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Hallo, wir haben seit ca. 3 Jahren ein Einfamilienhaus (Reihenhaus) von privat gemietet. Vor kurzem hat uns der Vermieter angerufen und uns mitgeteilt, dass er für seine eigene Firma Insolvenz beantragen mußte und nun mit seinem Privatvermögen haftet. Er rechnet damit, dass im Zuge des weiteren Verfahrens auch unser Haus an die Bank fällt und möchte das Haus deshalb noch vorher - innerhalb der nächsten Monate - selbst verkaufen (Entweder an uns oder an andere).

Sehr geehrte Damen und Herren. Ich wohne seit 01.10.2010 [8 1/2 Jahren] in einem Haus auf Mietbasis In dem Vertrag steht dass das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. Jetzt möchte mein Vermieter das Haus verkaufen.

Grund war ein Anruf vom Vermieter, der uns mitteilte, er will die Wohnung verkaufen (Eigenbedarf).

Meine Wohnung 60qm 300 Euro kalt wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Daher habe ich keinen Widerspruch gegen die Kündigung erhoben und musste nun zum 28.02. ausziehen. ... Welche Gründe könnte ich noch gegen die Kündigung vorbringen (außer gegen Eigenbedarf, der scheint ok), also vielleicht, dass ich keine Wohnung finde.

Tritt ein Sonderkündigungsrecht in Kraft, dass die Kündigung in Zweifamilienhäusern regelt, wenn der Vermieter im Haus wohnt und seinem Mieter kündigen will?

Können wir nach Erwerb des Grundstücks auf Eigenbedarf das Mietverhältnis kündigen da diese Klausel ungesetzlich ist? ... Beruht die Ungültigkeit auf einer Leistungs- oder Zeitbestimmung so tritt an ihre Stelle das gesetzlich zulässige Mass. " Wir sind der Auffassung dass das Gesetz ja über dieser Klausel steht und somit nicht die 4 Jahre zu berücksichtigen sind. unsere Frage also: Können wir das Mietverhältnis kündigen aufgrund Eigenbedarf?

Wir haben gegen die Kündigung Widerspruch eingelegt und jetzt kommt die Räumungsklage. ... Besteht die Möglichkeit auf Grund der Schwangerschaft eine fristlose Kündigung von uns aus zu bewirken?

Gegen die Kündigung wurde kein Widerspruch eingelegt, die Widerspruchsfrist ist seit 6 Wochen verstrichen.

Vor zwei Wochen hat unser Vermieter uns mitgeteilt, dass er unsere Wohnung verkaufen will. Wir sind am 1. Juli 2009 dort eingezogen.

Im Oktober 2006 erwarb ich ei grundstück mit zwei Häusern in Wiesbaden Auringen .Das Vorderhaus war vermietet und ich übernahm die Mieer zu den bestehenden Mietkonditionen.Die Miete für das ältere etwa 65 qm Haus betrug 150 Euro.Aus Platzgründen kündigte ich den Vertragwegen Eigenbedarf.

Ist mein Sonderkündigungsrecht anwendbar im Bezug auf die früheste mögliche Kündigung ab 1.1.23? ... Im Falle einer Kündigung, habe ich mit Schadenersatzsansprüche durch die Mieter zu befürchten?

Wir wohnen auf Miete in einem Reihenhaus welchen nun verkauft werden soll.. unsre Mietdauer beträgt nun schon 9 Jahre.. welche Kündigungsfrist gilt bei einer Kündigung von unsrem Vermieter aus bzw. vom neuen Besitzer.. ich lese immer ab 8 Jahren Miete sind es 9 Monate..?!

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter hat eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen und für den verbleibenden Zeitraum (6 Monate) eine Mieterhöhung veranschlagt. Ist dies zulässig? Mit den besten Grüßen

Welche Kündigungsfrist gilt im Falle eines Verkaufs der Wohnung für eine Kündigung durch den Vermieter / neuen Besitzer, wenn ich mein Vorkaufsrecht nicht warnehme?

Sehr geehrter RA, ich möchte nächste Woche eine Wohnung im Zwangsversteigerungstermin ersteigern. Z.Z. wird die Wohnung noch vom ET bewohnt. Durch Gespräche mit dem Gläubiger und dem Rechtsfleger am Amtsgericht weiß ich, dass der ET nicht freiwillig räumen will.

Mir wurde geraten, vor dem Hausverkauf meiner Mieterin zu kündigen, da die neuen Hauseigentümer ansonsten eine 3-jährige Sperrfrist einhalten müssten, bevor sie der alten Dame wegen Eigenbedarf fristgerecht kündigen könnten. ... Hat meine Mieterin altersbedingt prinzipiell einen sogenannten sozialen Kündigungsschutz, der höher zu bewerten ist / wäre als meine eigenen Erfordernisse und der Eigenbedarf der neuen Hauseigentümer?

Bei der Familie gibt es für mich neben Mietrückständen, die unter Umständen zur Kündigung führen könnten zu prüfen, ob hier nicht eine Kündigung wegen Überbelegung erfolgen kann. ... Wenn man dieses Haus kauft und es gibt vor Ort keine weiteren Sperrfristen, hat man dann als Käufer 9 Monate Kündigungsfrist wg Eigenbedarf?

Ich bewohne als Alleinstehender eine Eigentumswohnung, aus der ich wegen unerträglicher Lärmbelästigung durch die über mir wohnenden Eigentümer, und weil das Haus insgesamt sehr hellhörig gebaut wurde,ausziehen will. Dazu habe ich lange (etliche Jahre) eine Alternativeigentumswohnungwohnung gesucht und meine diese nun gefunden zu haben. Diese ist aber an eine 72-jahre alte Bewohnerin vermietet, die nicht ausziehen möchte, es sei denn gegen eine Bezahlung von mehren 10.000 Euro.

Trotzdem hat uns der Vermieter wegen Eigenbedarfs auf 3 Monate gekündigt. Er beruft sich darauf, dass aufgrund des fehlenden Befristungsgrundes der Vertrag einem unbefristeten Vertrag entspricht und somit er das Recht habe, eine dreimonatige Kündigung auszusprechen. ... Gibt es evtl. ein Urteil oder einen ähnlichen Fall, wonach die Ungüligkeit des Zeitmietvertrags durch Fehlen des Befristungsgrundes wie z.B. diesem Fall (vorzeitige Kündigung durch den Vermieter) nicht anerkannt wurde und der Zeitmietvertrag trotzdem seine Gültigkeit in diesem Punkt behielt?

Nun kündigt die Vermieterin wegen Eigenbedarfs zum 31.08.2013. ... Kann ich die Kündigung hinauszögern, bis ich eine entsprechende Wohnung gefunden habe?