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Sehr geehrte Damen und Herren, zu folgender Situation wäre ich Ihnen für eine erste Einschätzung dankbar: Ich vermiete ein Wohnung, die mir als Sondereigentum gehört. Letztes Jahr musste die Wohnung aufgrund eines Wasserschadens saniert werden. ... Können in dieser Situation die Mieter nun einen entsprechenden Betrag von der Miete einbehalten oder die Miete mindern, bis sie von der Versicherung die Stromkosten erstattet bekommen haben ?

ich habe als Vermieter eine möblierte Wohnung auf Zeit vermietet; Mieter sucht eine unmöblierte Wohnung zur langfristigen Miete. ... Der Mieter hat um weitere 4 Monate verlängert und möchte jetzt noch einmal um 3 Monate verlängern.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit einiger Zeit bin ich Vermieter einer 2-Zi-Wohnung im selben Haus, in dem wir auch eine Eigentumswohnung bewohnen. ... Ein Weiteres: Der Mieter hat vor meinem Kauf der Wohnung die Schlafzimmertür demoliert. ... Auch hierfür meine Frage: Bin ich als Vermieter dafür verantwortlich?

In dem Mietvertrag von 1974 steht: Der Mieter verpflichtet sich spätestens im Zeitraum von 5 Jahren die Wohnung renovieren zu lassen. Bei Auszug hat der Mieter total Renovierungspflicht. In welchem Zustand muss ich die Wohnung meiner Mutter übergeben.

Die Wohnung verfügte bei Einzug über eine Einbauküche. ... Insebesondere, da wir die nächsten WOchen keine Kochmöglichkeit haben, würden wir gerne schnellstmöglich in eine WOhnung mit funktionsfähiger Einbauküche ziehen.Wir haben ihm angeboten im Gegenzug bis dahin die volle Miete zu zahlen ohne eine Mietkürzung vorzunehmen, Der Vermieter ist auf diesen Vorschlag zunächst nicht eingegangen. ... Wir stellen uns die Frage, ob aufgrund der Nichtnutzbarkeit der Küche eine frühzeitige Beendigung des Mietverhältnisses möglich ist?

Finanziell habe ich gerade so noch ein kleines Polster, was ich brauche um eine neue Wohnung zu finden und um meinen Job zu machen. ... Auf meine Fragen per Brief reagiert er nicht. ... Was passiert mit der April-Miete wenn ich diesen Monat noch raus muss?

Jeder Verkauf aus der Wohnung oder die Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit in der Wohnung ist untersagt. Ebenso ist nicht gestattet, das Waschen und Trocknen in der Wohnung. § 10 Untervermietung, Wohnungstausch 10.1 Der Mieter darf in keinem Fall eine Untervermietung vornehmen und niemanden in seiner Wohnung aufnehmen. 10.2 Einem Wohnungstausch wird seitens des Vermieters nicht zugestimmt. §11 Veränderung an und in den Mieträumen durch den Mieter Der Mieter darf in der Wohnung Veränderungen an und in den Mieträumen, auch in Bezug auf die Möblierung in keiner Weise vornehmen. ... In Sonderfällen bedarf jede Veränderung einer schriftlichen Zu-timmung des Vermieters. [....] § 19 Betreten der Mieträume durch den Vermieter 19.1 Aus Gründen der Sicherheit können der Vermieter und sein Beauftragter die Mieträume auch in Abwesenheit der Mieter, auch zusammen mit Handwerkern betreten.

Nachmieter könnte mein Lebenspartner sein bzw ist es rechtens, dass trotz des Untermietverbots, eine Chance/ein Schlupfloch besteht die Wohnung für 3 Monate zu vermieten? Mir ist es nicht möglich doppelt Miete zu zahlen. Darf der Vermieter ohne mich davon in Kenntnis zu setzen meine Wohnung mit Mietinteressenten betreten, wenn ich nicht anwesend bin?

Ich bin befristet Mieter einer 120qm Wohnung. ... Mein Wunsch an den Vermieter, den Vertrag für die restlichen 5 Monate dahingehend zu erweitern, dass an wechselnde Mieter vermietet werden darf, wurde von diesem abgelehnt. Der Vermieter hat mir mit einer fristlosen Kündigung gedroht, falls weiter an wechselnde Mieter vermietet wird.

