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. § 2 - Mietzeit und Kündigung des Mietverhältnisses 1. Das Mietverhältnis beginnt am 01.08.2001 □ a) das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und kann mit einer Frist von 3 Monaten, bei einer Mietdauer bis zu 5 Jahren 6 Monaten, bei einer Mietdauer bis zu 8 Jahren 9 Monaten, bei einer Mietdauer bis zu 10 Jahren 12 Monaten, bei einer Mietdauer von mehr als 10 Jahren gekündigt werden. □ b) Nur für Zeitmietverträge im Sinne des <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/564c.html" target="_blank" class="djo_link">§ 564 c Absatz 2 BGB</a>.

Ist es einem Vermieter gestattet unter Einhaltung der Fristen einem Mieter ohne Angaben von Gründen, das Mietverhätnis zu Kündigen?

Guten Tag, ich habe am 3.5.2021 ein eigentlich leerstehendes Gebäude ersteigert. Nun soll es angeblich Mietverträge, einen Wohnraummietvertrag, sowie einen Gewerbemietvertrag geben, die mir aber nicht vorgelegt werden können. Unsäglicherweise hat die NPD diese Mietverträge, die dort ihre Veranstaltungen abgehalten haben.

"Kündigung wegen Vertragsverletzung - dauerhafte Untervermietung". ... Er konnte zumindest sagen, dass die Frist nicht richtig sei, da ich die Wohnung über 8 Jahre Miete, steht mir eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu. ... Er bemängelte die Frist und betonte auch, dass der Vermieter kein Vertragsverhältnis mit der Untermieterin hätte, worauf die Hausverwaltung besteht.

Kurz zum Sachverhalt: - Ich bin Mieter einer 5-Zimmerwohnung in München - Wohnung wurde als 5 Zimmer Wohnung vom Makler beworben - Wohnung besichtigt: 4 Zimmer im Hochparterre, ein Zimmer im Tiefparterre. - Das Zimmer im Tiefparterre (50m²) hat in einem Eck eine Waschecke (ca. 4 m²) mit Waschbecken und Fließen an der Wand und am Boden. Restraum (46m²) hat Echtholzparkett. Sonst sehr hell, ausreichend Belüftung und Lichteinfall - Mietvertrag wurde über eine 5-Zimmerwohnung abgeschlossen - Wohnfläche laut Mietvertrag: im Hochparterre: 115m², Tiefparterre (die bereits erwähnten) 50 m² - Wohnungsübergabe über eine 5-Zimmerwohnung protokolliert, darin heißt es zur Bodenausstattung: ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer: Parkettboden - Maklerrechnung über eine 5-Zimmerwohnung eingegangen - Keinerlei Hinweise im Vetrag, der Maklerreechnung oder des Übergabeprotokolls, dass es sich bei eines der Räume um einen Hobbyraum handeln würde - Es fällt auf, dass das Zimmer im Tiefparterre sehr kalt ist und auch laut (wegen Heizungsraum nebenan) - Nachbar (auch Eigentümr einer Wohnung im Haus) spricht uns an: „Ihr dürft im Keller nicht wohnen, das ist nur ein Hobbyraum" - Vermieter weigert sich, sich diesbezüglich zu äußern - Wir lassen einen Gutachter kommen.

Guten Tag, zum 09. 09. habe ich einen Mietvertrag unterschrieben. Der Vormieter war starker Raucher. Ich möchte zum 01.10.2023 einziehen und kann das nicht, da der Geruch nicht beseitigt wurde.

Ich bin seit 3 Jahren einziger Hauptmieter einer Vierzimmerwohnung in der noch drei anderen Personen wohnen -> Eine WG. Ich habe das Recht von meinem Vermieter (festgehalten im Vertrag) die Wohnung unterzuvermieten. Mit meinen Untermietern habe ich keinen schriftlichen Vertrag.

Hallo, Ich habe ein Gründstück mit einer alten Werkstatt gekauft. Ein Raum wurde vom Vorbesitzer vermietet, welcher aber vor ca. 2 Jahren verstorben ist. Das Geld bekommt weiterhin seine Ehefrau.

