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Er hat während und am Ende der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen ohne besondere Aufforderung durch den Vermieter fachgerecht auszuführen. ... Der Mieter hat die Ausführung dieser arbeiten während des Mietverhältnisses durch den Vermieter oder dessen Beauftragten zu dulden. 4. ... Sind die Klauseln gültig oder nicht?

Im Rahmen der Suche eines neuen Mieters hat der Makler, der für diese Wohnung regelmäßig für den Vermieter neue Mieter gesucht hat, den guten Zustand der Wohnung gelobt. ... Darf der Vermieter anteilige Kosten für Schönheitsreparaturen auf Basis des Mietvertrags geltend machen? ... Kann ich vom Vermieter einen Kostenvoranschlag des Malers einfordern und die Bezahlung der anteiligen Kosten an den Maler statt den Vermieter tätigen?

Wir haben den vermieter letzte Woche Freitag von den Mängeln unterrichtet und auch noch ein Protokoll angefertigt, welches er auch unterschrieben hat. ... Nach einer Tür haben wir an diesem Tag nach Absprache mit dem Vermieter selbst geguckt, jedoch keine gefunden, da diese nicht dem Normmaß entspricht. ... Gestern haben wir den Vermieter versucht telefonisch zu erreichen, um ihm dies mitzuteilen, aber da war nur der Anrufbeantworter dran.

Wir haben in unserem Mietvertrag aus 03/2011 unter §21 "Sonstige Vereinbarungen" folgendes stehen (Rechtschreib- und Formfehler übernommen): "Der Paragraph 8 Schönheitsreparaturen wurde im Vertrag durch Streichung außer Kraft gesetzt. ... Mit Beendigung des Mietverhältnisses wird die Wohnung von der Mieterin - mit Endrenovierung - im gleichen Zustand dem Vermieter übergeben. ... Es sind im gesamten Vertrag keine Hinweise darauf zu finden, nach welcher Mietzeit die Renovierungen stattfinden müssten.

(Im Vertrag ist die gesetzliche 3-monatige Kündigungsfrist enthalten). ... Ich wollte mit dem Vermieter einen Termin zur Wohnungsübergabe ausmachen und die Schlüssel zurückgeben. ... Anfang April meldete sich der Vermieter und forderte die Miete für März und April ein!

Das wurde vom Vermieter geduldet, aber nicht schriftlich vermerkt. ... Folgendes steht zu Schönheitsreparaturen im Vertrag: §16 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume Ziffer 4 a) Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen in den Mieträumen, wenn erforderlich, fachgerecht auszuführen. ... Der Mieter hat ferner vom Vermieter gestellte Textilböden bei Bedarf fachgerecht zu reinigen oder reinigen zu lassen.

Die Umwandlung der Verträge möchten wir noch vor dem Kauf der Wohnung mithilfe einer Vollmacht des Verkäufers vornehmen. ... [Ort, Datum und Unterschriften des Mieters und von uns]" Im neue befristete Mietvertrag, der vor dem Kauf geschlossen wird, werden wir als Vermieter genannt; der bisherige Vermieter und Verkäufer der Wohnung wird nicht mehr aufgeführt. Unter „Besondere Vereinbarung" wird folgender Text festgehalten: „Der Mietvertrag wird mit aufschiebender Wirkung bis zum wirtschaftlichen Übergang der Eigentumswohnung auf die Eheleute [unsere Namen] gültig."

Vermieter einen Indexmietvertrag sein soll,und ich auch diesbezüglich Mieterhöhung nach dem VPI bezahlt habe. Ist dies nun nur allein durch diesen Zusatz ein gültiger Indexmietvertrag.

Auch kam der Mietvertrag ohne Makler direkt beim Vermieter zu Hause zustande . Desweiteren erwähnte der Vermieter, dass er mit dem Makler befreundet sei. Ich habe auch nie einen Vertrag mit den Vermieter oder auch Makler über eine zu zahlende Courtage geschlossen.

Jetzt haben wir gekündigt und die Vermieterin meint nun, er wäre doch 5 Jahre gültig. Einer befreundete Juristin haben wir den Vertrag gezeigt und sie meint er würde sich in sich widersprechen. ... Ist das nun ein gültiger Mietvertrag oder nicht?

