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Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. $ 15 Beendigung der Mietzeit 1. ... Frage: Sind wir, wie vom Vermieter gefordert, zu einer Endrenovierung verpflichtet? Die Wohnung ist nach der relativ kurzen Mietdauer wenig abgenutzt (Nichtraucher).

Ich bin Mieter und laut Mietvertrag muss ich die jährlichen Wartungskosten tragen. Nun lebe ich seit über 3 Jahren in der Wohnung aber es wurde noch nie eine Wartung durchgeführt. wenn diese gemacht worden wäre hätte ich selbstverständlich diese bezahlt. ... Im Mietvertrag steht auch nichts drinnen das ich einen Techniker selbst beauftragen muss (Zumal ich auch gar nicht wüsste welche Firma da dies meine erste Wohnung mit so einer Heizung ist).

Alle Kellerräume sind nicht schallisoliert, d.h. unterhalten sich dort Leute etwas lauter, ist das Gespräch in der Wohnung darünber zu verstehen ! ... --Kann/muss der Vermieter nun eine Schallisolierung im Keller vornehmen, um zu verhindern, das die Parterrewohung als einizige im Haus lärmbelastet ist?

Guten Tag, wir vermieten Zimmer und Mitbenutzungsanteilen an den gemeinschaftlich zu nutzenden Räumen einer Wohnung an Studentinnen oder berufstätige Mieterinnen (letztendlich bilden sich dadurch WG´s). ... Nun zur Sache und meiner Frage: Eine Mieterin ist nun für mehrere Wochen in Urlaub und hat ihr Fahrrad in unserem privaten Keller (wohlgemerkt ohne Genehmigung) eingestellt. ... Zudem hatte die Mieterin vorher weder gefragt, noch haben wir unsererseits eine Genehmigung erteilt Meine Frage: Was sagt das Gesetz in einem solchen Fall?

Grund dieses ganzen Wirrwarrs ist, dass die Vermieter gerade eine Kündigung wegen Eigenbedarf bei einer anderen Mieterin anstreben und daher einen Mieterwechsel vermeiden möchten. Bisher wurde von mir auch keine Miet- oder Kautionszahlung eingefordert. ... Wenn ich nun innerhalb weniger Tage aus der Wohnung ausziehe, kann die Vermieterin irgendwelche Rechte gegen mich geltend machen?

Ich bin im Mai 2005 umgezogen und habe meine alte Wohnung renoviert übergeben. ... Nun meine Fragen zum ersten Thema: 1.1 Wie lange dürfen Nachforderungen zu Betriebskosten überhaupt eingefordert werden? ... Heiz- und Kocheinrichtungen ...hat der Mieter dem Vermieter bis zu 150,- DM im Einzelfall zu ersetzen ...“ Nun meine Fragen zum zweiten Thema: 2.1 Ist die Forderung im Protokoll zum Nachweis der Wartung vor dem Hintergrund der Vertragsstellen berechtigt?

Hallo, ich habe bereits eine Frage mit dem Betreff "Eigenbedarf als gelegentliche Wohnmöglichkeit" gestellt, aus deren Beantwortung sich weitere Fragen ergeben haben. ... Meine Mutter sagte damals nur einmal zu mir, auch wenn das Haus meiner Oma gehöre und diese uns dort umsonst wohnen lassen könne ( so meine damalige Frage ), sei es steuerlich günstiger, wenig Miete zu zahlen, als gar keine. ... Ich möchte die Wohnung im ersten Stock mit meiner Familie ( und ggf. meinem Bruder ) zukünftig als Ferienwohnung nutzen, dort wohnen aber diese Leute.

In meiner vermieteten Wohnung fand zum 01.05. ein Mieterwechsel statt. Bei der Wohnungsbesichtigung und auch der Wohnungsübergabe waren sowohl die alten, als auch die neuen Mieter anwesend.

Ich lebe seit 8 Monaten mit meinem Ehemann getrennt von Tisch und Bett im gemeinsam gemieteten Haus - Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Da mein Mann nicht ausziehen will möchte ich mit den Kindern ausziehen. Wenn mein Mann die Kündigung nicht unterschreibt, wie komme ich jemals aus dem Vertrag raus ?

Jetzt die Frage: Was stehen uns für Druckmittel zu Verfügung? Kann ein Vermieter einen lt. ... Wir haben nicht einmal einen Abstellraum in der Wohnung.

