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Meine Einschätzung: Da ich im Oktober noch nicht wirtschaftlich über die Wohnung verfügte, war meine telefonische Zustimmung zu dieser vorübergehenden Nutzung ohnehin nichtig. Für den Zeitraum nach Oktober, nachdem der Besitz auf mich überging, wurde ich nicht nochmals gefragt, ob ich der vorübergehenden Nutzung meiner Wohnung durch die Hausverwaltung weiterhin zustimmte.

Wir erhalten allerdings keinen Gewerbemietvertrag, sondern vereinbaren folgende Regelung: "Wir erstellen auf Ihre Firma ein Wohnungsmietvertrag und schreiben rein das eine Gewerbliche Nutzung ohne Kundenverkehr genehmigt wird. Laut Teilungserklärung ist eine Gewerbliche Nutzung mit Zustimmung der Hausverwaltung möglich."

Ich wohne seit ca. 5 Jahren in meinem Haus und habe auch ein Wegerecht und ich wollte mal fragen wie es sich bei mir verhält !

Als neuer eigentümer der immobilie, wäre ich an der baldigen nutzung der scheune interessiert. Kann ich den mietern, die nutzung der scheune kündigen?

Wir haben im Kaufvertrag folgende Nutzung mit dem Verkäufer vereinbart: "der Käufer gestattet dem Verkäufer, auch nach Übergang der Nutzungen noch im Vertragsobjekt zu verbleiben, längstens jedoch bis zum 31.07.2010".

Meine Fragen: - Welche Probleme können sich dadurch ergeben?

Kann sie die Räumung verlangen obwohl sie selbst ihre Wohnung nicht bewohnt und ihre Mieterin keine Einwände gegen die Nutzung des Trampolins hat? ... Wie stehen die Chancen für die weitere Nutzung des Trampolins?

Der WEG-Verwalter hat nun, weil er die Konkurrenz im Hause abschaffen will, den Wohnungseigentümer aufgefordert, die gewerbliche Nutzung zu unterlassen und ihm angedroht, einen Beschluss gegen ihn herbeizuführen, der die gewerbliche Nutzung untersagt und ihn dann zu verklagen. ... Die Frage dazu lautet, denn Hausverwalterin (Mieterin) und ihr Wohnungseigentümer sind hier unterschiedlicher Meinung: Die Eigentumswohnung weist erhebliche Mängel am Gemeinschaftseigentum auf. ... Der Wohnungseigentümer vertritt den Standpunkt, dass man das nicht vom WEG-Verwalter fordern darf, damit man ihn nicht noch mehr gegen sich hat, was nach Ansicht der Mieterin zwecklos ist, da der Beschluss zur Unterlassung der teilgewerblichen Nutzung sowieso durch die Stimmen, die der WEG-Verwalter vertritt, gefasst werden wird.

Hier meine Frage(n): Wieviele Parkflächen darf ich zur Zeit nutzen unter Berücksichtigung der Tatsache, daß keine Zuteilung erfolgte?

Mir stellen sich nun u.a. folgende Fragen, 1. Hat dies seine Ordnung oder muss ich als Käufer und somit zukünftigen Vermieter des Objektes intervenieren und die Nutzung zu diesen Zwecken verbieten? ... Gibt es bei einer solchen Nutzung ggf. höhere Auflagen (bspw.

Unser Wohnungsvermieter hat uns vor 8 Jahren die Nutzung überdachter Fahrradabstellplätze mündl. zugesagt. ... Frage: Kann die Bereitstellung gleichwertiger Abstellplätze eingefordert werden bzw. ... Aussagen zur Nutzung oder Nicht-Nutzung der überdachten Fläche für die Fahrräder sind im Mietvertrag nicht enthalten.

Da die Gemeinschaftsordnung zur Nutzung und Pflege der Gemeinschaftseigentum sagt: " Die Verantwortung für Pflege und Unterhaltung der Vorgärten wird von den Wohnungseigentümern anteilig wahrgenommen und erstreckt sich auf die Flächen, die an ihr Sondereigentum angrenzen. ... Die Fragen die sich ergeben sind: 1.

