95 Ergebnisse für vermieter kaution klage zeitpunkt

Jedoch ist die Kaution die mir geschuldet ist verjährt, nach meinem Wissen wird es trotzdem gegengerechnet und anerkannt. ... Beweis: Mahnbescheid mit Kündigung durch den vermieter. ... Ab diesem Zeitpunkt haben die Beklagten die Forderungen jeweils zu verzinsen.

Guten Tag, Ich bin Eigentümer und Vermieter einer Eigentumswohnung. ... Nun stehe ich kurz davor, einem Anwalt ein Mandat zu erteilen, um mich gegen die Klage des WEG-Verwalters zu verteidigen. ... Zum Zeitpunkt des Vorfalls war die WEGrechts-Nouvelle vom 1.7.2007 noch nicht inkraft getreten, also war die WEG zu diesem Zeitpunkt noch keine juristische Person.

Auf dem Übergabeprotokoll hat der Vermieter im Wortlaut bei Mängel/Bewertungen bei den entspr. ... Frage zur Kaution: Kann der Vermieter die Kaution oder Teile der Kaution einbehalten für die evtl. anstehenden Malerkosten ? Letzte Frage: Der Vermieter hat Ende Juni ohne mein Wissen und Zustimmung die Wohnung betreten und Fotos gemacht.

Die Wände sind zu diesem Zeitpunkt gelb gestrichen und die Decke ungestrichen grau. ... Die Spalten „vom ausziehenden Mieter zu richten“ und „vom Vermieter zu richten“ enthalten keine Einträge. ... Mit freundlichen...“ Fragen: 1)Was ist zu tun um am Ende den Anspruch auf die Kaution nicht zu verlieren?

Leider sind wir einem Stadtbekannten Einmietbetrüger (Mietnomaden) aufgesessen, der bisher weder die Kaution (3 Kaltmieten) noch die fällige Miete ( bisher 3 Monatsmieten) beglichen hat. Auch in den beiden letzten Mietverhältnissen hat dieser Mieter keinen Euro bezahlt, so daß die Vermieter gerichtlich gegen ihn vorgehen mußten.

Kaution ist hinterlegt, in Höhe von 2 Warm-Monatsmieten, Sparbuch ist in meinem Besitz. ... Habe keinerlei Erfahrung als Vermieter...

Es war alles sehr unkompliziert, wir haben einen Termin zur Übergabe der Wohnung mit dem Vermieter ausgemacht.

Zum Zeitpunkt der Kündigung besaß ich bereits einen Mietvertrag für eine neue Wohnung zum 01.April. ... Ebenso bekomme ich von ihm noch Kaution. ... Jetzt droht mir Peter mit Klage wegen der nicht bezahlten Miete.

Eine Klage dürfte teuer werden (wie teuer?) ... 2) Falls die Mieter Ende April ausziehen, wird trotz Kaution eine Restschuld verbleiben. ... Müssen wir uns dazu einen Anwalt nehmen oder gar klagen, damit die Forderung nicht verfällt?

Wenn wir nicht renovieren, wie sollten wir vorgehen, was sollten wir in der Kommunikation mit dem Vermieter beachten? ... In diesem Zusammenhang erlauben Sie mir bitte eine weitere Frage: Der Vermieter hat unsere Kündigung des Mietvertrages zum 30. ... Kann der Vermieter die Bestätigung der Kündigung zurückziehen, wenn wir nicht renovieren?

Zeitgleich wandten wir uns an unseren vermieter und seinen anwalt. ... Da der schuldner weiss das wir nicht in der lage sind einen mahnbescheid austellen zu lassen über diese summe und einfach auch nicht mehr die finanziellen mittel haben um das geld ein zu klagen lässt er uns am ausgestreckten arm verhungern. Wir hattten gehofft dem anwalt und unserem vermieter diese forderung überlassen zu können.

Etwas stutzig schlägt der Vermieter einen Übergabetermin bereits am 31.5. vor (dem Auszugstermin des Vorgängers), dann könnten auch alle Maße genommen werden, Schlüsselübergabe allerdings nur, wenn dann bereits das erste Drittel der Kaution vorliege. ... Welche Schritte müssen zu welchem Zeitpunkt vorgenommen werden, um diese Ansprüche nicht zu gefährden? ... Wenn sich die Interessenten weigern, wann und wie muss in welcher Form eine Klage angedroht werden?

Zumindest macht es wohl keinen Sinn, darauf zu warten, dass diese tätig wird, wenn wir die Wohnung im Mai wieder vermieten wollen. Leider waren wir zum Zeitpunkt der Schadensmeldung noch nicht rechtschutzversichert. Meine erste Idee zur Problemlösung wäre, von einem uns bekannten Allround-Handwerker die Wand mit Alkohol zu behandeln und dann neu tapezieren zu lassen, die Wohnung dann neu zu vermieten, um herauszufinden, ob das Problem wieder auftritt oder nicht, und die Kaution bis zur Klärung des Sachverhaltes erst mal einzubehalten (die Abrechnung kann ja nach meinem Verständnis wegen der Nebenkosten sowieso erst 2022 erfolgen).

Guten Tag, ich brauche einen Mietrechtexperten für folgende Problemstellung: Mieterin, alleinerziehend mit 2 Kleinkindern, und ALGII-Empfängerin (Bescheid und Wohnraumbewilligung liegen vor) hat nun insgesamt 4 Monatsmieten Schulden bei mir (Vermieter). Kaution und Novembermiete zahlte noch das JobCenter und das war es dann. ... In dieser Vereinbarung wurde auch festgehalten, daß die fristlose Kündigung durch die Mieterin anerkannt und vom Vermieter bis zum völligen Ausgleich der Schulden aufrechterhalten wird.

Ich möchte ihnen mal folende Ausnahme nennen, wo der Vermieter verspätete oder unmögliche Abrechnung infolge falscher Infos der Hausverwaltung nicht zu vertreten hat und Schaden von der Verwaltung auch nach erfolgten Abstimmung bei den WEG Treffen erfolgte, was hier wegen des offensichtlichen Betruges, ( wegen falscher Angabe eines Hausmeisters woh) eh nicht eintrifft.: " Der Vermieter hat den säumigen WEG-Verwalter nachdrücklich (aber erfolglos) angemahnt (Langenberg, Betriebskostenrecht, 3.