Da unser Mieter jetzt aktuell 3 Monate mit der Mietzahlung im Rückstand ist haben wir eine schriftliche Kündigung übergeben,der Mieter sagte und er akzeptiere die Kündigung,und würde am 31.12.2021 die Wohnung räumen, am 19.12.2021 hatten wir einen Termin zur Besichtigung für Nachmieter,der auch stattgefunden hat. ... Der Polizist sagte wenn wir ein anderes Schloss einbauen,müsste der Mieter zu uns kommen damit er in die Wohnung kann,was er gerne machen darf er soll ja ausziehen Der Mieter war jetzt seid dem 20.12.2021 nicht mehr vorort,was können wir tun ? Können wir das Schloss der Schließanlage tauschen damit der Mieter in unserem Beisein die Wohnung räumt?

Zu der Garage und zum Wohnhaus hat der Vermieter jedoch die Schlüssel und betritt diese nach Belieben. ... Unsere Frage daher: müssen wir dem Vermieter Zutritt gewähren (egal ob Wohnung oder Garten? ... Wie oft darf der Vermieter Besichtigungen verlangen?

Guten Tag, wir wohnen seit 2 Jahren in einem Haus zur Miete. ... Daher entschied er sich dafür das Haus zu vermieten. ... Oder darf der neue Vermieter uns kündigen?

Ein gewerblicher Mieter möchte mein Haus sehr stark umbauen und dann für seine Zwecke nutzen . ... Ich möchte nun , wie bereits ausverhandelt , in den Mietvertrag folgende individuelle Vereinbarung mit aufnehmen: Die Mieter übernehmen neben dem Umbau gemäß Baugenehmigung alle erforderlichen baulichen und sonstigen Reparaturen und Erneuerungen am Haus Grundstück und Garage außen wie innen. ... Frage: Ist diese KLausel rechtlich in Ordnung?

Eine Küche und ein Bad runden die Wohnung ab. Gibt es einen Bestandsschutz, dass ich auch weiterhin vermieten darf, oder kann ein Mieter wegen der Raumhöhe klagen und ich muss die Vermietung einstellen und Schadenersatz leisten und die bisherigen Besitzer hatten einfach Glück dass niemand nachfragte/klagte? Bin ich als Käufer im Recht Betreff "Bestandsschutz" wenn der Mieter im Mietvertrag Souterrain mit niedrigerer Deckenhöhe klar definiert bekam?

Wir möchten Antwort erhalten auf folgende Fragen: •Liegt durch eine bloße Behauptung und Vermutungen des Vermieters ein aufrecht zu erhaltender „begründeter Verdacht" vor, der ihn berechtigen würde, die Wohnung zu besichtigen? •Welche Möglichkeit hat der Vermieter das Recht nach einer evtl. ... •Wie lange dauert der Weg durch die Instanzen erfahrungsgemäß, bis der Vermieter ggf. sein Interesse, die Wohnung zu besichtigen, durchsetzen kann?

Allerdings habe ich als Vermieter nie offiziell davon erfahren. ... Ich möchte jetzt einen Zuschlag auf die Miete wegen der 2. ... Vielen Dank für die Beantwortung meiner Fragen.

Der Vermieter lebt nicht am Ort. ... Deshalb meine Frage: Wie sollten wir (bzw. meine Tante) hier weiter vorgehen? ... Für Beantwortung meiner Fragen wäre ich ihnen dankbar.

Wir haben mit dem Mieter einen gültigen Mietvertrag seit 1992. Laut Mietvertrag ist die Wohnung (3 Zimmer, Balkon, Küche, Bad) ausgestattet mit einem Gasheizofen. ... Der Mieter hat ohne Absprache mit dem Vermieter dann zusätzlich weitere Gasheizöfen angeschafft.

Hallo, ich miete eine Wohnung in München die ich zum 29.02. gekündigt habe. ... Sie will mit einer Freundin und einem neuen Mieter in meine Wohnung. ... Nach Kündigung des Mietverhältnisses oder bei beabsichtigtem Verkauf des Hauses oder der Wohnung hat der Mieter die Besichtigung der Mieträume in der gleichen Zeit wie in Ziff. 1 nach vorheriger Anmeldung zu gestatten. 3.

Die Kündigung ging beim Vermieter Ende Juli per Einschreiben ein. ... Vermieter u. ... Nun stellt sich die Frage wer für die Miete im Okt zuständig ist.