1.618 Ergebnisse für kündigung außerordentlich

Demnach bedarf die Kündigung der Schriftform. ... Meine Fragen sind folgende: An welchem Tag kann ich tatsächlich die Kündigung der Wohnung aussprechen?

Wie viel muss der Vermieter hinnehmen, bevor er eine Kündigung aussprechen kann? ... Ist gegen diese Mieter eine Kündigung möglich?

Mietvertag von 03.2000 der zum 30.06.2024 wegen Sterbefall außerordentlich gekündigt wurde.

Nach verspäteten Mietzahlungen klagt der Vermieter auf Räumung der Mietsache, obwohl es geregelt wurde die Schulden in Raten abzuzahlen. Was kann ich gegen diese Klage tun um nicht auf der Straße zu landen? Ich habe fünf Kinder, darf er mich überhaupt auf die Straße setzen oder muß er mir billigeren Wohnraum anbieten?

Im Januar wurde gar keine Zahlung geleistet, und dasselbe ist für Februar zu erwarten. 1) Gehe ich Recht in der Annahme, dass mir gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/543.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 543 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund">BGB § 543 Absatz 2</a> das Recht zusteht, eine außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund auszusprechen? ... Ich denke es ist am besten, dies relativ zügig nach der fristlosen Kündigung zu tun, oder nicht?

Kann der VM darüber hinaus dem M außerordentlich (bzw. hilfsweise fristgemäß) kündigen, weil er seine Pflichten als Hauptmieter verletzt hat?

Wäre nicht dieses alleine schon ein Grund für eine fristlose Kündigung wenn die Zahlung verweigert wird?

Leider etwas umfangreicher! Ausgangslage: Wir haben Mitte 2005 den größeren Teil einer Büroetage in einem gehobenen Objekt und in einer gehobenen Gegend angemietet und betreiben dort mit Erfolg eine physiotherapeutische Praxis. Dementsprechend anspruchsvolles Patienten-Klientel herrscht auch vor.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Mietvertrag für meine Wohnung enthält zu "Mietdauer" und "Kündigung" folgende Formulierungen: § 2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 1.07.2008. ... Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigung erfolgen. § 4 Außerordentliches Kündigungsrecht des Vermieters Die für die fristlose Kündigung durch den Vermieter (z.B. bei vertragswidrigem Gebrauch, bei Zahlungsverzug, bei erheblicher Belästigung) geltenden gesetzlichen Bestimmungen bleiben unberührt.

Kann er nun diese Einwilligung anfechten, da sie angeblich unter Androhung einer so nicht möglichen Kündigung geschah, oder ist der Irrtum offensichtlich, da auch der Mieter durch den Vertrag Kenntnis davon hatte?

Ich hatte Mietschulden habe diese beglichen und nun soll ich trotzdem raus. Kann die Veraltung auf der Räumung trotzdem bestehen? MFG

Unter dem maßgeblichen § 2 Mietzeit und Kündigung findet sich folgende Formulierung: "Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann beiderseits unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen***), die für beide Vertragsteile verbindlich sind, zum Ende eines Kalendermonats gekündigt werden. Außerordentliche Kündigungen bleiben vorbehalten."

Ich fühle mich hintergangen und würde gerne wissen, ob ich eine außerordentliche Kündigungsmöglichkeit habe.

Hallo, ich habe für ein Geschäft seit 2022 einen Mietvertrag mit der Gemeinde, im November 2022 wurde vom Vermieter komplett die Heizung abgestellt, da vom Vorjahr (wo ich noch nicht Mieter war, die Nachzahlung zu hoch war) . Meine Frage wäre, im Mietvertrag steht 6 Monate Kündigungsfrist,kann ich auf Grund der fehlenden Heizung auch eine kürzere Kündigungsfrist in Anspruch nehmen? Vorige Woche musste ich leider noch unterschreiben, dem Bürgermeister, dass ein Gebrauch der Heizung nicht notwendig ist.

Guten Abend, der Neffe meines Lebensgefährten wohnt seit seinem sechsten Lebensjahr mit Unterbrechungen im Haus seiner Großeltern. Die Oma ist Anfang 2016 gestorben und der Opa ist Alleinerbe des Hauses. Seit März 2017 ist der Opa mit Demenz im Pflegeheim und sein Sohn - mein Lebensgefährte - ist sein Betreuer.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 01.05.2008 bin ich mit meiner Familie in eine Wohnung eingezogen bei der wir vor 2 Wochen Schimmel im Kinder- und Schlafzimmer festgestellt haben. Heute wissen wir, dass bereits unser Vormieter und die Mieter über uns massive Schimmelprobleme hatten. Das Thema ist dem Vermieter somit bekannt und vor Abschluss des Mietvertrages wurde es von ihm nicht erwähnt.

Aus verschiedenen Gründen, z.b. der Planungssicherheit aufgrund der zu tätigen Investitionen in den Umbau der Geschäftsräume würden wir gerne einen möglichst langen Zeitraum (10 Jahre oder länger), in der keine ordentliche Kündigung durch den Vermieter möglich ist, vereinbaren (außerordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzug o.ä.

Meine Mutter ist am 16.10.06 in einem Altenheim wegen Alzheimererkrankung aufgenommen worden. Ich ( Sohn )habe die Wohnung zum 31.10.06 gekündigt. Die Wohnung wurde geräumt und die Schlüssel am 25.10.06 einem Vertreter der Wohnungsbaugesellschaft übergeben.

Zum anderen interessiert mich auch, wie ich allgemein mit Mieterhöhung und Kündigung bei Gargenstellplätzen vorgehen muss, die ohne Wohnung vermietet sind.

Mein Vermieter hat mich nun mündlich aufgefordert diesen Rollo wieder zu demontieren und beruft sich auf oben zitierte Passage des Schreibens.Sollte ich dies nicht innerhalb von vier Tagen tun müsse ich mit einer Kündigung rechnen. Hätte der Vermieter, im Falle einer Kündigung, Aussicht auf Erfolg oder ist die Kündigung als Gegenstandslos zu betrachten?