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Da es aufgrund der kurzfristigen Entscheidung zum Auszug noch keinen Mietvertrag für den neuen Mieter (Nachmieter) der WG gab, war ich entsprechend hinterher, das es zumindest eine mündliche Zusage der Hausverwaltung gibt. ... Theoretisch könnte also die Hausverwaltung noch sagen, das der neue Mieter nicht infrage kommt und ich weiter Miete zu zahlen habe. ... Gibt es für mich nun die Möglichkeit, die Miete sowie die Abschlagszahlung vom Nachmieter zu verlangen?

Dieser Nachmieter wurde dann auch gefunden, bei einem Besichtigungstermin wurde der neue Mietvertrag vom neuen Mieter und dem Hauptmieter/Vermieter in meinem Beisein unterschrieben. ... Nun hat sich der Nachmieter nicht mehr gemeldet. Er hat weder die vereinbarte Kaution überweisen noch die inzwischen fällige erste Miete.

Frage 2) potentiellen Nachmietern? ... Soll der Mieter deutsch sein, nicht musizieren und mindestens einen höheren Bildungsabschluss besitzen. ... Muss ich irgendwelche Vorlaufzeiten einhalten oder kann ich einen Nachmieter zum 01.05. suchen.

Nach Ablauf meiner Bindungsfrist würde der Vermieter den Nachmieter dann übernehmen. Ich habe dann dem Nachmieter selber ebenfalls abgesagt. ... Ich habe mich nach anderen Nachmietern umgesehen und auch gefunden.

Er selbst hat nun einen Nachmieter gefunden, der die Geschäftsräume zum 31.05. beziehen möchte. ... Dem habe ich mündlich zugestimmt , davon ausgehend dass mir dann einen Monat Miete sparen könnte. ... Muss ich für den Monat Mai Miete zahlen, wenn in dem Monat Umbauarbeiten für den Nachmieter erfolgen?

Mieter. ... Wir haben bzw hatten einen Nachmieter für die alte Wohnung, der einen Mietvertrag beginnend ab 1.7. hat, von uns aber schon die Schlüssel bekam um alles auszumessen und schonmal zu renovieren. ... Bevor dieser Nachmieter angefangen hat zu renovieren, war die Wohnung in einen ordnungsgemäßen Zustand.

Ich habe für mein WG Zimmer einen Nachmieter gesucht, weil ich ausziehen wollte. ... Ich habe der Nachmieter per Abschlag Möbel weiter erkaufen wollen, den Abschlag hatte sie schon überwiesen. ... Muss der Mieter dafür aufkommen, obwohl noch kein richtiger Mietvertrag zwischen Vermieter und Nachmieter zu Stande gekommen ist und er die Wohnung auch noch nicht gekündigt hat??

Mietvertrag der Nachmieter beginnt am 01.09.2011 Besichtigung der Wohnung durch die potentiellen Nachmieter am 27.07.2001. ... Ist die Mieterin verpflichtet, für August die volle Miete zu zahlen, obwohl sich schon Nachmieter in der Wohnung aufhalten und der Mieterin bzw. ihren beauftragten Personen keinen Zutritt gewähren? ... Wenn ja in welcher Höhe und durch wen: Vermieter/Maklerin/Nachmieter?

Bei der Suche nach einem adäquaten Nachmieter werde ich zur Zeit von meiner Vermieterin massiv behindert, da sie nur eine weibliche Pflegekraft mittleren Alters für ihre pflegebedürftige Mutter akzeptiert. ... Darf die Vermieterin so konsequent die Suche nach einem Nachmieter behindern?

Ich liege zur Zeit mit meinem Vermieter im Streit, da dieser sich weigert dagegen, dass wir selbst einen neuen Mieter für unsere Wohnung suchen. ... Müssen wir nun darauf hoffen, dass der Makler unsere Gegenstände mit anbietet oder können wir auf eigene Faust einen Mieter suchen und diese dem Eigentümer präsentieren oder machen wir uns dabei schadensersatzpflichtig gegenüber dem Makler oder dem Eigentümer?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Freundin sind vor 2,5 Jahren (März 2011) als Nachmieter in die Wohnung eingezogen. ... August gekündigt, uns wurde die Option eingeräumt, dass wir einen Nachmieter stellen können. ... Das Problem ist, die Wohnung war nicht renoviert und die Küche sollte von einem Nachmieter gegen einen Abstand übernommen werden.

