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Andernfalls Kündigung über gesetzlichen Weg oder ist dann gar keine Kündigung nötig, wenn der Vertrag befristet ist? ... Gäbe es eine Möglichkeit direkt einen unbefristeten Vertrag draus zu machen inkl. ... Die Befristung des Vertrags bereitet mir Sorge.

Sehr geehrte/ Rechtsanwalt/in im Fachgebiet Wohnungseigentumsrecht Situation: Wir sind einige Eigentümer, aber mit Mehrheit an MEA-Stimmrechte, in einer WEG wollen die Zusammenarbeit mit unserer aktuellen Hausverwaltung nach der Bestellungsende am 31.12.2022 nicht mehr fortsetzen. Einige von uns ( mehr 1/4 der Eigentümer) wollen eine a.o. Versammlung einberufen, um diesen Zweck zu erreichen.

Hierzu 2 Fragen: 1) Gilt für diesen Vertrag eine Kündigungsfrist von 6 Monaten, da er ja vor dem 01.09.2001 geschlossen wurde ? ... Ist die Kündigung damit insgesamt unwirksam und muss komplett neu ausgesprochen werden oder ist diese Kündigung automatisch zum nächstmöglichen Kündigungstermin (hier also zum 31.08.2009) gültig ?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe seit 2000 Gewerberäume gemietet. Der Vetrag läuft im September 2008 aus. Obwohl ich die Räume seit 2002 nicht mehr nutze, bin ich gezwungen weiterhin die Miete zu zahlen.

"...kann erstmals zum 31.12.2025 gekündigt werden mit einer Frist von 6 Monaten." Wenn der Mietvertrag zum 31.12.2024 zum ersten Mal mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt werden kann, muss das Objekt dann bis zum 31.06.2025 gemietet werden?

Nur unter dieser Voraussetzung haben wir den Vertrag überhaupt unterschrieben. Leider haben wir dies nicht in den Vertrag aufnehmen lassen, da uns beide Herren mehrmals versichert haben, dass dies auf jeden Fall geschehen werde.

es geht um die kündigungsfrist eines garagennutzungsverhältnisses einer nach dem recht der ddr auf meinem grundstück gebauten garage. mir gehört der grund und boden, jemand anderem die garage, die darauf steht. die nutzungsentgeltzahlung erfolgte immer jährlich im voraus. es geht jetzt nicht um den kündigungsschutz - die investitionsschutzfrist ist abgelaufen - ich muß wissen, mit welcher frist ich dem nutzer jetzt kündigen kann. dafür ist wohl maßgeblich, wie der nutzungsvertrag einzuordnen ist. ist das ein miet- oder pachtverhältniss oder was anderes? gibt es dazu regelungen? jedenfalls bitte ich darum, sowohl einen ganz konkreten zeitraum (zb zwei wochen; drei monate; ein halbes jahr, zum monats ende; zum jahresende; etc.) genannt zu bekommen als auch den entsprechenden §. oder genauer: ich suche hier antwort auf die frage, zu welchem termin ich frühestmöglich kündigen kann. dankeschön, tom

Ich wohne seit 01.10.2010 [8 1/2 Jahren] in einem Haus auf Mietbasis In dem Vertrag steht dass das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit.

Ist es auch nach dem neuen Mietrecht richtig, dass ich noch ein weiteres Jahr meine Miete zahlen muss und nicht aus dem Vertrag raus kann?

Ist der Vertrag dadurch sowieso nichtens und deshalb eine Auflösung möglich?

Nach diesen 2 Jahren wollte ich aber weiter im Ausland bleiben, und der Untermieter wollte weiter in der wOhnung bleiben, daher haben wir einfach ohne neuen Vertrag bzw ohne Zusatzabrede mit dem Mietverhaeltnis weitergemacht.

Hallo! Seit 6 Monaten lebe ich in einer Wohnung, die direkt über einem Bäcker mit Bistro liegt. Ich höre von 4 Uhr morgens bis ca 19 Uhr die Musik (allerdings liegt der Messwert des Schallpegels meist innerhalb der gesetzlichen Grenze), die Kunden und die Tür, die recht laut ist.

Die Nießbraucherin vermietet die Wohnung. 3 Monate nach ihrem Tod teilt der Mieter dem Eigentümer schriftlich mit, daß er ausziehen wolle. Dem Vermieter war es recht.Er hatte mit dem Mieter direkt nach dem Tod der Nießbraucherin 6 Monate Zeit zum Auszug ausgehandelt.Der Mieter wollte in dieser Zeit seine eigene Wohnung im selben Haus erst renovieren und dann dort einziehen. 14 Tage später zieht der Mieter diesen Auszug zurück, mit der Begründung, er habe nicht gewußt, daß der Mietvertrag noch besteht, sonst hätte er nicht gekündigt. In der Zwischenzeit hatte der Vermieter schon einem Nachfolger die Wohnung versprochen.

Hallo, mein Parkplatzt) Vermieter hat mir einfach den platz gekündigt um es mit einer Wohnung es weiter zu vermieten. Die Begründung: er brauchte es um die Wohnung zu vermieten... Es ist kein Eingenbedarf zufolge.

Sehen Sie eine Möglichkeit, den Vertrag außerordentlich zu kündigen oder gar für nichtig zu erklären (Abänderung der Passage mit den Jalousien).

Guten Tag, ich und meine Schwester, beide im Mietvertrag als Mieter angegeben (jeder zahlt die Hälfte), möchten aus unserem Vertrag raus. Es ist ein ganz normaler Vertrag, unter §2 Mietzeit steht die ganz normale Kündigungsfrist von drei Monaten drinnen, und jetzt kommt der Punkt.Unter Verträge von unbestimmter Dauer, hat der Vermieter noch selbst etwas reingetippt, und zwar folgendes: x) Eine Kündigung für beide Vertragspartner kann frühestens zum 30.06.2009 erfolgen. ... Ist dieser Vertrag zulässig?

Wir sind Mieter einer gewerblichen Büroeinheit und müssen den Vertrag schnellstmöglich bzw. zum nächstmöglichen Termin kündigen. ... Wir haben die Kündigung am 25.03.2013 somit zum 31.05.2013 sprich mit 6 Wochen ausgesprochen.

Hallo Ich suche dringend Rat. Mein Nachbar hat versucht in meine Wohnung einzubrechen. Anzeige versuchter Einbruch ist erstattet.

Machen die Studenten dann untereinander mit dem neuen Student einen GbR-Vertrag oder einen MietvertragUntermietvertrag den sie in jedem Bürobedarfsgeschäft als Vordruck erhalten? Für mich wäre am besten wenn ich die Mietzeit mit dem Semester zusammenlegen kann, bzw. die Kündigung immer nur in den Bereich des Wintersemesterbeginn fallen kann, Beispiel 01.10. des Jahres (ansonsten steht die Wohnung leer und zu anderen Zeiten werde ich keine Studenten finden).

Nach einigen Recherchen haben wir gelesen, dass eine Festsetzung der Mietzeit nur rechtens ist wenn eine Begründung mit im Vertrag steht warum man eine gewisse Zeit in der Wohnung bleiben soll. ... Die Zeit drängt da wir schon eine neue bleibe hätten und und gerne den Vertrag unterzeichnen würden.