern könnte, in unbewohntem Zustand einfacher wäre. ... Danke schon mal für ihre Hilfe Mit freundlichen Grüßen Mieter aus München