Ich kündigte daher den grade geschlossenen Mietvertrag offiziell noch im September mit 3 Monaten Kündigungsfrist, also mit gültigem Mietende zum 31.12.2020 und zog im Oktober in mein selbst gezahltes Haus ein. ... Die Vermieter akzeptierten diesen Vorschlag und ich spendierte über 3 Wochenenden mit ca. 20-25 Besichtigungsterminen interessierter Nachmieter, eigenen Inseratskosten und entsprechendem Zeitaufwand. Insg. konnte ich 3 relevante Familien vorschlagen, die die Vermieter jedoch alle aus verschiedensten Gründen ablehnte.

Februar 2014 für Mieter und Vermieter zulässig. ... Ist ein Kündigungsausschluss von dieser Dauer überhaupt gültig? ... Wie können wir uns absichern, dass wir bei einem beruflichen Wechsel, sei es bedingt durch das Unternehmen oder aus eigenem Interesse, aus dem Vertrag herauskommen?

Die Vermieter beschuldigten uns dieses Problem durch mangelndes Lüften verursacht zu haben. ... Die Vermieter haben mir nun telefonisch zugesagt, dass sich ein Handwerker innerhalb der nächsten Woche melden würde um das Problem zu beseitigen. ... (Schimmelbefall nur in der Küche) - Hat es irgendwelche Auswirkungen, dass die Vermieter mir den Schimmelbefall offensichtlich verschwiegen haben?

Ich hatte die beiden oberen Etagen und die Einliegerwohnung hat der Vermieter an einen Pendler vermietet (vermutlich unter der Hand). Nun haben wir keinen Mietvertrag abgeschlossen (bzw. wollte der Vermieter 1 Jahr später einen machen, dies habe ich allerdings abgelehnt, da das Haus diverse Mängel hatte, die er nicht reparieren wollte/will). ... Ich bin bei Einzug von dem oben genannten Betrag von 250€ von einer Betriebskostenpauschale ausgegangen, ist eine Pauschale nur mit Vertrag gültig ?

Die Vermieterin wies mich auf unseren Vertrag hin, als ich ihr dies mitteilte. ... Vertrag überhaupt gültig? Wenn ja, kann ich ihn kündigen (z.B. wegen ständigem Baulärm durch die Vermieter etc.).

Als ich hier einzog, war Familie A mein Vermieter. ... Jetzt zog Familie B aus und verkaufte an A, die nun wieder meine Vermieter sind. ... Wichtig wäre noch zu erwähnen, dass die Kaution damals an Vermieter A gezahlt wurde.

Im Mietvertrag ehlt jedoch noch die Angabe der Bankverbindung dort wurde vom Makler eine beliebige Bankverbindung eingetragen, da die Vermieter anscheinend keine gültige Bankverbindung haben. ... Ich möchte jetzt so sicher wie nur möglich von diesem Vertrag zurück treten. ... Meine Frage: Kann ich mich auf die Ungültigkeit des Vertrages berufen da wissentlich falsche Angaben zur Bankverbindung gemacht wurden bzw. somit der Vertrag ja unvollständig ist?

Die Situation, keinen schriftlichen Vertrag hinsichtlich der beiden kleinen Hofräume zu haben, sondern nur eine Art Gewohnheitsrecht als auch mündliche Erlaubnis des Vorbesitzers stellt sich nun mit den neuen Hausbesitzern als unbefriedigend dar.

Dies schrieben wir an den Vermieter. ... Somit ist wieder die eigentliche Kündigung des gemeinsamen Mietvertrages gültig. 2 Fragen: Ist der Freund somit noch bis Ende 06 in dem Mietvertrag gebunden oder kann er sich auf dieses Schreiben von uns berufen, vorzeitig aus dem Mietvertrag entlassen zu werden? Kann uns der Vermieter auf diese Aussage festnageln, dass unsere Tochter die Wohnung allein übernimmt?

Vermieter der Wohnung getroffen. ... Wurde durch den oben beschriebenen Vorgang ein neuer Vertrag zwischen Eigentümer und mir begründet? Was ist mit dem Vertrag zwischen meiner Mutter und dem Eigentümer passiert?