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Vor kurzem haben wir schriftlich eine Frist zur Mängelbehebung von 14 Werktagen gesetzt, welche am Montag abläuft. ... Gibt es die Möglichkeit einer fristlosen Kündigung meinerseits?

Allein schon deswegen, weil der Mieter noch 400 km weg von der gemieteten Wohnung wohnt und kein Handwerker ein Angebot für Installation der Anschlüsse machen will ohne die Wohnung zu betreten. 4.Der Mieter setzt die Frist zur Stellungnahme seitens Vermieter 16.09 und zur Bereitstellung der Anschlüsse zum Mietbeginn. ... 2.Wäre eine außerordentliche fristlose Kündigung des Mietvertrages seitens des Mieters rechtens?

Ich habe M. das gesagt und ihm wieder mal eine Kündigung seines Zimmers gegeben. ... Habe ich da die richtige Frist gegeben oder ist die Kündigungsfrist länger? ... Was kann ich tun wenn er nach Ablauf der Frist nicht ausgezogen ist?

Wir haben eine Liste dieser Mängel schriftlich beim Vermieter eingereicht und diesem eine Frist zur Behebung von 2 Wochen gesetzt (Mietminderung angekündigt falls die Frist erfolglos verstreicht). Auf dieses Schreiben wurde nicht reagiert und nach Ablauf der First haben wir ein weiteres Schreiben gesendet in dem wir dem Vermieter an seine Pflicht zur Mangelbehebung erinnern und ihm schließlich eine Frist von weiteren 2 Wochen zur Mangelbehebung setzen. ... Nach nun fast 1 Monat (kurz vor Ablauf der 2. gesetzten Frist) meldet sich der Vermieter telefonisch und teilt uns mit, dass er alle nötigen Reparaturen vornehmen lassen möchte - allerdings sind diese so umfassend und gravierend, dass wir die Wohnung für 4 - 6 Wochen nicht bewohnen können.

Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens mit Wirkung zum 31.12.2021 erklären." Ist dies so auszulegen, dass eine Kündigung jederzeit auf den 31.12.2021 ausgesprochen werden kann (sprich Beendigung des Mietverhältnisses an/zu diesem Tag) oder dass frühestens am 31.12.2021 eine Kündigung mit anschließender 3-Monats-Frist erklärt werden kann.

Vermutlich hatte sie es zwischenzeitlich eingetragen, dass dies gleichzeitig die Kündigung zum 14.11.2013 damit erfolgte. ... Also Eingang der Kündigung (falls dies Rechtens ist) war der 17.11. und sie hat es auf den 14.11. zurückdatiert. ... Der Eingang der ordentlichen Kündigung (das von ihr verfasste Schreiben) erfolgte ja erst zum 17. - zählt die Kündigung per Email vorher, vor dem 15.11.13?

Sehr geehrter RA, ich habe am 01.07.02, ohne es zu wissen, für eine 2,5 Zimmer Wohnung über 90qm, als alleiniger Mieter, einen Staffelmietvertrag über 5 Jahre (Formmietvertrag) abgeschlossen. Seit geraumer Zeit lebe ich nun in einer festen Beziehung für die diese Wohnung zu klein ist (kein Arbeitszimmer,kein nutzbarer Keller). Aus diesem Grunde habe ich das Mietverhältnis Anfang des Jahres schriftlich gekündigt und erhielt prompt die Ablehnung meines Vermieters.

Am 31.01.11 schrieb sie einen Brief mit einer Frist (15.02.2011) zum Einbau der neuen Küche und Beseitigung des Klackern der Heizungsrohre. ... Sie setzte erneut eine Frist für den Kücheneinbau bis zum 31.03.2011 und Beseitigung der Knackgeräusche bis zum 15.03.11. ... Brief in meinem Briefkasten mit einer fristlosen Kündigung.

Der Makler hat immer wieder Kauf Interessenten Die meisten Interessenten würden gerne nach der Frist selber einziehen zur eigennutzung.

Wenn ja, unter welchen Fristen und Bedingungen.

Bei der Mängelrüge habe ich eine Frist zur Beseitigung gesetzt und angemerkt, daß ich die Miete ab sofort nur unter Vorbehalt bezahle. ... Somit will er vermutlich erreichen, eine fristlose Kündigung zu erwirken.

