1.450 Ergebnisse für nachmieter mieter

Es wurde vereinbart dass die bestehenden Schäden aus der hinterlegten Kaution finanziert werden sollen, des Weiteren wurde von mir ein Nachmieter gestellt, der auch von der Vermietungsgesellschaft akzeptiert wurde. ... Daher wurde mit dem Nachmieter abgesprochen das er sich mit Belegen über die Kosten einer Instandsetzung an die Vermietungsgesellschaft wenden könne und diese ihm diese Aufwendungen aus der Kaution erstattet. Innerhalb der 6-Monats-Frist hat sich der Nachmieter aber nicht bei der Vermietungsgesellschaft gemeldet um diese Aufwendungen geltend zu machen.

Am 01.07.2017 sind die Nachmieter eingezogen Unsere Nutzungstage 2017: 120 Kalendertage Abrechnungszeitraum Nebenkostenabrechnung = 01.01.2017 - 30.04.2017 Abrechnungszeitraum Heizkostenabrechnung = 13.01.2017 - 06.01.2018 Die Heizung wurde am 30.04.2017 von unserem Vermieter abgelesen und im Wohnungsübergabeprotokoll festgehalten. ... Darf er uns die Heiznebenkosten berechnen, trotz dessen das diese nicht unserem Mietzeitraum, sondern vielmehr dem Mietzeitraum der Nachmieter zuzuordnen ist? ... Eine andere Art der Abrechnung sieht die HeizkostenV nicht vor, da Sie den Nachmieter unbillig benachteiligen würde."

Falls ich nun kündige, wird die Kündigung in der Regel zum 31.03.2008 wirksam, oder ich muss einen Nachmieter finden. Nun kann ich schlecht zum 01.02.2008 einen Nachmieter suchen, wenn am 12.02 eine Zwangsversteigerung stattfindet.

Ich teilte dem Makler mit, dass ich bereits potentielle Nachmieter gefunden habe und bat ihn darum sich mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten und zu erfragen ob er diese Nachmieter zum 01.04 akzeptieren würde. ... Bei persönlicher Vorstellung betrachtete die Frau des Maklers die potentiellen Mieter mit Abscheu, als sie erfuhr, dass es sich um Flüchtlinge handelte. ... Auch wenn der Vermieter einen zulässigen Nachmieter ablehnt.

(Auszug eines Mietvertrages) Die strittige Frage ist: ist der Mieter lt. ... Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen durchzuführen. 2. ... Der Mieter kann die Zahlungsverpflichtung dadurch abwenden, dass er die Schönheits- reparaturen selbst fachgerecht durchführt.

Sehr geehrte Juristen, Ich schloss am 1.11.2014 einen befristeten Mietvertrag für 1 Jahr ab, übernahm am 6.11.2014 die Wohnung mit Mängeln, die bei der Besichtigung vorher aber nicht erkennbar waren. Am 18.11.2014 forderte eine Mängelbeseitigung mit Fristsetzung zum 15.12.2014. Nachdem diese Frist fruchtlos verstrich, erklärte am 15.12.2014 die Anfechtung der geschlossenen Mietvereinbarung wegen Irrtums und kündigte diese Mietvereinbarung außerordentlich fristlos.

Aufgrund persönlicher Gründe wurde 7 Wochen vor Reiseantritt die Miete storniert. Der Vermieter zahlt nun die Miete nicht zurück, und will dies auch nur tun falls er für den ehemals veranschlagten Zeitraum auch Nachmieter findet. Wurde hier dem Vermieter nicht genug Zeit eingeräumt das Haus neu zu vermieten und darf er generell die Miete einbehalten und falls ja in welcher Höhe ?

Währenddessen standen die neuen Mieter, die ab morgen mit dem Einzug beginnen, bereits - ebenfalls zur Wohnungsübergabe- vor der Tür. ... Eine Möglichkeit zur Nachbesserung haben wir nicht, da die neuen Mieter ja direkt einziehen.

Mein Mitbewohner lehnt jeden Nachmieter von mir ab und ich kann deshalb nicht eher ausziehen - was ich aber muss! ... Eventuell nimmt er so endlich einen Nachmieter an.

Ein Nachmieter für die frei gewordene Wohnung ist auch schon gefunden. ... Der Nachmieter ist mit dem Vermieter nicht verwandt. ... Die Miete der neuen Wohnung ist auch wesentlich höher als die aktuelle.

