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8.605 Ergebnisse für mieter wohnung frage vermieten

Mietvertrag - Befristung, widersprüchliche Angaben...
vom 22.6.2017 52 € Historischer Preis
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Liebe Anwälte, wir haben eine Frage zu unserem Mietvertrag. ... " Nun fragen wir uns: was davon ist gültig? ... Zum Thema Sanierungsmaßnahmen ist zu bemerken, dass sich abzeichnet, dass diverse Maßnahmen schon jetzt fällig sind und die Hausverwaltung in einem Telefonat erwähnte, dass noch gar nicht sicher ist, was mit der Wohnung nach Ablauf der sechs Jahre geschehen soll, ob sie verkauft wird usw.
dringend rechtsanwalt gesucht!
vom 16.5.2013 29 € Historischer Preis
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guten morgen, ich suche dringend und sofort einen rechtsanwalt mit biss der nicht korrupt ist. bitte nicht persönlich nehmen. wir sind opfer von korruption und betrug und wirtschaftskriminalität. richter, staatsanwälte, khkommissar alle stecken hier unter einer decke. darum geht es: im sept.2011 bekamen wir einen brief vom anwalt unseres ehemaligen vermieters vwimmobilien, wir hätten 2 jahre eine defekte toilette gehabt und 400.000 liter wasser vergeudet, ca 571 liter wasser täglich zusätzlich fast 2 jahre lang. wir wären im zahlungsverzug, hätten eine rechnung per e mail ignoriert. zahlen sollten wir bis 15.9.11. in diesem ehemaligen wohnhaus sind acht mietparteien, ca 14 personen wohnhaft, an dem einzigen wasserzähler im keller noch 10 waschmaschinen von insgesamt ca 20 personen, 6 waschmaschinen davon vom nebenhaus die nicht abgerechnet wurden. diese 6 waschmaschinen kamen genau zu dem zeitpunkt in den keller in dem angeblich unsere toilette defekt war. auf der betriebskostenabrechnung sieht man deutlich, dass den mietern kein wasser dafür abgerechnet wurde. ich habe immer wieder den wasserzähler abgelesen, der wasserverbrauch war nach reparatur unserer toilette unverändert, ausserdem konnte ich beweisen, dass wir 2 monate vorher eine verstopfte badewanne gemeldet haben die nur wenige cm von der toilette entfernt ist. januar 2012 haben wir unterschriften im haus gesammelt, dass wir mieter es nicht mehr einsehen die kosten für die 6 waschmaschinen, eine davon lief mehrmals täglich, zu bezahlen. 2 tage danach bekamen wir die zahlungsklage, monate lag sie auf dem gericht.dem gericht gegenüber wurde angegeben, dass das geld, dass von uns eingeklagt werden soll nicht von den anderen mietern kassiert worden ist. ich konnte aber beweisen, dass viel mehr kassiert worden ist. im märz 2012 habe ich strafanzeige wegen betrug gegen die mitarbeiterin von vwi erstattet, nach 10 monate geduld. immer wieder wurde alles eingestellt, alles wurde gemacht um keine zeugen zu verhören. ein staatsanwalt schrieb mir im juli 2012, dass ich wegen falscher verdächtigung angezeigt worden wäre. niemals kam dies bei uns an. der prozess wurde mehrmals verschleppt von mai 2012 bis april 2013. die mitarbeiterin hat dem gericht urkunden vorgelegt, dass die 6 waschmaschinen, die nicht abgerechnet wurden ,erst ab 2011 im keller stehen, alle mieter können aber bezeugen, dass die seit 2009 dort sind, auch wohnen mehr mieter seit dem zeitpunkt in dem haus. april 2013 war verhandlung vor dem amtsgericht, ich hatte die mieter, die unter uns zu der zeit gewohnt haben,mit zum gericht genommen als zeugen, keiner wurde verhört. die presse hatte ich auch mitgebracht. vom vermieter war nur der anwalt da, keine zeugen, es sollte ein kriminalhauptkommissar angeblich wasserzähler abgelesen haben, auch derjenige der die toilette repariert hat sollte als zeuge aussagen, keiner war im gericht. ich hatte keinen anwalt, und sollte vom richter immer wieder dazu gebracht werden die wasserkosten zu bezahlen. ich habe immer wieder gesagt: ich bezahle nichts was ich nicht verursacht habe, auch bezahle ich nichts was bezahlt ist. mitte 5.2013 soll ein urteil fallen. wir sind vor einem jahr ausgezogen wegen betrug und vetragswidrigen verhalten der mitarbeiterin. unsere kaution haben wir noch nicht zurück. es handelt sich hier um eine sehr grosse mächtige wohnungsgesellschaft. leider werde ich das gefühl nicht los, dass das gericht ein fehlurteil fallen wird. dieses stand heute in der waz, es ist also ein fehlurteil gefallen. ... Sie wohnte damals mit ihrem Mann in einer VWI-Wohnung am Wellekamp. ... Die Mieter hielten das für einen schlechten Scherz und beschwerten sich bei VWI.
