398 Ergebnisse für kündigung untervermietung

Beide Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 1,5 Jahren (maximal 4 Jahre zulässig ab Vertragsschluss , nicht ab Mietvertragsbeginn) bis zum ... auf das Recht einer ordentlichen Kündigung. 3. ... Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt.

Sehr geehrt Damen und Herren, es geht um Kündigung eines Mietverhältnisses aufgrund des Eigenbedarfs. ... :Mit welcher Zeit muss man rechen zwischen Kündigung und Auszug des Mieters. ... Wenn ja welch gründe, werden für einen vorzeitigen Auszug anerkannt. 3.: Ist eine Untervermietung erlaubt bei Kündigung bei Eigenbedarf. 4.: Reicht die Begründung der Rückkehr aus dem Ausland für eine Eigenbedarfskündigung aus.

., habe ich ihm vorgestern die Kündigung - drei Monate wegen Sonderkündigungsrecht - eingeworfen.

Wäre eine Kündigung, Abmahnung oder auch nur eine Aufforderung zur Offenlegung des Mietvertrags, die von den beiden Bruchteilseigentümer die sich durch das Mietverhältnis gestört fühlen, und direkt an die Untermieterin gerichtet ist, überhaupt rechtswirksam, da nicht von allen Eigentümern unterschrieben ?

Im Vertrag ist eine Untervermietung sowie die ordentliche Vorzeitige Kündigung explizit ausgeschlossen. ... Fragen: Kann man die Untervermietung als vertragsgemäße Nutzung überhaupt vertraglich ausschließen?

Ausgenommen vom Kündigungsverzicht sind – neben Kündigungen aus wichtigem Grund – ordentliche Kündigungen wegen Pflichtverletzungen der anderen Vertragspartei. ... Schriftlich bestätigt wurde meine Kündigung nicht. ... Der Mieterschutz hat mir geraten, ihm eine außerordentliche Kündigung aus besagtem Grund zu senden sowie ihn gleichzeitig behelfsweise um Erlaubnis zur Untervermietung zu bitten.

Ich habe eine Kündigung aufgesetzt und möchte, bevor ich sie per Einschreiben absende, von Ihnen überprüfen lassen, ob alles in Ordnung ist juristisch. ... Abmahnung vom 12.11.2007 mit dem Hinweis auf eine Kündigung meinerseits, falls Sie Ihr Verhalten nicht ändern, nicht Ernst genommen haben. - Die beschlagenen Fenster in Küche und Bad lassen darauf schließen, dass nach wie vor nicht ausreichend gelüftet wird. - Obwohl ich Sie darum bat, informierten Sie mich nicht, ob es sich bei dem jungen Mann, der bei Ihnen wohnt, um eine Untervermietung oder um eine auf Dauer angelegte Lebenspartnerschaft handelt. - Sie benutzen den Trockenkeller nicht, sondern trocknen Ihre Wäsche weiterhin im Wohnzimmer. ... Abmahnung vom 12.11.2007 wies ich Sie darauf hin, dass Sie, wenn keine Änderung bezüglich der von mir angesprochenen Punkte erfolgt, mit einer Kündigung meinerseits zu rechnen haben.

Guten Tag. Mein Fall ist eigentlich ganz einfach: Im Februar 2016 habe ich einen Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 2 Jahren unterschrieben. Kurze Zeit spaeter habe ich meinen jetzige Freundin kennengelernt, die 400km von der Wohnung entfernt wohnt.

Allerdings enthält der Mietvertrag folgende Klausel: §10 Nutzung der Mieträume, Untervermietung 1. ... Dies gilt nicht, wenn die Wohnung durch die Untervermietung überbelegt würde oder wenn in der Person des Untermieters ein wichtiger Grund für die Verweigerung vorliegt. 3. ... Ich schliesse daraus, dass die einseitige Kündigung von nur einem der im Mietvertrag genannten beiden Mieter so möglich sein sollte.

