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Meine Frage lautet: Wie kann man gegenüber diesen Ruhestörern auch gegen den Willen der GmbH eine juristisch korrekte und wirksame Kündigung aussprechen?

Die Kündigung muss schriftlich erfolgen, bis zum 3.Werktag des ersten Monates der Kündigungsfrist. ... Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung seitens des Vermieters, so haftet der Mieter für jeden Mietausfall, der durch Leerstand oder dadurch entsteht, dass der Vermieter die Räume nur gegen geringere Miete vermieten konnte, längstens bis zum Ablauf des Zeitraumes, bis zu dem der Mieter von sich aus das Mietverhältnis beenden könnte Sondervereinbarung: Rückbau der Brandschutzmauer, Baulastverzeichniskosten trägt der Mieter. ... Unterschriften Kündigung erhalten am 5.1.2017 akzeptiert.

.....habe von meinem Vermieter eine fristlose Kündigung erhalten, da ich mit einer Miete in Rückstand bin.Habe einen Gewerberaum seit 15 Jahren und meine Miete immer am 20. eines Monats beglichen, da es mit dem Vermieter damals so vereinbart war, wegen Umbauarbeiten dass ich nicht bis zum 3. zahlen brauch sondern erst am 20.. .....zahle wie gesagt seit 15 Jahren die Miete.

Im Mietvertrag (regulärer Standard-Vordruck) steht das bei 2 offenen Mieten die fristlose Kündigung möglich ist. ... In der Kündigung stand das ab sofort der weitere Geschäftsbetrieb untersagt ist (die Nebenkosten einer Eisdiele sind enorm und da ich in Vorlage treten muss sehe ich das natürlich nicht mehr ein) 2.

hallo, bin ein verzweifelter alleinerziehender vater von drei kindern. habe eine fristlose, hilfsweiße ordentliche kündigung von meinen vermieter bekommen, da die arge von januar 2007 bis märz 2007 nicht nach kam die miete wie vereinbart direckt an den vermieter zu überweißen. diesbezüglich vereinbarten wir bei einer vermieter versammlung das ich die ausstehende miete in monatlichen raten von 80euro abzahle bis die angelegenheit mit der arge geklärt sind. diese abmachung wurde mündlich und unter einen zeugen aus meiner verwandschaft getroffen. meine frage ist in wie weit ich auf die abmachung stützen kann bzw ob es ne andere möglichkeit gibt die kündigung ab zu wenden. denn ich habe eigentlich keine lust auszuziehen da die kids auch hier ihren freundes kreis aufgebaut haben und eventuell dadurch auch ein wechsel des kindergarten bevorstehen würde. hoffe eine positive antwort zu bekommen.

Wir haben im Oktober einen befristeten Mietvertrag für die Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen. Inzwischen benötigen wir die Büroäume nicht mehr, schlimmer noch, wir können uns das Büro nicht mehr leisten. Wir haben den Vermieter bereits darauf angesprochen, der verständlicher Weise auf Vertragserfüllung besteht.

Eine außerordentliche Kündigung scheint mir im Moment nicht möglich. Kann unter diesen Umständen einen Kündigung wirklich erst zum 30.9 erfolgen? ... Das Mietverhältnis endet ferner durch fristlose Kündigung bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen.

Sehr geehrte(r) Rechtsanwalt(in), Ich habe einen befristeten Mietvertrag für 1 Jahr geschlossen und das Objekt vor kurzem bezogen. Bei Einzug stellte ich einige Mängel fest, die ich bei der vorherigen Besichtigung so habe nicht habe entdecken können. Dazu gehören u.a. mangelnde Trittschalldämmung, schiefe Böden (Möbel müssen teilweise massiv unterfüttert werden) und Zugluft im Entree.