Nutzung von Hobbyraum
vom 18.6.2015 60 € Historischer Preis
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Bezüglich der Rechte der Wohnungseigentümer heißt es in der TE: „Der Wohnungseigentümer bedarf zur Ausübung eines Berufes oder eines Gewerbes in der Wohnung der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Verwalters. ... Meine Fragen lauten nun: Frage 1: Wäre es notwendig, selbst für ein rein privates Arbeitszimmer (ohne jeglichen Publikumsverkehr, da ich schriftstellerisch tätig bin) die Zustimmung des Verwalters einzuholen? ... Zweitens wären aber auch gewerbliche Nutzungen denkbar, die zwar mit Publikumsverkehr verbunden sind, der aber nicht größer wäre, als wenn diese Tätigkeit in der eigenen Wohnung stattfinden würde, z.
Sichtschutzplane an Gemeinschaftszaun einer WEG, zwischen 2 Sondernutzungsflächen
vom 27.9.2021 für 80 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Entlang dem Grenz-Maschendrahtzaun zwischen 2 Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen eines Mehrfamilienhauses hat der Eigentümer A auf seiner Gartenseite 2017 eine grüne Liguster-Hecke gepflanzt und ohne WEG-Beschluss, aber mit der mündlichen Einwilligung des Nachbarn B, zusätzlich eine Sichtschutzplane auf 0,90 m Höhe hinter seiner Hecke direkt an dem Gemeinschaftszaun zum Nachbarn B hin befestigt. ... Diese Streitigkeiten sind nie eingetreten. 2020 hat der Nachbar B seine Wohnung an eine junge Familie mit 2 Kleinkindern und einem ähnlich großen Rüden vermietet. ... Fragen: Was stimmt hier in der Sache nach dem neuen WEG-Recht?
Erhöhung der Pauschale
vom 12.3.2009 30 € Historischer Preis
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Hallo, ich hätte einmal eine Problemstellung, die mich derzeit beschäftigt. Ich bin seit September 2007 in einer Mietswohnung. Ein Mietvertrag wurde geschlossen, der auf Vorauszahlung ausgeht.
Schönheitsreparaturen, Gesamtvertragsnichtigkeit
vom 11.11.2007 30 € Historischer Preis
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Die Wohnung wird jedoch seitdem bewohnt, deswegen gehe ich vom Vertrag als Grundlage des Mietverhältnisses aus. ... Der Mieter führt auf seine Kosten alle Schönheitsreparaturen in den Mieträumen aus. ... Ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Vermieterin kann der Mieter nicht von der bisherige Ausführungsart abweichen.
Möglichkeiten Steueroptimierung Untervermietung
vom 3.7.2021 für 90 €
#################################### Folgender Fall - 3 Zimmer Wohnung Ehemann ist der Mieter - Ehefrau ist nicht im Mietvertrag aufgeführt - Ehefrau + 3 Kinder wohnen mit in der Wohnung - Ehemann in Schweiz angestellt - Ehefrau in Deutschland angestellt mit kleinem Teilzeiteinkommen - Familie wird nun in Schweiz umziehen (weiterer Wohnsitz) - Wohnsitz in Deutschland wird behalten - 2 Zimmer der Wohnung sollen untervermietet werden, wobei sich Einnahmen durch Untervermietung ergeben werden - Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung für spezifisch benannte Untermieter wird erteilt werden - Ehefrau wird weiter regelmässig einige Tage im Monat in der Wohnung sein, da sie weiter beim deutschen Arbeitgeber beschäftigt bleibt - keine weiteren Einnahmen neben dem Angestellteneinkommen - Einzelbesteuerung in Deutschland #################################### Folgende Überlegungen und Fragen --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. ... - Kann der Vermieter einer solchen Konstellation widersprechen wenn man ihn darauf hinweist oder muss er die vertragliche Gestaltung akzeptieren? ... Fragen: - Kann die Frau in diesem Fall alleine einen Untermietvertrag für die Wohnung abschliessen, damit die Mieteinnahmen ihr zugeschrieben werden können und damit ihr Steuersatz zum Tragen kommt?
