1.170 Ergebnisse für schaden sache

Die Agentur sagte immer, wir bekommen das Geld, wenn die Versicherung für den Schaden zahlt, aber das glauben wir nicht.

Ich habe über eine Maklerin eine Altbau-Wohnung angemietet, die in ihrem Exposé und in dem Inserat als „vor einem Jahr komplett saniert“ bzw. „aufwendig renoviert“ beschrieben wurde. Die Wohnung habe ich mir im möblierten Zustand angeschaut – Mängel waren hierbei nicht ersichtlich, es war Hochsommer und alle Fenster und Türen waren geöffnet.

Hallo, folgendes ist der Fall: Seit einigen Monaten behaupten die Nachbarn Sachen (Ruhestörung, Untervermietung, falsche Mülltrennung sowie das meine Katze durch deren Wohnung wandert im Erdgeschoss - ich wohne im 1.

Ursache des Schadens war ein verdeckter Baumangel, der lange vor Einzug des Mieters und auch lange vor Erwerb der Eigentumswohnung entstanden war und kürzlich sichtbar geworden war.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir hatten unseren Vermieter gebeten, ein schadhaftes Holzfenster neu streichen zu lassen. Nun möchte er, dass alle Holzfenster der Wohnung auf einmal gestrichen werden (nur wegen der Optik - diese Fentster sind nicht schadhaft). Dauer der Renovierung eine Woche.

Allerdings scheint es nun, als wollte der Vermieter die Sache nun bis zum Beginn des Mietverhältnisses verschleppen.

Auf die Anfrage meinerseits per email an die Immobilienfirma , wo den nun endlich der versprochene Stellplatz bliebe den wir schon seit Februar 2008 bezahlt haben , kam die Antwort : Es fehlen noch einige Behördengenehmigungen etc. wo wir aber vorher von gewusst hätten ( dem ist aber nicht so , wir wussten das einige Zusagen von dem Behörden fehlten , aber man hat uns nicht gesagt , daß diese Sachen sich über den Frühjahr hinaus ziehen würden , sondern wie bereits schon erwähnt sollte der Stellplatzim Frühjahr gepflasert an uns übergeben werden.

Die Größenangabe ist wegen möglicher Fehler beim Aufmaß nur im Hinblick auf die Verteilung der Betriebskosten als Maßstab verbindlich, ansonsten unverbindlich und wird nicht zugesichert. Die Größenangabe dient auch nicht der Festlegung des Mietobjekts, der flächen- und raummäßige Umfang ergibt sich vielmehr nur aus den Angaben zum Mietobjekt.   X Das Mietobjekt wird dem Mieter beim Einzug unrenoviert (sichtbare Gebrauchsspuren des vorheri- gen Nutzers) überlassen.   (Nicht ausgewählt) Vor Vertragsabschluss wurde ein gemeinsames Besichtigungs- oder Übergabeprotokoll erstellt. Dieses ist hinsichtlich der Details zum Wohnungszustand maßgebend.   D Nutzung des Mietobjekts, Untervermietung    Der Mieter darf das Mietobjekt nur als Wohnung nutzen.

Die Schönheitsreparaturen sind sach- und fachgerecht auszuführen. 4. ... Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses in einzelnen oder sämtlichen Mieträumen die Schönheitsreparaturen nach § 10 Ziff. 2 noch nicht fällig, ist der Mieter verpflichtet, die hierfür entstehenden Renovierungskosten unter Berücksichtigung des tatsächlichen Abnutzungsgrades auf der Grundlage des Kostenvoranschlages einer Fachfirma zeitanteilig gemäß nachfolgenden Regelungen zu tragen: Liegt der Beginn des Mietverhältnisses bzw. liegt der Zeitpunkt der letzten SChönheitsreparaturen während der Mietzeit - ausgehend von der Regelung des § 10 Zift. 2 dieses Vertrages - für Küchen, Bad und Duschräume: länger als 1 Jahr zurück = in der Regel ein Vi ertel der Kosten des Voranschlages länger als 2 Jahre zurück = in der Regel zwei Viertel der Kosten des Voranschlages länger als 3 Jahre zurück = in der Regel drei Viertel der Kosten des Voranschlages für Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten: länger als 1 Jahr zurück = in der Regel ein Sechstel der Kosten des Voranschlages länger als 2 Jahre zurück = in der Regel zwei Sechstel der Kosten des Voranschlages länger als 3 Jahre zurück = in der Regel drei Sechstel der Kosten des Voranschlages länger als 4 Jahre zu rück = in der Regel vier Sechstel der Kosten des Voranschlages länger als 5 Jahre zu rück = in der Regel fünf Sechstel der Kosten des Voranschlages für sonstige (Neben)räume: länger als 1 Jahr zurück = in der Regel ein Achtel der Kosten des Voranschlages länger als 2 Jahre zurück = in der Regel zwei Achtel der Kosten des Voranschlages länger als 3 Jahre zurück = in der Regel drei Achtel der Kosten des Voranschlages länger als 4 Jahre zurück = in der Regel vier Achtel der Kosten des Voranschlages länger als 5 Jahre zurück = in der Regel fünf Achtel der Kosten des Voranschlages länger als 6 Jahre zurück = in der Regel sechs Achtel der Kosten des Voranschlages länger als 7 Jahre zurück = in der Regel sieben Achtel der Kosten des Voranschlages Der Mieter ist jedoch berechtigt, statt dieser quotenmäßigen Kostenbeteiligung die noch nicht fälligen Schönheitsreparaturen selbst sach- und fachgerecht bis zum Ende der Mietzeit auszuführen.