Nun möchte ich A fristlos kündigen, meine Gründe die ich dort auflisten würde sind folgende: -Keine Mietzahlung, trotz Abmahnung -Abweisung jeder Kommunikationsversuche vom Vermieter (WA nachrichten werden nicht geöffnet, Gespräche werden abgelehnt) -Abweisendes Verhalten gegenüber dem Vermieter (neue Mieterin des Zimmers von M kann bestätigen, dass A nicht mit mir redet, selbst wenn sie von mir konkret angesprochen oder was gefragt wird) -Erheblicher Drogenkonsum in der Wohnung (Drogenkonsum von M wurde bis zu ihrem auszug 1.09 von mir geduldet) -Hund jauelt in der Woche 1-2 mal mehr als 30 Minuten am Tag -Beschwerden der Nachbarn wegen Hundeuringeruch im Garten A ist von Ihren Eltern zu mir gezogen, die 40 Minuten entfernt wohnen. Ich möchte A am 19.09. fristlos kündigen, mit einer Räumungszeit von 2 Wochen, da heute am 18.09 die Frist zur Zahlung ihrer Miete vorbei ist.

Gestern erhielt ich eine fristlose Kündigung mit Androhung einer Räumungsklage, falls ich die Wohnung nicht innerhalb von 2 Wochen (ab Zustellung an meinen Mitbewohner) räumen sollte.

Hallo, Habe eine Ausserordentliche Kündigung geschrieben Hier meine Begründung Begründung: Trotz mehrfacher Aufforderung an Herrn xxxx für Ruhe zur zweckmäßiger Bestimmung meiner Wohnung zu sorgen, ist er dazu nicht in der Lage.

Meine Eltern, beide 80 Jahre alt, mussten spontan in eine behindertengerechte und betreute Wohnung umziehen. Mein Vater erlitt einen schweren Schlaganfall mit Halbseitenlähmung und konnte nicht in die alte "normale" Wohnung (Entlassung aus der Reha am 03.05.05) zurückkehren. Darüber gibt es ein Schreiben vom Oberarzt der Rehaklinik.Da ganz schnell gehandelt werden musste und auch eine entsprechende Wohnung gefunden war, kündigten wir die alte Wohnung zum 01.06.05 in Absprache mit dem Vermieter (Mitte Mai o5)und bemühten uns beide um einen sofortigen Nachmieter.

Ich besitze eine Eigentumswohnung, die durch einen gewerblichen Zwischenmietvertrag von einer Gesellschaft weiter vermietet wird. Dieser Zwischenmietvertrag beinhaltet eine Mietgarantie über 10 Jahre. Zeitraum: 02/99 bis 02/09.

Frage: Darf ich als Vermieter fristlos kündigen?????

Im vergangenen Jahr gab es allerdings wegen meiner wirtschaftlichen Schwierigkeiten Zahlungsverzögerungen, die auch schon zu einer fristlosen Kündigung geführt hatten, welche mit Nachzahlung aber geheilt werden konnte.

Während der Schwangerschaft mit dem zweiten Kind verlässt der Ehemann die Frau, zieht zu einer neuen Partnerin und der Vermieter akzeptiert trotz offener Mietzahlungen die fristlose Kündigung, Es wird ein neuer Mietvertrag mit der Frau gemacht. ... Nun droht der Vermieter mit Kündigung wegen der alten Schulden.

Wie oft und in welcher Form müssen wir Ihn abmahnen, oder kann man direkt eine fristlose Kündigung schicken? ... Wenn wir Ihm fristlos Kündigen, wie lange Zeit steht Ihm noch zu die Wohnung zu räumen?

Guten Abend, ich habe folgende Frage. Ich bin vergangen Sommer in eine 40qm 1 Zimmer Wohnung gezogen. Im Mietvertrag ist ein beidseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre angegeben.

Aufgrund der starken Energiepreisausschläge auf hohem Preiniveau rechne ich als Vermieter mit meinem neuen Mieter zweimal jährlich die Nebenkosten ab. Bei der Nebenkostenabrechnung zum 30.06. kam insb. aus Heizkosten und Wasserverbrauch ein hohe Nachzahlungsbetrag zustande. In einem pesönlichen Gespräch habe ich dies erläutert.

Rechtfertigt das Verhalten des Mieters eine fristlose Kündigung bzw. was soll ich als nächstes tun ?