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Mein Mitbewohner lehnt jeden Nachmieter von mir ab und ich kann deshalb nicht eher ausziehen - was ich aber muss! ... Eventuell nimmt er so endlich einen Nachmieter an.

Sehr geehrte Anwälte, mich würde interessieren, ob es grundsätzlich möglich ist, eben aus Entfernungsgründen, hier einen Mietvertrag über den Postwege zu unterzeichnen und welche Risiken ich als Vermieter tragen würde. Der jetzige eine Teil der Mieter ist einfach ausgezogen, der andere Student suchte daher, obwohl eigentlich der Mietvertrag nur einseitig gekündigt wurde, jetzt für den anderen Teil einen Nachmieter. Da dieser Nachmieter weit weg wohnt, haben die Mieter bei mir ins Gespräch gebracht, ob es nicht möglich ist, dass ich denen den Mietvertrag zusende.

Da ich demnächst ausziehen möchte habe ich Nachmieter gesucht welche die Wohnung inkl. ... Meine Frage ist nun: Haben ich oder B irgendwelche Nachteile oder Probleme zu befürchten in dem Fall, dass der Vermieter B als Nachmieter eine Zusage erteilt und einen Mietvertrag mit B schließt?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im August 2010 eine Mietvertrag mit Mietbeginn 01.11.2010 abgeschlossen. ... Es wurde also vereinbart, dass wir als Nachmieter lediglich die anfallenden Nebenkosten ab dem 01.10.2010 übernehmen würden. ... Unser alter Mietvertrag lief schließlich noch bis zum 30.11.2010.

Hierbei bin ich davon ausgegangen, dass meine Vermieterin diese Kosten zurücküberweisen wird, die sich dann allerdings mit Verweis auf die Schönheitsreparatur-/Kleinreparatur-Klausel in unserem Mietvertrag weigerte diese Rechnung zu übernehmen. ... Es besteht kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters, wenn der Vermieter für die zusätzlichen Schlüssel nicht zahlen will." ( https://deutschesmietrecht.de/mietvertrag/ordnungsgemaesser-gebrauch/326-wohnungsschluessel-anzahl-austausch-verlust-notfallschluessel.html ) Meine Fragen an Sie lautet nun: 1. ... Ist die Vermieterin gegenüber dem Nachmieter verpflichtet sicherzustellen, dass sich kein Wohnungsschlüssel in fremden (also meinen) Händen befindet?

Nachdem Mieter A den Mietvertrag unterschrieben hat, werden die Steckdosen-Installationsarbeiten von einer externen Firma ausgeführt, welche Vermieter X beauftragt hat, ohne den Mieter A davon in Kenntnis zu setzen. ... Gibt es eine rechtliche Grundlage für den Vermieter X, um dem Mieter A die Kosten für die Installation in Rechnung zu stellen, obwohl dies vor und beim Unterzeichen des Mietvertrages mündlich anders vereinbart wurde?

Frage 1: Wir haben dem Vermieter einen Nachmieter vorgeschlagen, der die Wohnung so übernommen hätte wie sie ist und zum 15.12. eingezogen wäre. ... Diese ist im Mietvertrag auch nicht gesplittet. ... Frage 4: Im Mietvertrag steht: Die Wohnung ist beim Auszug sauber zu hinterlassen.

. - unser Mietvertrag läuft mindestens 2 Jahre (also zum jetzigen Zeitpunkt noch knapp anderhalb Jahre) - wir haben unsere beiden Großkunden verloren und sind mehr oder weniger Pleite. ... Zudem möchten wir so schnell wie möglich einen Nachmieter finden, um die Miete nicht mehr bezahlen zu müssen. ... Natürlich wird die Suche nach einem Nachmieter zusätzlich erschwert, weil der Einbruchsschaden an unserer Büro-Eingangstür offensichtlich ist.

Folgende Paragraphen befinden sich in meinem Mietvertrag: § 15 Schönheitsreparaturen 1. ... Sind bei Beendigung des Mietvertrages die Schönheitsreparaturen entsprechend Ziffer 2-4 nicht fällig, so zahlt der Mieter an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß Ziffer 2 – 4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereit erklärt oder die Kosten hierfür übernimmt. ... Spätestens bei Ende des Mietvertrages hat der Mieter den Mietgegenstand in sauberem Zustand mit allen, auch den von ihm selbst beschafften Schlüsseln zurückzugeben.