- Wenn ja, mit welcher Frist?

Mitte des Jahres 2013 habe ich ihm schriftlich eine Kündigung (Zimmer in Untermiete mit Bad- Küche- und Toilettenbenutzung) ausgestellt, ist im Sande verlaufen. ... Dez. 2013 habe ich wieder schriftlich eine Kündigung ausgestellt bezogen auf die Untermiete, wie die vorherige Kündigung mit der Annahme, dass bei Einzug des Partners automatisch ein Mietverhältnis besteht und ich eine 3-monatige Kündigungsfrist einhalten muss, jedoch die Rechtsform nicht eingehalten, fristgerecht zum .....fehlt, sowie der Kündigungsgrund. ... Jetzt ist die von mir angenommene Frist zu Ende und ich habe den Auszug gefordert.

Sehr geehrte Damen und Herren, einer der Mieter wollte aus Kosten- und anderen Gründen den Vertrag kündigen unter Einhaltg. der 3 Monate Frist. ... Kann der zunächst Auszugswillige, der dem Mitbewohner dies schon zugesagt hatte, noch auf die Kündigung verzichten, da er dem Vermieter diese noch nicht schriftlich übergeben hat?

. § 2 Mietzeit, An- und Abreise (1) Das Mietobjekt wird für die Zeit vom 01.05 .2016 (Anreisetag) bis zum 31.10.2016 (Abreisetag) an den Mieter vermietet*.Das Mietverhältnis endet mit Ablauf der vereinbarten Mietzeit, am 31.10.2016 , eine Kündigung istdazu nicht erforderlich. ... Eine Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Kündigung bei dem Vermieter.

Sachverhalt: •Wir planen ein freistehendes vermietetes Einfamilienhaus per Zwangsversteigerung zu kaufen. •Es sind zwei Eigentümer mit je 50% eingetragen (Eheleute) •Das Haus ist an 2-3 Parteien vermietet •Wir möchten dieses größere Haus selbst bewohnen (ca. 220 qm Wohnfläche), möglichst zeitnah nach Kauf. •Unser Reihenhaus (133 qm Wohnfläche) möchten wir nach dem Erwerb des größeren Hauses verkaufen.

Folgende Problematik: Ich wohne in einer WG mit insgesamt 3 weiteren Mitbewohnern. Nun hatte ich im Dezember und im Januar finanzielle Schwierigkeiten, durch denen ich die fälligen Mietabschläge für 12/09 und 01/10 erst am 29.1.2010 zusammen mit dem für Februar fälligen Abschlag bezahlen konnte. Dadurch habe ich meine Aussenstände termingerecht ausgleichen können.

Meine Mutter ist Eigentümerin eines EFHs mit Einliegerwohnung. Das Haus wird von meiner Mutter und die Einliegerwohnung von meinem Bruder bewohnt. Mein Bruder ist Hartz-IV-Empfänger, es besteht ein Mietvertrag, das Amt übernimmt die Kosten.

2009 bezog meine Familie ein Haus zur Miete. Mittlerweile wohnt nur noch meine Mutter dort. Sie hat nun kurzfristig eine Wohnung gefunden, möchte das alte Mietverhältnis zum 31.07. beenden.

Was ist nun mit der Küche, welches Angebot haben wir von der Eigentümerin zu erwarten und falls uns der Betrag zu niedrig ist, haben wir eine Frist die Küche abzubauen? ... Die Klausel aus dem Mietvertrag: Erhaltung der Mietsache: - Mieter ist verpflichtet, während des Mietverhältnisses durch die Abnutzung durch den Mieter bedingten Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. - Schönheitsreparaturen umfassen: Anstreichen und Tapezieren der Wände und Decken, Innenanstrich der Fenster, Streichen der Türen sowie Heizkörper einschließlich Rohre - Lässt in besonderen Ausnahmefällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist der Vermieter verpflichtet, im anderen Fall aber berechtigst, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen Rückgabe der Mietsache: - Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses nachzuholen. - Sind bei Beendung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter an dem Vermieter einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei der Berechnung der Miete berücksichtigt worden ist. ... Der zu zahlende Anteil entspricht in der Regel dem Verhältnis den vollen Fristen und den seit Ausführung der letzten Schönheitsreparaturen bis zur Räumung abgelaufenen Zeiträumen.