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Mein Vermieter will nach Kündigung des Gewerbemietvertrages die Kaution erst nach erfolgter Nebenkostenabrechnung zurückzahlen. ... Die Kündigung erfolgte zum 1.10. diesen Jahres, die Nebenkostenabrechnung trifft regulär etwa im September nächsten Jahres ein.

Ebenso möchten wir Sie bitten, uns die Kündigung schriftlich zu bestätigen." ... Ist die Kündigung so gültig? ... (Fristen von 3-5 Jahren je nach Raum) 6.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt Müller, seid 16 Jahren habe ich Büros vermietet auf 2 Etagen je 80qm.

Habe ich als Vermieter hiermit eine Kündigung für 4 Jahre ausgeschlossen? ... Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens zum ……XXXXXXX…… erklären. ... Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt davon unberührt.

Schreiben (die dort erwähnten Gründe für die Kündigung treffen aus Vermietersicht zu) - anwaltlich vertretener Mieter weist Kündigung als "unbegründet" zurück, da es sich um "Bagatellen" handelt Wie sehen Sie die Erfolgsaussichten, dass im Zuge einer Räumungsklage das Gericht die Kündigung als begründet wertet? ... Am heutigen Tage stelle ich erfolglos angemahnte Pflichtverletzungen fest, die den Grund der vorliegenden Kündigung darstellen: 1. ... Die am 30.12.22 aufgrund eines von mir nicht verantworteten Versorgerwechsels erbetene außerordentliche Mitteilung des Zählerstandes beantworteten Sie mit: „Verstehe den Sinn nicht, den Stand bekommen Sie 2 Mal im Jahr mitgeteilt, was soll das???

Guten Tag, In meinem am 04.01.2018 unterschriebenem Mietvertrag findet sich folgende Klausel: Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 1 Jahren ab Vertragsschluss auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages. Eine Kündigung ist erstmals zum Ablauf des Zeitraums von 1 Jahren mit der gesetzlichen Frist zulässig. Meine Frage dazu: 1) Bedeutet diese Klausel das ich eine ordentliche Kündigung erst nach Ablauf des Zeitraumes von 1 Jahr aussprechen darf also nach dem 04.01.2019?

Die Laufzeit beträgt noch 7 Jahre.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, meine Vermieterin hat Ihr 2-Familienhaus nun verkauft in dem ich seit 16 Jahren zur Miete wohne und der neue Vermieter sagte mir, dass er in das Haus mit seiner Familie (Frau und 2 Kindern)einziehen möchte. Es wohnt auch noch eine altes Ehepaar seit ca. 50 Jahren im ersten Stock.

Ich habe vor vielen Jahren eine Wohnung gekauft in einem Mehrparteienhaus. ... Spielt es eine Rolle, dass eine andere Miteigentümerin erst vor wenigen Jahren eine Garage dazu gemietet hat, die nicht gekündigt wird, d.h. habe ich so etwas wie ältere Rechte`?

Für den Fall, dass wir aber keine Einigung mit den Mietern erzielen, habe ich mich inzwischen wegen der Thematik „Kündigung wegen Eigenbedarf“ etwas erkundigt und wollte mich kurz bei Ihnen vergewissern, ob ich mit meinem Recherchen richtig liege: Sobald wir im Grundbuch stehen, können wir wegen Eigenbedarf kündigen. ... Man wird sich dann – in der Regel gütlich – auf einen Zeitraum von ca. 1,5 bis 2 Jahren bis zum endgültigen Auszug einigen.

Sie sagte ihm, sie wolle nicht alle paar Jahre umziehen müssen. ... Ende Dezember hat meine Mutter nun eine Kündigung wegen Eigenbedarf zum 31.3.11 erhalten.

"Beide Parteien vereinbaren, dass eine ordentliche Kündigung der Mietverhältnisses frühestens zum 30.09.2009 mit gesetzlicher Frist erklärt werden kann. Ein solcher Verzicht kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages mit der Möglichkeit der Kündigung zum Ablauf dieses Zeitraumes erfolgen. 2. "Eine Beendigung des Mietverhältnisses zum 31.12. eines Jahres wird ausgeschlossen."

Wir haben diesen Mietvertrag vor ehr als 20 Jahren abgeschlossen. ... Denn im Worst Case könnte dies bedeuten, dass wir - da der Vertrag in einem Oktober abgeschlossen wurde - den Vertrag bis Ende Juni kündigen müssten, da wir sonst eine Frist von einem weiteren Jahre beachten müssten? ... Oktober 1998 (1)Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. * Wird das Mietverhältnis nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt, so verlängert es sich jeweils um ein weiteres Jahr. (2)Für Verträge von bestimmter Dauer: Das Mietverhältnis wird auf Dauer von drei Jahren, also bis 30 September 2001 geschlossen* (3)Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert. § 568 VBGB findet keine Anwendung.

Ich begehre als Mieterin die vorzeitige Aufhebung eines Mietvertrags mit wechselseitig erklärtem Kündigungsausschlusses von 2 Jahren, weil ich unverschuldet arbeitslos wurde (arbeitgeberseitig gekündigt) und zum 01.03.2025 nun 600 km entfernt eine neue Arbeitsstelle gefunden habe. ... Nun überlege ich den Fall, dass ich die Miete ab dem 01.03.2025 nicht mehr zahlen und nach zwei Monaten Mietrückstand die fristlose Kündigung erhalten würde.

Ich wechsle zum Ende des Jahres meine Arbeitsstelle, und muss hierfür umziehen 2. ... Ich habe einen Mietvertrag mit Mindestvertragslaufzeit (noch 1,5 Jahre, insg. 3 Jahre) 4. ... Dies ist kein beruflicher Wechsel im engeren Sinne, da ich meinerseits (nach fünf Jahren) gekündigt habe 6.

Im Mietvertrag steht eine Klausel, dass beide Parteien für die Dauer von 1 Jahr auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten. Von dem Verzicht bleibt ausgenommen das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist. ... Außerdem werden sich meine finanziellen Verhältnisse ab Geburt ändern, da ich alleinerziehend sein werde und ein Jahr Elternzeit nehme und die Wohnung dann nicht mehr finanzieren kann.

Auf Wunsch der Vermieterin wurde das Mietverhältnis mit folgender Klausel geschlossen: "Das Mietverhältnis ist auf Verlangen des Mieters auf bestimmte Zeit abgeschlossen, wegen Referendarzeit fest auf 2 Jahre - Bedingung auch von Vermieter. ... - Gibt es die Möglichkeit einer außerordentlichen Kündigung?

Guten Tag und ein Gutes Neues Jahr 2010. ... Meine wichtigste Frage: Hat der Vermieter das Recht ohne meine Kündigung die Lokalitäten weiter zu verpachten?

Meine Kündigung sendete ich am 30ten Mai per email, per Fax und auch per Post. ... Die Karenzfrist führt dazu, dass eine Zustellung meiner Kündigung bis einschließlich dem 4ten Juni (12:00 Uhr) als rechtzeitige Kündigung für eine Kündigung im Monat Mai gilt. ... Am 30ten Mai habe ich Ihnen meine Kündigung vorab per Fax und auch per email zugesendet – als Reaktion auf Ihr per Boten (am Freitag den 29.05 nach 12:00 Uhr) zugestelltes Mieterhöhungsbegehren.

Am 21.08.2001 wurde ein Zeitmietvertrag für eine vollmöblierte Wohnung abgeschlossen. Im Mietvertrag steht unter: § 2 Mietzeit 2. Für Verträge von bestimmter Dauer b) Verträge mit Verlängerungsklausel „Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.2001 und endet am 31.08.2002.