Der Mieter belässt aber für die Dauer der Untervermietung Möbel in der Wohnung und persönliche Gegenstände in einem abgetrennten Bereich der Wohnung (vgl. ... Der Vermieter widerspricht der Untervermietung sowohl allgemein als auch bei Vorlage eines geeigneten Kandidaten, der dem Vermieter nicht persönlich bekannt ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, fällt weiterhin Zweitwohnsitzsteuer in Hamburg an, wenn man die Wohnung für die man vorher Zweitwohnsitzsteuer gezahlt hat komplett untervermietet ( mit Untermietvertrag) und sich abmeldet, oder muß man um die Zweitwohnsitzsteuer nicht mehr zu zahlen auch die Wohnung kündigen? Dankeschön

Ich untersagte ihm die Untervermietung und verwies auf den Mietvertrag, in welchem die Untervermietung ohne Zustimmung des Vermieters ausgeschossen ist. ... Für den Fall der Zuwiderhandlung der Untervermietung wurde ihm dieses Prozedere angedroht. ... Ich will ihm nun die dritte Abmahnung und zeitgleich die fristlose Kündigung zukommen lassen.

Dazu haben wir die Hausverwaltung kontaktiert, welche über die Situation ständig wechselnder Untermieter entsetzt ist und über ihre Rechtsabteilung eine Kündigung des Hauptmieters prüft. ... Wichtig für Sie ist noch zu wissen, dass der Hauptmieter keine Genehmigung zur Untervermietung hat.

Dasselbe gilt sinngemäß für eine Untervermietung oder eine sonstige Gebrauchsüberlassung an Dritte, die über eine übliche Besuchsdauer hinausgeht." Diese Woche bekamen wir die "ordentliche Kündigung zum nächst zulässigen Termin" wegen "vertragswidrigem Gebrauch" von der Hausverwaltung, ohne mündliche oder schriftliche Vorwarnung.

Auch unter den folgenden Bedingungen: - Kündigung des Mietverhältnisses zw. ... Ggf. auch ohne Kündigung des Unter-Unter-Vermieters. - Räumungsklage des Haupt-Mieters.

Ist eine solche Untervermietung zustimmungspflichtig, obwohl keine vertragliche Regelung dazu existiert? Ergibt sich Erfordernis der Zustimmung zur Untervermietung durch den Vermieter also aus Gesetz? ... So dass Befristungen und ordentliche Kündigungen und ähnliches möglich würden?

Gleichzeitig ist unter Ziffer "2.2." vermerkt, dass die ordentliche Kündigung des Mietvertrags nach den gesetzlichen Vorschriften möglich ist, das Feld zum zeitlichen Ausschluss einer Kündigung ist nicht genutzt . ... Ist - sollte der Zeitmietvertrag insgesamt rechtlich zulässig sein - eine vorzeitige Kündigung auf Grund des Punkts 2.2. dennoch möglich? ... Sollte der Vermieter auf die Frist pochen, können wir die Untervermietung der gesamten Wohnung verlangen?

Mit diesem Argument hat er nun per Einschreiben der Kündigung widersprochen. Gibt es für mich tatsächlich keine Möglichkeit der ordentlichen Kündigung außer bei Eigenbedarf etc. ... Verkauf, bisher habe ich ihm zuliebe gewartet), möchte er von mir eine Erlaubnis zur Untervermietung an einen Kollegen, mit dem er sich dann meine Wohnung als Praxis teilen möchte.

Muss eine außerordentliche Kündigung auch spätestens zum dritten Werktag des Monats zugestellt werden, um zum Ende des übernächsten Monats zu kündigen? Wie hätte diese Kündigung auszusehen? Ich gehe davon aus, dass ich die außerordentliche Kündigung irgendwie begründen muss.

Was für Möglichkeiten habe ich, wenn ich die Wohnung weiter behalten will, da ich viel Geld in Einbauküche Möbel usw gesteckt habe (eine Klage auf ne außerordentliche Kündigung bringt mir nichts)? Steht im Gesetz wirklich drinnen, dass nur genau eine Untervermietung gewährt werden muss?