Zahlen in Anführungszeichen wurden handschriftlich im Vertrag aufgenommen) Am 16.2.2006 trat ein Nachmieter in den o.a. (Original-) Vertrag mittels einer Vereinbarung ein, in der lediglich die Kaution (sowie deren Hinterlegung) festgehalten wurde und dass der Nachmieter alle Rechte und Pflichten aus dem Originalvertrag übernimmt. ... Jedoch – und das ist die Frage zu (b): Kann die Wohnung auch für den Nachmieter weiterhin nur jeweils bis zum 31.10. gekündigt werden (bzw. ist die automatische Verlängerung um 1 Jahr weiter gültig)?

Guten Morgen, ich habe mit viel Mühe einen Nachmieter gefunden, allerdings nicht zu dem regulären Mietzins, den ich z.Zt. bezahle, sondern für 100€ weniger, beim jetzigen Mietzins hat sich überhaupt kein Interessent gemeldet.

Hallo, nach einer Information der Hausverwaltung kann ich einen Nachmieter suchen oder die HV macht das. ... Das heißt, die Miete wäre für 6 Monate im Voraus bezahlt, von denen ich nichts hätte, da ich ja die Räume verlasse, aber die Eigentümer hätten für diese 6 Monate doppelte Einnahmen, weil der Nachmieter ebenfalls Miete bezahlen würde. ... Warum muss ich dann trotzdem noch Miete zahlen?

Daher möchte ich ausserterminlich kündigen und einige potenzielle Nachmieter stellen um so vorzeitig aus dem Vertrag entlassen zu werden. Meine Mitbewohner (beide Hauptmieter) haben mir jedoch mitgeteilt, dass sie zum 01.04. ausziehen wollen und fordern, dass ich die Miete für den Monat 01.02. bis 01.03 (reguläres Vertragsende bei fristgerechter Kündigung) zahle. Ich habe ihnen einen Kompromiss angeboten, die Miete hälftig zu zahlen oder einen Untermieter für 1 Monat zu stellen.

Malermeister X macht Angebot oder Mieter Y streicht selbst um. ... Nachmieter Z sei damit einverstanden. ... - Sollte es eine schriftliche Vereinbarung zwischen mir und dem Nachmieter geben, in der der Nachmieter erklärt die Wohnung wie gesehen zu übernehmen und bei seinem Auszug wieder zu weißen, muß diese der Vermieter akzeptieren?

Ab 01.03.2018 wollte ich einen Nachmieter stellen. ... Sie können jedoch eigenständig nach Nachmietern suchen, falls Sie die Kündigungszeit von 3 Monaten verkürzen möchten und/oder Inventar an einen möglichen Nachmieter weitergeben wollen. ... Sofern ich jetzt nochmals einen Nachmieter präsentiere, laufe ich ja forthin die Gefahr, dass der Vermieter sich meiner Bemühungen zunutze macht und Mietverträge mit meinen Interessenten abschließt.

Mein Vermieter war einverstanden, dass ich einen Nachmieter stellen darf (liegt schriftlich vor). ... Mit dieser Begründung habe ich die Miete (€706) für den letzten Monat zurückgehalten (s. ... Doch von dem Zeitpunkt an, zu dem der vom Mieter angebotene Nachmieter bereit ist, die Wohnung zu übernehmen, wird der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter frei, muss also auch keine Miete mehr zahlen.

Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte, Ich habe fristgerecht gekündigt (zum 30.11.15) und mich bemüht einen Nachmieter zu finden, was mir auch gelungen ist, da ich dem Nachmieter meine Einbauküche verkaufen will. ... Nachdem ich , wie ich jetzt weiß, 2 Wochen einen Geist gejagt habe bekomme ich gestern(30.09.15) Vormittag einen Rückruf der Hausverwaltung, die mir mitteilt das keine Unterlagen über einen Nachmieter vorliegen. ... Ich habe mich echt bemüht ein guter Mieter zu sein, sei es in den letzten 3 jahren in denen ich hier gewohnt habe und auch jetzt habe ich meiner Meinung nach alles richtig gemacht.

Der Untermieter wird auch der Nachmieter (auf eine sofortige Übernahme hat sich der Vermieter nicht eingelassen). ... Der Untermieter hat nach mehrmaligen Auffordern die Miete im August gezahlt.