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Status der Wohnung: Der Zustand der Wohnung welche zum 31.12.09 gekündigt wurde stellt sich wie folgt dar: Einzelne Räume wären zwar noch knapp innerhalb der o.g. ... Somit ist der Gesamtzustand einem Nachmieter ohne neue Renovierung (Streichen und Tapezieren) nicht zumutbar. ... Können wir die Wohnung bedenkenlos in o.g.

Das ist der Fall, - wenn der Mieter berufsbedingt gezwungen ist, einen ortswechselvorzunehmen; - wenn sich Familiennachwuchs angekündigt hat und die Wohnung deshalb zu klein wird. Darf der Mieter in diesen Fällen ausnahmsweise einen Nachmieter benennen, kommt er aus seinem Mietvertrag aber nur heraus, wenn der vorgeschlagene Nachmieter auch geeignet ist. ... Doch von dem Zeitpunkt an, zu dem dervom Mieter angebotene Nachmieter bereit ist, die Wohnung zu übernehmen, wird der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter frei, muss also auch keine Miete mehr zahlen.

Meine Frage ist folgende: Bei Auszug: Welche Möglichkeiten haben wir entweder vom Nachmieter oder vom Vermieter dieses Geld zu verlangen?

Es wurde also vereinbart, dass wir als Nachmieter lediglich die anfallenden Nebenkosten ab dem 01.10.2010 übernehmen würden. ... Wir haben die Wohnung tatsächlich erst ab 01.11.2010. Im Oktober stand die Wohnung leer.

Uns wurde die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Da noch einiges in der Wohnung zu erledigen war (auch besenreine Reinigung) kam es erst am 4.8.2012 mit Duldung des Vermieters zur Wohnungsübergabe. ... Außerdem schickt er uns Rechnungen für abgeschliffene und neu versiegelte Böden, sowie über eine Grundreinigung (488,82 und 357 €), obwohl die Wohnung unsererseits besenrein übergeben wurde.

Diese Verpflichtung, übernimmt der Mieter deshalb, da er bei Bezug der Wohnung eine voll renovierte Wohnung übernommen hat. Der Mieter übernimmt die Verpflichtung die Wohnung wieder in den ursprünglichen Zustand zu versetzen. ... Ziff. a+b) können nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters auf den Nachmieter übertragen, sofern eine vertragliche Zusatzregelung getroffen worden ist, aus der hervorgeht, daß ein finanzieller Ausgleich, für entfallene Renovierungsarbeiten, dem Nachmieter gezahlt worden ist.

Zum 1.4.05 war ich auf Wohnungssuche und habe einen Besichtigungstermin bei einer Mieterin wahrgenommen, die zum 01.04.05 einen Nachmieter suchte. Die Wohnung war sehr schön, allerdings wurden von der Vormieterin 1500 € Ablöse für eine kleine, maßeingepasste Küche gefordert. ... Kann es sein, dass ich auf der überteuerten Küche sitzen bleibe, wenn sie keinen anderen Nachmieter findet und ich die EBK eventuell sogar ausbauen muss, obwohl ich die Wohnung nie angemietet habe?

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben folgendes Problem und zwar: Am 30.09.15 hatten wir die Abnhame-Übergabe der Wohnung. ... Ende Oktober sagt die Vermieterin, dass unser Nachmieter irgendwelche Kratzer am Fenster gefunden hat.

Sehr geehrtes Anwalts-Team, eine kurze Frage zur Klärung meiner Position als Eigentümer und Vermieter: Am 16.02.2019 kündigte einer meiner Mieter seine Wohnung fristgemäß zum 31.05.2019. Daraufhin wurde durch die Verwaltung die Wohnung zur Neuvermietung ausgeschrieben und seit vorgestern gibt es einen potentiellen Nachmieter, der die Wohnung nur noch besichtigen möchte - aber sich anhand der vorliegenden Informationen und Daten schon zu 90 % entschieden hat.

