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Im vergangenen Jahr gab es allerdings wegen meiner wirtschaftlichen Schwierigkeiten Zahlungsverzögerungen, die auch schon zu einer fristlosen Kündigung geführt hatten, welche mit Nachzahlung aber geheilt werden konnte. Nun bietet der Vermieter, der die Wohnung erst vor zwei Jahren gekauft hat, durch seinen Anwalt an, meine Frau solle die Wohnung zu "vorerst" gleichen Konditionen anmieten, da er sich bezgl. der künftigen Zahlungen nicht gewiß sei. ... Einen über 20 Jahre alten Vertrag (mit einigen, dem neuen Vermieter noch gar nicht bekannten "versteckten" Vorteilen für uns) gegen einen neuen tauschen?

Meine Frau und ich (66/68 Jahre alt) bewohnen seit fast 40 Jahren eine Mietwohnung, deren Eigentümer bereits mehrfach gewechselt haben. ... Das Recht auf außerordentliche Kündigung würde dadurch nicht berührt.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach langen Bemühungen wurde für ein Zwei-Familienhaus ein Käufer gefunden, rechtzeitig vor einer drohenden Zwangsversteigerung noch in diesem Jahr. ... Wie muss er eine Kündigung formulieren.

Der Vermieter hatte bisher auf keines der vielen Schreiben eines Jahres wegen der Mängel reagiert. Vermutlich hat er auf Grund der Mietminderungsankündigung diese Kündigung ausgesprochen. ... Ist die Kündigung eventuell als eine Nötigung zu sehen?

Die seit 27 Jahren von demselben Mieter genutzte Wohnung befindet sich in einem äußerst heruntergekommenen Zustand. ... Dazu muss der Mieter ausziehen, weshalb ich eine Kündigung beabsichtige. ... Welche Argumente verwende ich für eine rechtssichere Kündigung?

In meinem Mietvertrag steht, bei Mietdauer länger als 5 Jahre sechs Monate Kündigungsfrist. Ende April habe ich fristgemäß zum 31.10.05 gekündigt wegen einer betriebsbedigten Kündigung meines Arbeitgebers. Der Vermieter hat die fristgemäße Kündigung bestätigt und mir wegen des Arbeitsplatzverlustes auch erlaubt, einen Nachmieter zu stellen, um früher ausziehen zu dürfen.

Sehr geehrte Damen und Herren, letztes Jahr bin ich mit meinem Mann zusammengezogen. Er hat seinem Vermieter die Kündigung persönlich übergeben. ... Nun, nach langer Vorrede die Frage: Hat der Vermieter mit der Wohnungsübergabe unter Zeugen die Kündigung akzeptiert und durch das ordnungsmäße in Verzug setzen die Kosten zu tragen?

Aber nun haben wir gestern von den neuen Nachbarn erfahren das der Vermieter in den Letzten 4 Jahren 6 Mieter für diese Wohnung hatte. ... Würde es sonst noch Möglichkeiten geben ( Rechtlich ) die eine Fristlose Kündigung rechtfertigen würde??

Folgendes Szenario: Ein Mehrfamilienhaus wurde von mir (Aufteiler) vor ca. 10 Jahren in Wohneigentum aufgeteilt und die entstandenen Wohnungen wurden bis auf eine Wohnung verkauft.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Stress mit meinem Mieter zieht sich nun schon drei Jahre hin. Zunächst aufgrund meiner Gutmütigkeit, dann weil weder ich noch die Gerichtsvollzieherin den Mieter fast ein Jahr nicht erreichen konnte und aufgrund meiner eigenen finanziellen Situation, zuletzt da ich wenigstens die laufende Miete vom Amt erhalten habe. ... Diesen Monat habe ich nun erstmals die Miete wieder nicht erhalten, dafür kam ein paar Tage später (also Anfang November) ein Schreiben, in dem er die Kündigung für diesen Monat erklärt und anstelle einer Übergabe vorhat, die Schlüssel einfach in der Wohnung zu hinterlegen.

Es wurde unter "Zeitmietvertrag" 5 Jahre angekreuzt. ... Kann ich das Haus jetzt schon einem Makler übergeben und besteht die Chance, dass die Mieter dann auch nach den 5 Jahren ausziehen müssen oder muss ich die 5 Jahre abwarten und kann es erst dann verkaufen?

In diesem Jahr , ab Mai stiegen die Temperaturen ( bis zub30 grad) in der Räumlichkeit so hoch das ein arbeiten nur unter erschwerten bedingingung zu bewältigen war. ... Ich reichte dementsprechend einen sofortige außerordentlich Kündigung ein da ich ebenfalls Gefahr sah das die Behörde bei Kenntnis , mein Gewebe stoppt.

Unsere damalige Wohnungsbewerbung verlief nicht zu unserer zufriedenheit, so das wir unsere Kündigung zurücknehmen wollten. ... Im Vertrag stehen bei einem Mietverhältnis von über 5 Jahren, 6 Monate. Wir wohnen in unserer Wohnung seit sieben Jahren, wenn es jedoch zu einem neuen Vertrag gekommen ist, haben wir die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten.

Im Vertag steht: Das Mietverhältnis beginnt am 1.6.2009 Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses frühstens zum 31.05.2011 mit gesetzlicher Frist erklären.

Wir sind kurz davor diesen Mietvertrag fuer die dauer von einem Jahr zu unterschreiben. https://drive.google.com/file/d/1RGk7KGxHOFdTytJ1rfipV3VQaaLszHDL/view?

Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist 3 Kalendermonate. Die Kündigung muß schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist zugehen." Wir sind in der Situation, dass sich der Mietvertrag nun um ein Jahr verlängert hat und wir wissen möchten wie flexibel wir kündigen können.

Hallo, Ich bin Anfang des Jahres in die Wohnung eingezogen. ... In meinem Mietvertrag verzichten jedoch Mieter und Vermieter auf die gesetzliche Kündigungsfrist für 4 Jahre.

Hallo, ich wohne seit 2,5 Jahren in einer 2 ZKB Wohnung. Nun hat mein Vermieter eine Kündigung aufgrund Eigenbedarf eingereicht.

Wir haben am 01.08.2019 einen gewerblichen Mietvertrag für ein Büro mit Laufzeit für 3 Jahre abgeschlossen. ... Unser Vermieter hat uns hier die Kündigung zum 31.07.2021 bestätigt. Ist die Kündigung nun zum 31.07.2021 rechtswirksam, da ja der Mietvertrag für 3 Jahre geschlossen war?

Im Mietvertrag steht folgende Klausel: Beide Parteien verzichten bis zum 31.07.2009 auf das Recht zur ordentlichen Kündigung.