Küche ist komplett von mir (Vermieter) ohne zusätzliche Miete zur Verfügung gestellt worden. Sollte der nächste Mieter Mängel an den Küchengeräten feststellen, etc.

Falls nicht, dürfte der Vermieter dann überhaupt in diesem kurzen Zeitraum die Miete erhöhen. 3. Falls Kündigung nicht möglich ist, welche Möglichkeiten stehen mir dann noch offen (Untervermietung, Nachmieter stellen, etc.) mfg AD

Ich teilte mit, dass sie an dem Zeitmietvertrag gebunden sei, sie aber die Vorauszahlungen auf Heizung sparen kann, wenn sie die Räumlichkeiten noch vor Ablauf des Zeitmietvertrages an mich übergibt und ich mich bemühe einen Nachmieter zu suchen. ... Dannt kam keine Miete mehr. ... Nun hat mein Rechtsanwalt die Mieten eingeklagt, die bis zum Ende des Zeitmietvertrages anfallen.

Der Mieter trägt die Kosten für Schönheitsreparaturen. ... Der Mieter hat die Ausführung dieser arbeiten während des Mietverhältnisses durch den Vermieter oder dessen Beauftragten zu dulden. 4. Der Mieter erstattet dem Vermieter alle mittelbaren und unmittelbaren Schäden, die sich daraus ergeben, daß der Mieter die Schönheitsreparaturen nicht fristgemäß ausführte und der Nachmieter z.B. nicht rechtzeitig einziehen konnte (also alle Folgeschäden)."

Ist er im Recht, denn es bleibt doch dem Mieter überlassen welche Tapeten oder Farben er während der Wohndauer anbringt, wenn er es im Rahmen der Endrenovierung wieder in den übernommenen Zustand zurück versetzt ? ... Vereinbarung nicht unterzeichnet und nun seit über einem Jahr keine höhere Miete gezahlt, wäre es für mich selbstverständlich im Rahmen einer Endrenovierung die Wände zu weissen, da die von mir gewählten Farben nicht allen Nachmietern zusagen.

Ich habe am 01.01.2009 einen Mietvertrag (Standart-Vordruck) mir bestimmter Dauer bis 01.01.2016 für ein stark renovierungsbedürftiges Haus abgeschlossen, die monatliche Miete lag ca 50% unter dem Ortsüblichen Mietpreis. ... Natürlich möchte ich auch eine angemessene Aufwandsentschädigung für meine Arbeiten, welche er aber Ablehnte mit der Begründung das ich dafür wenig Miete zahlte. ... Einen Nachmieter welcher die Doppelte Miete bereit ist zu zahlen hätte ich auch schon, also noch mehr Gewinn für meinen Vermieter da ja mein Vertrag erst in 30 Monaten ausläuft.

Jetzt hat uns der Vermieter mitgeteilt, dass wir die Wohnung als Erben mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen haben, d.h. dass wir noch 3 Monate Miete zahlen müssen, da wir als Erben automatisch als Nachfolger den Mitvertrag übernehmen. Ist das tatsächlich gesetzlich so geregelt - ohne Sonderregelung für den Fall, dass der Mieter verstirbt und den Vertrag ja von sich aus nicht mehr kündigen kann? Wie liegt der Fall, wenn es einen Interessenten gibt, der sofort im nächsten Monat die Wohnung beziehen würde bzw. kann sich der Vermieter auf Eigenbedarf berufen und dann trotzdem zunächst 3 Monate weitere Miete verlangen?

Da ich einziger Mieter im Haus war wurde der Wasserverbrauch komplett auf mich umgelegt.Das Haus hatte nur 1 Wasseruhr und nicht für jede Wohnung eine.

Ich möchte aber sowieso keinen Nachmieter mehr und die Wohnung mit meiner Freundin ab Oktober weiter nutzen. ... Was ich gelesen habe ist ein mündlicher Vertrag genauso rechtsgültig wie ein mündlicher, es handelt sich dabei insgesammt um ca. 2000 Euro wenn man die Mieten bis zum Ende ihrer Kündigungsfrist von 3 Monaten anrechnet.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor ca. 1,5 Jahren bin ich ein Mietverhältnis mit einer 4-jährigen beidseitigen Kündigungsfrist eingegangen. Nun hat mein Mann eine neue Stelle in einer 400 km entfernten Stadt angeboten bekommen und angenommen. Wäre die neue Stelle schon ein Grund für eine Sonderkündigung?