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Die Mieter haben ohne meine Einwilligung jeweils die Hälfte der im Vertrag festgesetzten Miete bezahlt. ... Die Frau ist schon vor ca.3 Monaten ausgezogen und hat mich gebeten ob ich eine fristlose Kündigung aussprechen könnte.

Unser Mietvertrag ist befristet auf 2 jahre abgeschlossen worden und endet zum 01.06.2011.Eine weitervermietung erfolgt nach Absprache. Nach Absprache mit dem Vermieter können wir noch bis zum 01.11.2011 wohnen bleiben. Wir möchten selber Ende August ausziehen und bis dahin bleiben.

Allerdings wurde vereinbart, dass der Vermieter auf eine ordentliche Kündigung verzichtet. Eine außerordentliche Kündigung ist natürlich möglich und ist auch vereinbart Frage ist die Klausel zur ordentlichen Kündigung wirklich so gültig wie sie hier vereinbart wurde? ... Es wurde ebenso vereinbart, dass der Vermieter auf eine Kündigung wegen Eigenbedarfs verzichtet.

Laut damaligen Vertrag würde die Kündigungsfrist 3 Monate betragen, erst ab acht Jahren Laufzeit 6 Monate, gilt das Vertragsrecht noch oder gilt hier das neue Mietrecht, also sechs Monate kündigungfrist. Vertrag wurde am 01.01.2003 abgeschlossen mit direktem Einzug

Als Grund für die Befristung steht in unserem Vertrag: Eigennutzung durch Vermieter! ... Von mehreren Leuten habe ich jetzt gehört das mein Zeitmietvertrag sittenwiedrig und nichtens ist,da es diesen Vertrag nicht mehr gibt.

Kann es einen Unterschied machen, ob Untervermietungen im Vertrag generell erlaubt sind? Die genaue aktuelle Rechtsprechung, ob eine fristlose Kündigung gerechtfertigt ist oder nicht interessiert mich dabei nicht, ich bräuchte nur eine Auskunft darüber, ob eine Kündigung des Mietverhältnisses der „worst case" ist bzw. welche weitere Strafen anfallen könnten.

Meine Frau und ich haben uns im Oktober 2014 ein Haus gekauft und haben im Januar Eigenbedarf für unseren Sohn angemeldet. Problem: In dem Haus wohnt seit November 2010 ein ca 55-jähriger Mann (ohne Mietvertrag), der von den Vorbesitzern kostenlos drin wohnen durfte. Im Gegenzug renovierte er das Haus.

Nach einem weiteren Schreiben und den Hinweis auf die Kündigung wurde uns dann eine Kündigung zum nächst möglichen Termin in 6 Monaten laut Laufzeit bestätigt. ... Ist diese Kündigung rechtswirksam? ... Die Kündigung ging per Fax raus, handschriftlich unterschrieben.

Des weiteren ist aufgeführt, dass "der Mietvertrag des Hauptmieters mit dem Vermieter Grundlage dieses Vertrages ist." ... 3) Wie könnte man diesen Vertrag modifizieren, um eine Kündigungsfrist von 4 Wochen zu erreichen und eine InPflichtnahme für jährliche Wartungen etc. auszuschließen (für die ich bei einer Mietzeit von 5 Monaten nicht aufkommen möchte!)

Seit einiger Zeit werden von Seiten der Gesellschaft an mich ( Eigentümer ) keine Zahlungen mehr geleistet, vom Mieter dagegen bezahlt regelmäßig die fällige Miete + Nebenkosten an die Gesellschaft ( persönlich überprüft )Kann ich diesen Vertrag auflösen und die Verwaltung bzw.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt. Meine Frau 39 Jahre (4. Monat Schwanger), ich 35 Jahre und unser 18 Monate alter Sohn wohnen z.Zt. in unser Eigentumswohnung 64m² in einem Haus mit 8 Wohneinheiten.

Erfolgt die Kündigung bis zum 3. ... Für die ersten beiden Jahre der Laufzeit des Mietverhältnisses schließen beide Parteien eine Kündigung aus. ... Ist dieser Satz über ein Ausschließen der Kündigung rechtens?

Eine Kündigung des Mietvertrags ist also hier nur gemeinsam möglich, eine Abänderung nur mit Zustimmung aller Mieter und der Vermieterin. Meine Frage ist nun, ob eine schriftliche Verpflichtung aller Mieterinnen zur gemeinsamen Kündigung auf Wunsch einer Vertragspartei helfen würde, bei Auszug den Vertrag auch zeitnah beenden zu können, ohne ggf. einen Rechtsstreit über die Zustimmung zur gemeinsamen Kündigung führen zu müssen.

Nur für Verträge mit unbestimmter Dauer Das Mietverhältnis beginnt mit dem ________. ... Nur für Verträge von Bestimmter Dauer. a) Verträge ohne Verlängerungsklausel Das Mietverhältnis beginnt mit dem ______ und endet am _______ ohne das es einer Erklärung seitens einer Partei bedürfte. ... Die Kündigung muß schriftlich erfolgen.

Kann der Vermieter/Hausverwalter im Falle der Kündigung nach wie vor auf die Entfernung des Teppichbodens bestehen?

Ich möchte nicht, dass die Verlängerung um 1 Monat die Kündigung unwirksam macht.

In einem vorangehenden mündlichen Gespräch hatte ich den Grund der Kündigung - siehe unten - mitgeteilt. ... Eine schriftliche Bestätigung der Kündigung durch die Erbengemeinschaft habe ich nie erhalten. Am 2.5.2009 habe ich in einem Gespräch gebeten, meine Kündigung zurücknehmen zu dürfen und in der Wohnung zu bleiben.

In diesem Vertrag hatte die neue Vermieterin vergessen die Nebenkosten zu regeln, so dass wir weder die in Ba-Wü übliche "Kehrwoche", noch sonstige auf den Mieter abwälzbare Tätigkeiten und auch deren Kosten tragen mußten. ... Vor zwei Wochen kam dann die Kündigung wegen Eigenbedarfs. ... Die Kündigung enthält die vom Gesetz geforderten rechtlichen Belehrungen.

Ich habe einen Mietvertrag über 10 Jahre der sich noch bis zum 01.01.2017 beläuft.Die Kündigung vor ende dieses vertrages ist nicht möglich laut Mietvertrag,wurde also ausgeschloßen.

Im Mietvertrag ist jetzt folgende Klausel für die Kündigung hinterlegt: "Das Mietverhältnis beginnt am 01.04.2010 und endet am 30.04.2012. ... Bei einer Kündigung, bekundet durch einen eingeschriebenen Brief, muss eine Frist von drei Monaten eingehalten werden.