Guten Tag, ich habe im Oktober 2019 einen Mietvertrag (Formular von Haus & Grund) über eine Wohnung abgeschlossen. ... Die Parteien gehen das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit ein, verzichten jedoch wechselseitig für die Dauer von 3 Jahr(en) bis zum 31.12.23 (max. 4 Jahre ab Vertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages.

Ein Nachmieter wurde durch die Hausveraltung per Makler gefunden. ... Die Hausverwaltung besteht auf eine vollständige Renovierung der Wohnung gemäß Mietvertrag (siehe nachfolgende Auszüge aus der Nachtragsvereinbarung und dem Mietvertrag). ... Auszüge aus der Nachtragsvereinbarung und dem Mietvertrag Nachtragsvereinbarung zum Mietvertrag Mietvertragsbeginn am 01.09.2005 1.

Wir sind Ende Februar wegen Studienortwechsel ausgezogen und wurden von der Hausverwaltung angehalten Wände und Decken gemäß einer Klausel des Mietvertrages zu streichen. ... An dieser Stelle sollte erwähnt werden, dass es bereits feste Nachmieter gibt, die mich sogar wegen Kauf von Gardinenstangen und ähnliches angesprochen haben und diese bereits von mir gekauft haben. ... In der Anlage des Mietvertrages ist eine Anleitung für „Richtiges Heizen und Lüften“, die sich auf vorbeugende Maßnahmen zur Schimmelbekämpfung bezieht, angefügt.

Eigentlich ist es befristet uneigentlich steht der Grund für die Befristung nicht im Mietvertrag und dadurch wird es nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§575 BGB</a> unbefristet. ... In meinem Mietvertrag steht nicht drin, dass ich das Zimmer möbliert bekommen habe sondern nur das ich die Küche usw mitbenutzen darf.

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, meine Frage bezieht sich auf einen gewerblichen Mietvertrag. ... Nun hat der Vermieter mündlich daran erinnert, dass wir bei Auszug alle Wände streichen müssen, wobei er vorgeschlagen hat, dass nachdem der Nachmieter "umbauen" wolle, wir erst nach dem Umbau eine Rechnung über Malerarbeiten (die der Nachmieter dann in Auftrag geben würde)begleichen sollen. ... Im Folgenden Auszüge aus unserem Mietvertrag: ( Der Mietvertrag ist übrigens ein vorgedrucktes Exemplar des Münchner Haus-und Grundbesitzervereins) §8:(2) Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen alle 5 Jahre, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen. §14: Sonstige Vereinbarungen: vor Beendigung des Mietverhältnisses müsen vom Mieter alle Wände der Räume frisch gestrichen werden.

Hallo, habe meinen Mietvertrag am 5.07.06 rückwirkend zum 30.09.06 kündigen wollen. ... Es steht so lider auch im Mietvertrag, aber ist das denn überhaupt ok? ... Die Verwaltung hat mir vorgeschlagen, selber auch nach einem Nachmieter zu schauen, aber der müsste dann ja trotzdem die Maklerprovision bezahlen.

Nach dem Tod meiner Eltern entschied ich mich, in die Wohnung mit Garten als Nachmieter einzuziehen. Der Vermieter und ich haben einen neuen Mietvertrag unterschrieben. ... Der Mietvertrag zwischen dem Vermieter und mir erfolgte 2014.

Guten Tag, wir haben für unsere Tochter einen Mietvertrag für ein Zimmer in einer 8er-WG abgeschlossen. In diesem Mietvertrag sind zwei Kündigungsvarianten beschrieben: Es gilt eine ordentliche Kündigungsfrist bei: 1. möbliertem Wohnraum innerhalb der Wohnung des Vermieters spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats 2. sonstigem Wohnraum - seitens des Mieters von 3 Monaten zum Monatsende - seitens des Vermieters von 3 Monaten zum Monatsende (bei berechtigtem Interesse, z.B.

In meinem Mietvertrag verzichten jedoch Mieter und Vermieter auf die gesetzliche Kündigungsfrist für 4 Jahre.

Dieser befand die Nachmieter für gut. ... Nun sollte es zum Mietvertrag kommen. ... Muss er die Nachmieter nehmen?

Muß ich bei Auszug lt. dem alten Mietvertrag die Räume bezugsfertig hinterlassen? ... Ersetzt die am 03.03.2006 geschlossene Vereinbarung den alten Mietvertrag, mit den (evtl.) ... Mit dem damaligen Vermieter habe ich beim Auszug noch eine mündliche Vereinbarung getroffen, daß ich meine Einbauten in den Räumen lassen kann, bis er einen Nachmieter gefunden hat (was noch nicht der Fall ist!)