Frage zu 9. der WEG-Gemeinschaftsordnung: Inwieweit müssen wir bei Anbauten an unser Süd-Reihenendhaus (projektierter, genehmigter Neubau) auf dem uns zugeteilten Grundstück die anderen Eigentümer fragen? ... Teileigentümer zur alleinigen und ausschließlichen Nutzung (Sondernutzung) zugewiesen ist, hat er auch das Sondernutzungsrecht an allen auf dieser Fläche befindlichen Gebäulichkeiten mit allen darin befindlichen Räumen, Anlagen und Einrichtungen, soweit diese nicht ohnehin in seinem Sondereigentum stehen, insbesondere aller Gebäudeteile, die sein Raumeigentum umgrenzen, wie der Mauern, des Daches, des Dachgeschosses, der Fenster, der Türen und dergleichen. ... Soweit Grundstücksflächen und Gebäudeteile dem Recht der alleinigen und ausschließlichen Nutzung durch einen Sondereigentümer unterliegen, steht disem auch das alleinige und ausschließliche Verwaltungsrecht zu.

Meine Frage: 1.Ist es vernünftig nachvollziehbar, dass mein Vermieter in einer 600 km entfernten Wohnung die Finanzbuchhaltung einer großen Klinik bearbeiten kann, um Eigenbedarf an meiner gemieteten Wohnung zu begründen?

Hallo! Ich hab da mit meinen Nachbarn ein kleines Problem... Ich wohne in der Eigentumswohnung meiner Eltern und zahle jeden Monat Miete an diese.

Die Nutzung der Gemeinschafts-Parkfläche außerhalb der festen Stellplätze soll geregelt werden. Die Nutzung der Gemeinschaftsfläche im Haus soll ebenfalls geregelt werden. ... (Einbauschränke im Flur, Regal in der Waschküche,Nutzung des Treppenauses, Schuhregale, Bilder, Pflanzen usw) Jezt intensive Probleme mit EG (Hundehalter) wegen Nutzung der Gemeinschaftsfläche im Haus Frage: Kann in der ETV mit 2:1 Stimmen und Miteigentumsanteilmehrheit von DG und 1.Og rechtssicher über die obigen TOPs gegen EG abgestimmt werden?

Hallo, ich habe vor kurzem ein Gewerbe gegründet und möchte die dafür notwendigen Bürotätigkeiten gerne von zu Hause aus durchführen. Es wird ein Arbeitszimmer als Büro genutzt und die Firmierung soll zusätzlich an den Briefkasten / Klingelschild angebracht werden. Ansonsten wird es zu keinem erhöhtem Publikumsverkehr oder sonstigen Belästigungen der anderen Hausbewohner kommen, auch werden vor Ort keine Mitarbeiter beschäftigt.

Mit Ausnahme, dass bei gewerblicher Nutzung die Zustimmung des Verwalters erforderlich ist, existieren keine Angaben über die Art der erlaubten oder untersagten Nutzung der DG-Räume (in der Eingabeplanzeichnung von 1973 sind allerdings diese Räume mit Sauna, Wasch- und Trockenraum beschriftet). 2012 verlangte ein neuer Miteigentümer, dass die Nutzung als Wohnung vom Bauamt (LBK) zugelassen wird; dies habe ich Ende 2012 (nach Einreichung von Planzeichnungen, Brandschutz- und Statikgutachten, Zahlung einer PKW-Stellplatzablöse – Gesamtkosten 14.000 €) von der Lokalbaukommission München genehmigt bekommen. Folgende Sicherheitsauflagen sind noch zu erfüllen (vermutlich auch bei anderweitiger Nutzung wie z.B. als Hobby- oder Fitness-Raum): - Dachfensterlaibungen aus flammsicheren Material F30 (jetzt Holzrahmen) - zwei Trittsprossen auf dem Dach als Ausstiegshilfe - Sicherheitsgeländer um die Notaustrittsstelle (das Balkondach der mir gehörigen darunterliegenden Wohnung dient als Anleiterstelle). ... erzwingen, dass ich die nun nach Öffentlichem Recht genehmigte Nutzung der DG-Räume als Wohnung aufgeben und meine dort seit vier Jahren wohnende Tochter ausziehen muss?

Anton darf in der Wohnung wohnen bleiben (die Freundin zieht woanders hin), bezahlt 250€ monatlich für die Nutzung und betreut einige Jahre die alten Eltern und nach den Tod des Vaters die pflegebedürftige Mutter der Freundin.

Sehr geehrte Frau RÄin / Sehr geehrter Herr RA, es handelt sich um eine Frage, um deren Antwort ich Sie sehr gerne bitten möchte.