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Wegen fortgesetzter Mietschulden droht ihm die Kündigung des Mietvertrages.

Meine Freundin bringt nun einen (unbefristeten) Mietvertrag mit Ausschluss meines Rechts auf ordentliche Kündigung (Eigenbedarf, Verwertungskündigung, …) ins Spiel.

Ich bewohne ein möbliertes Zimmer, dass laut Mietvertrag 18qm groß ist. Zusätzlich dazu darf ich Badezimmer, Küche und Waschmaschine mitbenutzen. Nach nachmessen habe ich jetzt herausgefunden das das Zimmer 12% kleiner als angegeben ist.

Freundliche telefonische Anfrage und höfliche schriftliche Mahnung (Einschreiben per Boten) bei ihm mit Hinweis auf eine erfolgende Kündigung, sofern die Gesamtrückstände nicht bis 10.02.09 vollständig beglichen werden, wurden ignoriert. ... , muß ich bei der Kündigung wegen des parallel initiierten Urkundenprozesses auf irgendetwas besonderes achten ?

Ist das ein Grund für fristlose Kündigung ( sobald ein Ersatzzimmer existiert) 2.

Wir haben vor knapp einem Jahr ein Wohnhaus gemietet und möchten gerne wieder ausziehen, da eine unvorhergesehene Lärmbelästigung vorliegt, die nicht abstellbar scheint. In unserem Mietvertrag steht jedoch „Das Mietverhältnis endet am: (handschriftlich) ‚Unbefristet - Mindestlaufzeit 3 Jahre’ Außerdem : „Soweit sich der Vermieter gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/564.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 564 BGB: Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung">§ 564 Abs. 2 BGB</a> nicht auf die vereinbarten Kündigungsfristen berufen kann, gilt auch für den Mieter die für den Vermieter geltende Kündigungsfrist.“ Ein ausdrücklicher Kündigungsverzicht steht jedoch nirgends im Vertrag. Sind wir trotzdem durch die Frist von 3 Jahren gebunden?

Hallo, ich möchte gerne vor Ende der 3 monatigen Kündigungsfrist mein Mietverhältnis beenden. Muss der Vermieter zustimmen, wenn ich 3 Interessenten vorschlage, die 1. über eine lupenreine Schufa verfügen, 2. die monatliche Kaltmiete (1/3 des Bruttomonatsgehalts) gezahlt werden kann, 3. der Nachmieter bestätigt, dass er die Wohnung früher übernehmen würde? BG

Ich kündigte die Wohnung Außerordentlich, da der Vermieter uns keinen vernünftigen Vorschlag zu Überbrückung der Baumaßnamen machte ( z.B.

Kann er mir auf Grunde der Beschädigung oder der Baulichen Veränderung eine Fristlose Kündigung aussprechen?

Frage: Habe ich einen "festen Mietvertrag" unterschrieben, den ich erst nach 3 Jahren kündigen kann? Folgender Wortlaut im Mietvertrag: Die Vermieter beabsichtigen nach ihrem beruflich bedingten Auslandsaufenthalt wieder in ihrem Haus zu wohnen. Eine Aufenthaltsdauer von 6 Jahren ist angestrebt, bisher aber nur 3 Jahre vertraglich zugesichert.

Hallo Ich suche dringend Rat. Mein Nachbar hat versucht in meine Wohnung einzubrechen. Anzeige versuchter Einbruch ist erstattet.

Frage: Auf welcher gesetzlicher Grundlage wäre in diesem Fall eine außerordentliche Kündigung möglich?

Gilt die Kündigung dann ab dem Zeitpunkt des Todes oder ab dem Monatsende sprich zu heute?

Eine Kündigung haben wir noch nicht erhalten.

Es beginnt am 1.06.2021 und endet spätestens am 31.12.2028, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Innerhalb dieses Zeitraums ist eine Kündigung von Seiten des Mieters bis zum 31.12.2025 möglich. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung (für den Vermieter z.B. gemäß §21) bleibt unberührt.

Mit welchen Fristen muss ich bei der Mietlänge rechnen und wie stehen die Chancen mit einer Kündigung wegen Eigenbedarf durchzukommen.

Guten Tag, ich vermiete Privat in meiner Wohnung möblierte Zimmer .Eine Kundin hat für 26 Tage gemietet .Zahlt aber nicht wie abgesprochen nach 2 Wochen . Will aufs Geld vom Arbeitsamt warten Mahnungen nur Mündlich möglich. Die Wohnung wird auch nach Mahnungen nicht sorgsam von Ihr benutzt.Am Telefon wüste Beschimmpfungen.

Folgende Situation: 2 Gewerbetreibende haben einen unbefristeten Mietvertrag für gewerbliche Räume. Die zwei Mieter sind untereinander zerstritten und einer möchte aus diesem Mietvertrag raus. Kann er einzelnd fristgemäß kündigen ?

Hallo! Meine Frage: Wie können Mieter fristlos gekündigt werden,wenn sie den Keller vollgemüllt haben,und die Wohnung verwahrlosen lassen.Aufgrund mangelnder Belüftung ist eine Zimmerwand voll mit Schimmel,weil wohl nasse Wäsche darin getrocknet wird.Ich möchte das Haus verkaufen,doch jeder Interessent der kommt dreht sich angewidert um wenn er die Wohnung betritt.es entsteht mir dadurch auch ein erheblicher Wertverlust an der Immobilie. Was kann ich machen?

Eine Kündigung ist erstmals nach ablauf des Zeitraums von (leeres Feld ausgefüllt)__5__ Jahren mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Nach der ersten Zusage von ihr habe ich auch meinem Vorgesetzen in der Arbeit eine mündliche Kündigung (wegen Umzug nach NRW) ausgesprochen da ich in dem Glauben war ich könnte ausziehen.