235 Ergebnisse für kündigung gewerbemietvertrag

Ich habe aktuell einen Nachtrag zum Gewerbemietvertrag erhalten (Bürofläche).

Der Vermieter schrieb mir im November 2021, das Gewerbemietverträge 1 Monat Kündigungsfrist haben.

Am 6.12.05 hat er mir gegenüber von seinem Sonderkündigungsrecht zum 31.12.2005 Gebrauch gemacht und mir den Gewerbemietvertrag, innerhalb seines Eigentums, gekündigt. ... Jetzt behauptet die ZVW, die im März 2006 wieder eingesetzt wurde, die Kündigung hätte nicht durch den Eigentümer ausgesprochen werden dürfen und ist ungültig.

Gewerbemietvertrag Ich miete eine Gewerbefläche in Wetzlar für 3 Jahre mit der Option ein Jahr zu verlängern.

Ich habe einen Gewerbemietvertrag gemeinsam mit einer Kollegin unterschrieben.

Guten Abend! Wir sind in der Speditionsbranche tätig und unterhalten mehrere Standorte im Ruhrgebiet. An einem Standort machen wir jeden Monat Verluste und nun wollen wir uns von diesem Lager trennen, da die Verluste unsere Gesamtexistenz bedrohen könnten, derzeit noch nicht, aber es ist ja bekannt, wie die wirtschaftliche Lage auch in unserer Branche sich abzeichnet.

Laufzeit des Gewerbemietvertrages : 20 Jahre. ... Vermieterverhältnisse einen wichtigen Grund für den Pächter zu Schadenersatz und/oder zur Kündigung dar?

Das Mietverhältnis beginnt am 01.07.2013 und wird immer stillschweigend um einen weiteren Monat verlängert, wenn nicht spätestens bis zum 15. des laufenden Monats eine schriftliche Kündigung per Einschreiben an die genannten Adressen (stehen normal dann oben im Vertrag) erfolgt ist. ... Nun meine Fragen: Wenn ich die Kündigung am 27.12.2013 bzw. 28.12.2013 mit Zeugen überreiche, bis wann spätestens muss der Mieter dann die gemietete Freifläche und abgeschlossenen Raum geräumt haben ? Oder ist eine Kündigung erst Anfang Januar Übergabefähig, damit die Frist zum 15. des laufenden Monats eingehalten wird ?

Wir sind seit 2001 gewerblicher Mieter und haben in unserem Mietvertrag eine Index/Verbraucherpreis-Mieterhöhung vereinbart. 2009 wollte der Vermieter diese erstmalig anheben: Beginn: 2001 beläuft sich auf 94,0 somit ist der Preisindex um 13,1% gestiegen (106,3 im Januar 2009, Basisjahr 2005). -> aufgrund der schlechten Wirtschaftssituation 2009 in unserer Branche hat der Vermieter auf die Indexerhöhung verzichtet 2014 will der Vermieter erneut die Miete wegen Index anheben: Basisjahr 2010, Juni 2014 beträgt 106,7 bei Mietbeginn 2001 = 86,90 somit Preisindex um 22,80% gestiegen. Frage: 1. Ist es rechtens, dass er bei Aussetzung von 2009 nun die Basis rückwirkend ab 2001 rechnet oder müßte dies im Betrachtungsjahr 2014 rückwirkend nur zu 2009 erfolgen?

Auszug Mietvertrag: §2 Mietzeit, Kündigung 1. ... Bis Heute habe ich keine Kündigung erhalten.

Meine Frage nun: Gibt es Möglichkeiten den Gewerbemietvertrag vorzeitig aufzuheben, ehe er uns das Knick bricht?

Nun soll es angeblich Mietverträge, einen Wohnraummietvertrag, sowie einen Gewerbemietvertrag geben, die mir aber nicht vorgelegt werden können.

Das Restaurant firmiert als GmbH,der Gewerbemietvertrag läuft vom 01.09.2010 bis zum 31.12.2010 und verlängert sich automatisch insoweit er nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird.

Es gibt keine Regelungen im Mietvertrag der Kündigung im Falle der unbezahlten Miete.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im September 2006 einen Gewerbemietvertrag mit befristeter Mietzeit abgeschlossen. ... Da sich Ende 2010 noch nicht abgezeichnet hat, dass ich wegziehen werde, habe ich eine rechtzeitige Kündigung für September 2011 verpasst, mein Mietvertrag geht demnach bis September 2012. Ich möchte jedoch noch diesen September aus dem Mietvertrag aussteigen, bin mir aber bewusst, dass ich keinen Anspruch auf eine außerordentliche Kündigung habe.

Im Februar 2011 wurde ein Gewerbemietvertrag für eine Lagerhalle mit Büroräume abgeschlossen. ... Der Vermieter erstellt keine Nebenkostenabrechnung, wurde hierzu schon im Rahmen der Kündigung aufgefordert.

Sehr geehrte Damen und Herren, wann ist der Mietvertrag nach dem nachfolgend beschriebenen Passus erstmals rechtswirksam kündbar: Das Vertragsverhältnis ist gem. § 2 des Mietvertrages vom August 2000 bis einschl. 30.11.2010 befristet. Die Vertragsparteien vereinbaren eine Verlängerung des Mietvertragsverhältnisses um jeweils 1 Jahr, beginnend ab dem 1. Dezember 2010 sofern das Vertragsverhältnis nicht 6 Monate vor Ablauf des 30.

Guten Tag, wir haben im letzten Jahr die Kündigung erhalten und müssen theortisch bis Ende Mai ausziehen. ... Man könnte ja argumentieren, dass er leider den Falschen Vertrag gekündigt hat und die Kündigung somit unwirksam ist.

Welche Möglichkeiten habe ich, mich dagegen zu wehren, bzw. auf welche Kündigungsfristen muss ich mich bei einer vorzeitigen Kündigung einstellen?

Hallo, mein Vermieter hat von seinem Vermieterpfandrecht gebrauch gemacht. Er hat auch alle Schlösser getauscht und weidert sich diese wieder zu ersetzen, er ermöglciht mir zwar jederzeit den zutritt aber ist eine nicht all zu schöne Sache für unsere Kunden , da diese alles mit bekommen. Zur Vorgeschichte: Das Mietverhältnis begann am 15.06.07!!!