In 07/2018 bezog ich mit meinem damaligem Partner eine gemeinsame Wohnung. ... Da ich auf der Suche nach einem Nachmieter war, um einige Dinge u.a. meine Einbauküche in der Wohnung zu belassen, wurde mir ein Aufhebungsvertrag angeboten, sofern ich Jemanden finde, der die Wohnung zum 01.01.2021 mietet. ... Im Falle von Ja, wie sollte ich zunächst weiter verfahren, falls kein Nachmieter zum Januar 2021 gefunden wird?

Wir sind aber überein gekommen, dass ich nicht klage, er sich aber zeitnah um eine andere Wohnung bemüht.

Als der Mieter nun selbst aus der Wohnung auszieht, baut er das Becken aus, weil der Vermieter es nicht übernehmen (schriftlich bekundet) will und es vorerst keinen Nachmieter gibt.

Im Dezember hat sie einen neuen Mietvertrag für eine neue Wohnung abgeschlossen, Mietbeginn wäre der 01.04.2020. ... Ihre derzeitige Wohnung kann sie noch weiter bewohnen, solange bis wir einen Platz im betreuten Wohnen gefunden haben. ... Dies wäre meiner Schwiegermutter finanziell nicht zumutbar und sie kann die neue Wohnung auf keinen Fall beziehen.

Wir haben eine Wohnung gesucht. ... Es wurde ein Nachmieter gesucht, weil die Mieter eine Kündigungsfrist von 6 Monaten haben. Durch einen Nachmieter würde sich die Kündigungsfrist auf 3 Monate verkürzen.Nach langem Hin und Her , Anrufen und einem unaufgeforderten Besuch von der Mieterin unterschrieben wir am 20.03.2005 den Mietvertrag.

Guten Tag, kurz zur Vorgeschichte: Mein Vermieter wollte mir die möblierte Wohnung nicht fristgerecht kündigen. ... Bei der Übergabe am 30.9. hatte er dann auch noch einige Beanstandungen, die wir auf einem extra Blatt wie folgt aufgeschrieben: -Wohnung ist schmutzig -Türgriff Gefrierfach defekt -3 Sonnenmarkisen Velux defekt (Schnur) Ok, die Wohnung hat halt nicht auf Hochglanz getrimmt, ab mir war auch klar, dass der Vermieter auch streichen wollte. ... Einen direkten Nachmieter hatte er nicht, da er ja auch noch streichen wollte. 2b) Der Kostenvoranschlag schien mir überteuert und daher hatte ich mir weitere über eine Jobauktion im Internet eingeholt.

(Kündigungsfrist) Aber da meine Ex-Freundin noch darin lebt, ist doch eigentlich ein Nachmieter da? ... Sollte Sie auch ausziehen, ich einen Nachmieter finde, komme ich doch da auch früher raus, oder? Habe ich, während dieser Zeit noch Anspruch in die Wohnung zu gehen?

Ein nachmieter exisitier schon der komplett das Büro zu einer Praxis umbauen möchte. ... Kann man diesen Kosten nicht entgehen, wenn es doch klar ist das der Nachmieter alles umbaut und somit ein neuer Anstrich, teppichreinigung etc gar keinen Sin ergibt?

April 2008 haben wir eine Wohnung an ein unverheiratetes Paar (zunächst beide berufstätig) vermietet. ... Wir haben aber Zweifel, dass die Mieter eine andere Wohnung bekommen. ... Sind wir dann nicht verpflichtet, den neuen Mietern die Wohnung zur Verfügung zu stellen?

Am 01.06.25 habe ich meine Wohnung ordentlich und fristgerecht zum 31.08.25 gekündigt - Bestätigung des Vermieters liegt vor. ... Nun schlägt er als mögliche Besichtigungstermine den 14.06.25 oder 28.06.25 vor, obwohl er, nach eigener Aussage, die Wohnung erst in den nächsten Tagen inserieren wird. Als Begründung nennt er, daß er die Wohnung so jetzt noch nicht anbieten könnte und dadurch 2 Monatsmieten verlieren würde.

Nun hat sich mein Mann beruflich verändert und arbeitet seit Dez.2008 in einer Firma, die rund 250 km von der jetzigen Wohnung entfernt ist. In der anderen Stadt haben wir ebenfalls eine Wohnung gemietet. ... Er beharrt allerdings auf den 28.Febr.2010 es sei denn, wir finden einen geeigneten Nachmieter.