Die Wohnung wurde bereits an Decke und Wänden gestrichen, jedoch noch nicht an Türen, Fenstern und Heizkörpern, die laut Mietrecht nur alle 7 Jahre fällig wären, der Vermieter bemängelt dies. - Frage: Müssen diese noch gestrichen werden oder ist der Vertrag nach der neuen Rechtslage ungültig? ... Die SR sind in der Wohnung regelmäßig und fachgerecht vorzunehmen. ... Im Hinblick auf die umfassende Anfangsrenovierung durch den Vermieter wird vereinbart, dass bei Beendigung des Mietverhältnisses unabhängig von seiner Dauer und unabhängig vom Zeitpunkt der zuletzt durch den Mieter durchgeführten Maßnahmen alle SR vom Mieter geschuldet und fällig sind.

Die Wohnung habe ich fristgerecht zum 30.10.2006 gekündigt und problemlos übergeben. ... Meine primere Frage ist aber ob die Jahresfrist für die Erstellung der Nebenkostenabrechnung nach BGB überschritten ist und ich nicht mehr bezahlen muß oder ob die Abrechnung fristgemäss zugestellt wurde und ich im nach herein die Kosten tragen muß.

Direkt unter dieser Terrasse befindet sich die Wohnung bzw. das Zimmer eines anderen Mieters. ... Angeblich wurde bei der Reparatur gepfuscht und bestünde das Problem bei mehreren Wohnungen. ... Unsere Fragen: 1.

Meine Mutter muss das von Ihr bewohnte Grundstück in kurzer Zeit räumen. Das Grundstück gehört dem Land Berlin, das drauf befindliche Haus ist ihr Eigentum. Haus und Grundstück werden an einen neuen Käufer veräussert.

Kommt der Mieter diesen Verpflichtungen nicht nach, so ist der Vermieter berechtigt, diese Arbeiten auf Rechnung des Mieters vornehmen zu lassen oder mit der Kaution zu verrechnen. ... Ziffer 9.2 im Zeitraum eines Jahres vor Beendigung des Mietverhältnisses erfüllt haben, so ist die Wohnung bei Auszug dennoch vollständig zu renovieren, die anfallenden Kosten trägt der Mieter jedoch nur zur Hälfte. ... Nun zu meiner Frage: Bin ich verpflichtet die Wohnung bei Auszug zu renovieren oder werde ich von der Verpflichtung durch den Zwang zum Fachbetrieb oder einer anderen Klausel entbunden?

Wir vermieten eine Ferienwohnung (eingetragene Nutzung) und möchten dort in unregelmäßigen Abständen Workshops veranstalten. ... Muss man nun diese Nutzung als Nutzungsänderung beantragen oder ist es in diesem Fall die private Wohnung, in der man ggfs. auch Workshops anbieten und durchführen kann?

Ich habe eine Frage zur Mietvertragskündigung: Ich habe meiner Mieterin fristgerecht zum 31.05.2008 schriftlich gekündigt wegen Veräußerungsabsicht der Wohnung. ... Sie hat wohl bereits zum 01.12.07 eine neue Wohnung gefunden. Nun meine Frage: Kann die Mieterin einen bereits gekündigten Mietvertrag früher kündigen, oder muss Sie die Miete bis zum 31.05.08 begleichen?

Einen schönen guten Abend, ich habe folgendes Problem: Ich habe mehrere Wohnungen in einen Baudenkmal erworben. An den Wohnungen befinden sich Balkone, diese haben aber keinen Bodenbelag, nur die Isolierschicht. ... Ich möchte die Wohnung vermieten.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 01.10.1998 beog ich meine derzeitige Wohnung und habe nun fristgerecht zum 31.08.2006 gekündigt. ... Unser Vermieter besteht darauf, daß ich die Wohnung komplett weiße und die erforderlichen Schönheitsreparaturen vor Auszug ausführe. ... Hat der Mieter die Schönheitreparaturen übernommen, so hat er spätenstens bei Ende des Mietverhältnisses alle bis dahin- je nach Grad der Abnutzung oder Beschädigung- erforderlichen Arbeiten auszuführen.

Guten Tag, ich habe bis Ende März 2006 in meiner alten Wohnung gewohnt. ... Hinzu kommt, dass ich schon Ende Januar ausgezogen bin, die Wohnung also im Februar und März leer stand. ... Für die Monate Februar / März haben sich ca. 500 Einheiten ergeben, auch wenn die Wohnung leer steht kommt es zu einem Verbrauch am Heizkörper, hat mir die Hausverwaltung erklärt.