Seit 18 jahren wohne ich in der gleichen Wohnung. Das Mehrparteienhaus wurde vor vier Monaten verkauft. Eine Kündigung wegen einer unzumutbaren Belastung durch die geplanten Umbauarbeiten habe ich bis zum 31.07.05 erhalten.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation: Ein Mieter von uns ist in seiner polnischen Heimat vor ca. 3 Monaten verstorben. Jegliche Kontaktaufnahme mit möglichen Verwandten (keiner lebt wohl in Deutschland) ist bisher gescheitert (eine bei der Nachbarin hinterlegte Tel. Nr. für den Notfall ist anscheinend veraltet).

Sehr geehrte Damen und Herren, für eine Wohnungseigentümer-Gemeinschaft in 51469 Bergisch Gladbach mit 18 Parteien verteilt auf 3 zusammenhängende Häuser mit je 6 Parteien (Baujahr ca. 1974) möchte ich Ihnen folgende zwei Fragen A) und B) zum neuen WEG-Recht stellen. A) Vorbemerkung: Die Parterre-Eigentümer haben bei uns ein (Sonder)-Nutzungsrecht für den Gartenabschnitt hinter Ihrer Terrasse. Auf Antrag einiger Parterre-Eigentümer wurde folgende Abstimmung durchgeführt: ---------------------------------------------------------- Abstimmung aller Eigentümer per Rundschreiben: Auf Vorschlag von mehreren Eigentümern bitte ich um Abstimmung zu deren Antrag zur Aufstellung eines Geräteschuppens: Wir genehmigen, daß die Eigentümer der Erdgeschoß-Wohnungen in Ihrem Garten einen kleinen Geräteschuppen mit folgenden Eigenschaften aufstellen dürfen.

Was bedeuten folgende Passagen eines Mietvertrages: 1.[...]Wegen des Zustandes des Mietobjektes verzichtet die Mieterin im gesetzlich zulässigen Rahmen unbeschadet der <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/556.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 556 BGB: Vereinbarungen über Betriebskosten">§§ 556 a-d BGB</a> auf bei der Übergabe des Mietobjektes vorhandene Mängel. Diesen Verzicht nimmt der Vermieter an. [...] 2. [...] Wegen der Miethöhe verzichtet die Mieterin auf eventuelle Rückanforderungsansprüche aus jeglichem rechtlichen Grunde.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Eltern wohnen seit drei Jahren in einem mehrstöckigen Miethaus (Baujahr ca. 1967) ca 20 Meter von eine Eisenbahn mit Güterverkehr entfernt. Beim Abschluss des Mietvertrages wurde uns von der Vermieterin versichert, dass die Züge nur an Werktagen und nur bis 19 Uhr abends verkehren. In Wirklichkeit, wie es sich später herausgestellt hat, verkehren sie auch nachts und 7 Tage in der Woche, was den normalen Schlaf nachts unmöglich macht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor, in eine Neubau-Wohnung einzuziehen, bei welcher der Vermieter zum Standard-Mietvertrag eine Zusatzvereinbarung extra unterschrieben haben möchte. Ich bitte Sie um kurze Stellungnahme zu den genannten Punkten hinsichtlich Gültigkeit bzw. Anfechtbarkeit im Streitfall bzw. bei Auszug. "1) Lüften: dem Mieter ist bekannt, daß das Mietobjekt mit besonders dicht schließenden Fenstern ausgestattet ist.

Guten Tag, aufgrund eines geschlossenen Vergleichs vor den LG hatte ich mich dazu verpflichtet die von mir bewohnte Mietwohnung zum 30.07.2007 zu räumen. Es fand sich zwar Ersatzwohnraum, der allerdings, aufgrund eines verzögertem Bauvorhabens der jetzigen Mieter erst zum 30.11.2007 beziehbar ist. Die erste Zwangsräumung konnte abgewendet werden, das AG urteilte sodann §765 a ZPO stattzugeben.

Die Räumung würde besonders meinen Kindern schaden und ansonsten, da ich neuen Wohnraum habe unnötige Kosten verursachen.

Wenn der Mieter der Brandwohnung den Schaden nicht ersetzen kann,ist dann der Eigentuemer, der die wohnung vermietet hat, allein haftbar oder muessen die Kosten von der WEG gemeinsam getragen werden?

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, wie so viele habe auch ich ein Problem mit meiner erhaltenen Betriebskostenabrechnung 2007 Einzug: 01.10.07 Abrechnung also für 3 Monate Nachzahlung nach Abzug der Vorauszahlung: 243,81 €!!! Wohg m²: 88 Gesamt m²: 898, im Erdgeschoss ist ein großes Geschäft (insg.5 WE, 10 Personen) folgende Punkte sind für mich unverständlich: 1. die Gebäudeversicherung beträgt 2.583,44 € im Jahr. laut Rechnungskopien sind hier 2 Gebäudeversicherungen enthalten mit demselben Versicherungsschutz (Feuer Hagel Sturm etc). Eine mit jährlich 586,10 € und die andere mit 1.688,08 €.

Als Hauptmieter habe ich ein Zimmer (17 qm) meiner Wohnung für 13 Monate an einen Untermieter bis zum 31.07.2004 vermietet. Bei der Renovierung des Zimmers (er mußte die von ihm orange gestrichen Wände auf weiß zurückstreichen) hat er leider den gesamten Teppich und die Teppichfußleisten mit Farbspritzer übersät. Bei der Zimmerabnahme habe ich ihn so gleich auf dem Mangel hingewiesen und um Beseitigung gebeten.