Bitte um eine kurze Stellungnahme zum Mietrecht, Verfassung, EU und UNO
vom 12.11.2012 95 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Wenn es bspw. - wie nach dem Krieg- wenig Wohnungen gibt, gilt das sozial angefärbte Mietrecht also die Wohnung als hohes soziales Gut mehr und der Eigentümer hat dem gegenüber dann entsprechend weniger Rechte. ... Abwehrrecht gilt und eigentlich so direkt keine Grundlage oder Einfluss für Mieter oder Vermieter hat, wenn es entweder mieterfreundliche oder mieterfeindliche Gesetze gibt. ... Sollten sie daher der Meinung sein, dass eigentlich das Mietrecht zu sozual oder für den Vermieter in weiten Teilen unzumutbar also gegen die Verfassung gehen, bitte ich sie die Frage hier zu beantworten, vielen Dank.
Verjährung von Stromkosten bei versäumter Anmeldung
vom 7.11.2005 20 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Rechtsanwälte, Ende Juni 2005 bin ich aus einer Wohnung ausgezogen,die ich seit Oktober 1998 bewohnt habe. ... Die Ablesungen konnten nur durch die Stadtwerke erfolgen, da die Mieter keinen Zugang zu den Zählern im Haus hatten. ... Frage: 1.Greifen im Rahmen des geschilderten falls etwaige Verjährungsfristen, bspw. für die Jahre 1998 – 2001 oder sind die Beträge für den gesamten Zeitraum zu bezahlen?
Was tun in so einem Fall
vom 9.1.2020 für 25 €
Die Wohnung war noch in den letzten Zügen im Bau als wir sie besichtigt haben. ... Also hat die Vermieterin und ihr Sohn nur noch an der Wohnung gearbeitet. ... Der Keller ist immer noch komplett zugestellt und dient noch als Garage für private Dinge der Vermieter und Sohn .
Kündigungsfrist zeitlich begrenzter Mietvertrag mit falschem Datum
vom 5.5.2018 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Die Wohnung befindet sich übrigens nicht in einem Studentenwohnheim, sondern wird von privat vermietet. Meine Freundin hat daher folgende Fragen: 1. ... Anwaltskosten nicht leisten bzw. befürchtet, dass der Vermieter die Mietkaution im Fall eines Streits einbehält oder Sie letztendlich doppelt Miete für beide Wohnungen ab August zahlen muss.
Gewerbemietvertrag Renovierung bei Auszug ohne Vertrag
vom 19.6.2025 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Instandhaltungen innerhalb des Mietgegenstandes sind dem Hauptmietvertrag §7.4 vom Mieter durchzuführen. ... Im Hauptmietvertrag vom Untermieter von 1995 steht: Der Mieter ist zur Instandsetzung des Mietgegenstandes verpflichtet. ... Der Mieter ist bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, den vertragsgemäßen Zustand des Mietgegenstands gemäß Mieterbaubeschreibung wiederherzustellen.
Zugang zu den Hausanschlüssen in einem "privaten" Keller
vom 4.4.2012 50 € Historischer Preis
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Eigentlich ist es für mich kein Problem den Zugang zu ermöglichen, die Frage ist nur zu welchen Bedingungen. ... Dann kann ich diesen Keller aber nicht vermieten, da sicher kein Mieter damit einverstanden ist, wenn ständig Leute durch seine Mieträume gehen dürfen, ohne dass er das kontrollieren kann. ... Für mich ist es immer eine enorme Fahrerei mit viel Zeitaufwand, nur um einem Mieter den Stromzähler zu zeigen.
Mietminderung meines Nachbarn wegen angeblicher Ruhestörung
vom 17.4.2015 75 € Historischer Preis
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Hallo, der Nachbar unter mir droht mit einer Mietkürzung, weil ich angeblich bereits am frühen Morgen (ab 6:15 Uhr) laute Musik abspiele und herumtrampele. Das Haus ist ein unsanierter Altbau und was er morgens hört sind meine Schritte und mein Wecker. Kann ich mich nur mit einem privaten Lärmgutachten gegen die Vorwürfe wehren oder gibt es auch andere Möglichkeiten, die angebliche Belästigung zu widerlegen?