Hallo, ich bin Pächter einer Büroeinheit für die ich einen 5-jährigen Pachtvertrag abgeschlossen habe. Der Pachtvertrag wurde am 18.6.2018 abgeschlossen. Nun habe ich mich dazu entschlossen mein Büro an einen anderen Ort zu verlegen und möchte den Pachtvertrag kündigen.

Jetzt ruht das Geschehen, 2 Mietparteien sind halb ausgewohnt, der Rest sitzt in einer Baustelle und nun sollen wir die Kündigungen wegen Sanierung bekommen.

Welche Fristen sind zu beachten?

Mein Vater ist plötzlich verstorben. Er hat von einem Bauer eine Wiese zur Pferdehaltung gepachtet auf der er eine in seinem Eigentum befindliche Weidehütte (transporabeler Stall) mit Einverständniss des Bauerns aufgestellt hat. Als ich jetzt den Eigentümer vom Tod meines Vaters und dem entfernen der Hütte informiert habe, sagte er mir ich müsse auch den Boden unter dem Stall abtragen und entsorgen, ist das richtig.

Guten Tag, meine Frau und ich haben zum 1.7.10 eine neue Wohnung angemietet. Den Mietvertrag haben wir vor weniger als zwei Wochen unterschrieben. Wir haben die Wohnung zunächst mit dem Vormieter besichtigt und haben uns die Wohnung dann reservieren lassen.

Das Sozialamt teilt mit, dass die Miete noch einen Monat ab Kündigung bezahlt werden wird. Wie sind die Pflichten zur Renovierung zu sehen, wenn der Mietvertrag zwar keine starren Fristen vorgibt, aber die Formulierung die Wohnung sei " in voll renoviertem Zustand" zurück zu geben Vielen Dank für eine baldige Antwort.

Wie muss das Kündigungsschreiben formuliert sein, welche Fristen sind einzuhalten und welche Forderungen kann der Vermieter nun an mich stellen ?

Sollte dies nicht abgestellt werden, so folge die fristlose Kündigung. ... 2) Ist die Zeit zwischen Abmahnung 18.08. und der Beobachtung (20.08.) ausreichend zur Unterlassung der Untervermietung durch den Untermieter und berechtigt mich somit zur fristlosen Kündigung? ... Die Inserate bei Airbnb, welche vor der Abmahnung noch online waren, habe ich gesichert. 4) Falls 1) bejaht werden kann, ist eine Zustellung der fristlosen Kündigung am 26.08. mit der Frist zur Wohnungsübergabe am 31.08. ausreichend?

Hallo! Seit 6 Monaten lebe ich in einer Wohnung, die direkt über einem Bäcker mit Bistro liegt. Ich höre von 4 Uhr morgens bis ca 19 Uhr die Musik (allerdings liegt der Messwert des Schallpegels meist innerhalb der gesetzlichen Grenze), die Kunden und die Tür, die recht laut ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Untermieterin in einer Praxis und habe einen Gewerbemietvertrag unterschrieben. Dieser sieht vor, dass ich erst nach Ablauf von 2 Jahren vierteljährlich kündigen kann. Aufgrund atmosphärischer Bedingungen und der Möglichkeit eines besseren Standortes möchte ich vorzeitig gehen.

Hallo, wir haben vor knapp einem Jahr einen eigenen Stall gemietet, gemeinsam mit einer weiteren Familie. Der Mietvertrag wurde gemeinsam von uns unterschrieben - beide als Hauptmieter mit einer vereinbarte Kündigungsfrist von 4 Wochen (in Absprache mit der anderen Familie eben auch aufgrund der Tatsache, dass meine Mutter sehr krank ist und sich der Zustand ständig verschlechtern kann - was nun leider eben eingetreten ist). Aufgrund der Verschlimmerung der Krankheit meiner Mutter und dem damit verbundenen Umzug (40 km weiter) und auch von enormen Streitigkeiten bzw.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Sohn Simon hat heute vor einem Monat geheiratet. In seiner Wohnung hat er schon nach kurzer Zeit folgende Probleme: 1. Vermieter wünscht, daß das Hausganglicht nicht benützt würde, er benütze den Gang auch ohne Licht bei Dunkelheit. 2.