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Monaten ab Beginn des Mietverhältnisses auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrags. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Ist meine Kündigung zum 31.12.2011 rechtens und wirksam?

Der Vermieter hat zuletzt die Mietpartei schriftlich unter Benennung der Störungsfälle abgemahnt und ihnen eine Frist gesetzt, bis wann sämtliche PKW dauerhaft entfernt sein sollen. ... ("Gewohnheitsrecht") Kommt angesichts der dauerhaften Zuwiderhandlung und der mangelnden Kooperationsbereitschaft der Mieter eine Kündigung in Frage?

Nun haben wir dem Vermieter letztmalig mit Frist aufgefordert den unhaltbaren Zustand zu beheben und die Mängel zu beseitigen. Der Vermieter ließ die Frist ungenutzt verstreichen. ... Fragen: Was heißt in der Kündigung vom Vermieter "Übergabe nach unserer Vereinbarung"?

Somit ist die ordentliche Kündigung erst zum Ende März 2010 möglich. ... Wir haben die Vermieterin soweit dass Sie uns ausziehen lassen würde wenn wir 25 % der Miete bis zur ordentlichen Kündigung (ca. 15.000 Euro)ausbezahlen. ... Bitte geben Sie uns ein Paar Tips, da wir langsam eher dazu tendieren einfach nicht mehr die Miete zu zahlen und so einer außerordentliche Kündigung zu erzwingen.

Die Kündigung basiert auf 2 Punkten: Punkt 1. ... Hilfsweise berufen wir uns zur Begründung der Kündigung gem. § 573 Abs. 1 BGB auch auf diesen Grund." ... Nun möchten wir gerne erstmal der Kündigung Widersprechen.

Die Kündigung basiert auf 2 Punkten: Punkt 1. ... Hilfsweise berufen wir uns zur Begründung der Kündigung gem. ... Nun möchten wir gerne erstmal der Kündigung Widersprechen.

Nun meine Frage: Ab wann ist seine Kündigung gültig, d.h. ab wann bin ich wieder alleinige Mieterin? ... Kann ich eine Frist setzen und wenn ja, wäre der 1.7. in Ordnung?

Die Parteilen verzichten wechselseitig auf die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals nach Ablauf des bezeichneten Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt."

In seiner Kündigung nicht enthalten, für wen er auf Eigenbedarf kündigt. Mit dieser Kündigung bin ich zu einem Rechtsanwalt für Mietrecht gegangen, dieser setzte ein Schreiben auf, in dem die ungültigkeit und unwirksamkeit der Kündigung auf "unberechtigte Eigenbedarfskündigung" ausgesprochen wird. ... Wir setzten die Frist auf Stellungnahme des Schreibens zum 20.04.2017 aus. (4 Wochen).

Wie sieht es mit der Kündigung des Mietvertrages aus? ... Gibt es Fristen, die von beiden Seiten zu wahren sind?

Interessenten stellen aber die Bedingung, dass vorhandene Mieter idealerweise innerhalb kürzester Frist ausgezogen sind. 4. ... Ich gehe von der Möglichkeit der ordentlichen Kündigung nach §573 (3) aus. ... Welche Möglichkeiten der außerordentlichen Kündigung besteht mit möglichst kurzer Frist (< 5 Monate) ?

Er hat nun den einen Mieterschutzverein mit der Sache betreut um die fristgerechte Kündigung anzufechten. Der Mieterschutzverein argumentiert: Meine fristgerechte Kündigung ist nicht gültig da ich seinerzeit bei Feststellung der Mietrückstände per WhatsApp eine Frist zur Begleichung der Mietschulden innerhalb von 2 Wochen eingeräumt hatte. Ich bin der Meinung ich muss mich weder an diese Frist halten, noch ist diese rechtlich bindend, da per WhatsApp verschickt.

Ich habe vor vielen Jahren eine Wohnung gekauft in einem Mehrparteienhaus. Dazu gehören einige Garagen. Mir wurde damals angeboten, eine der Garagen kaufen oder mieten zu können.

Das Recht zur Außerordentlichen Kündigung bleibt von dieser Vereinbarung unberührt.
 
 ... Die Gründe einer fristlosen Kündigung sind gegenüber dem Mieter anzugeben.
 

 Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen.

Der Abschnitt zur Kündigung: §9 Vorzeitige Kündigung 1. Der Verpächter kann den Vertrag aus den gesetzlich festgelegten Gründen fristlos kündigen; ferner a) wenn der Pächter nach dem Gutachten eines vom Landwirtschaftsamt vorgeschlagenen Sachverständigen schlecht wirtschaftet, und dies nicht in einer angemessenen, schriftlich festgesetzten Frist abstellt, b) wenn für ihn die Fortsetzung des Pachtverhältnisses aus einem in der Person des Pächters liegenden Grund eine unbillige Härte bedeuten würde. 2. Die Kündigung muss durch ein geschriebenen Brief ausgesprochen werden.

Wir haben unseren Mietern (mit einer Tochter 12 Jahre und einem Sohn 18 Jahre) fristgerecht gekündigt und sie haben die Kündigung auch unterschrieben. ... Jetzt habe ich sie, 3 Wochen vor Beendigung der Frist auf ihren Auszug angesprochen und sie verkünden mir nun, dass sie nichts "geeignetes" für sie gefunden hätten.

Sehr geehrte Damen & Herren, Im Mai 2009 haben wir in unserem 3- Familienhaus 2 Wohnungen wegen Eigenbedarf gekündigt. Die Mieter wohnen seit 1.6.2006 in den Wohnungen. Die Wohnungen wurden von uns, entgegenkommend, mit 6 monatiger Kündigungsfrist , also auf 30.11 . 2009 gekündigt.

Wir haben im Dezember 2009 für unsere Eigentumswohnung einen Mietvertrag abgeschlossen. Bisher bewohnen wir die Wohnung selbst. Der Mietbeginn soll der 1.7.2010 sein.

Können Sie mir bitte sagen, ob die Kündigung ihrerseits rechtmäßig ist oder ob diese ungültig ist, weil wir das Mietpfand in bar bezahlen wollten und ihr den verbleibenden Betrag von daher nicht überwiesen haben?