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Ich möchte bei Notartermin aber eine Anzahlung von 10% da ich nach dem Verkauf des Hauses mein Gewerbe altershalber aufgebe um die Räume freizumachen und bei Nichtzahlung nicht mehr zurück kann-und dann gezwungen wäre die Immobilie schnell und damit unter Preis zu verkaufen-die Anzahlung würde nicht nur die Zahlungsbereitschaft des Käufers unterstreichen sondern mir die Möglichkeit eröffnen das Haus im Fall der Nichtzahlung um 10% günstiger anzubieten und dadurch schnell zu verkaufen. ... Durch die Auflassung ist ja eigentlich kein Risiko für den Käufer vorhanden da ich das Haus nicht anderweitig verkaufen oder beleihen kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hätte gerne eine erste Einschätzung zu folgendem Sachverhalt: wir haben im April 2013 ein Haus zur Miete über einen Makler besichtigt. Ein Mietvertrag kam nicht zustande, das Haus wurde über den Makler an Dritte vermietet. Diese haben mittlerweile den Mietvertrag gekündigt und das Haus steht erneut zur Vermietung.

Das Haus ist auch noch belastet . ... Kann sie nur ihre 50 % versteigern oder das ganze Haus ?

Ich vermute, dass zuvor dort ein Teppichboden verlegt war, was die Standardausstattung bei Errichtung des Hauses war. ... Wenn dies aber in Zukunft nicht mehr eingehalten wird (ist ja auch subjektives Empfinden) oder die Wohnung evtl. nach Verkauf oder Vermietung durch andere Bewohner genutzt wird, die keine Rücksicht mehr nehmen, wie sieht es dann aus?

Das Haus gehört noch der Großmutter, welche nach dem gemeinschaftlichen Testament mit dem verstorbenen Großvater das Haus nicht verkaufen darf.

Guten Tag, ich habe mein Haus einem Makler zum Verkauf übergeben. ... Das Haus ist Baujahr 2007 und ich bewohne es "in Eigennutzung", es ist nicht belastet.

Einen von mir erteilten Immobilien-Maklervertrag bei der LBS zum Verkauf meines Hauses habe ich wegen mangelnden und erfolglosen Einsatzes des Maklers gekündigt. 1 Woche nach dieser akzeptierten Kündigung präsentierte der Makler einen Käufer, der mein Haus auch später kaufte.

Guten Tag, unser Vermieter will sein Haus verkaufen und führte dazu einen Interessenten durch unsere in seinem Haus gemietete Wohnung.

Im Vertrag wurde dies schriftlich vermerkt als „Die angemietete Wohnung/ Haus steht zum Verkauf. Die Mieter wurden über den Verkauf informiert.... Nach einem Monat erfuhren wir von dem Makler, dass er schon seit 3 Jahren versucht die Wohnung zu verkaufen.

Ich habe mir vor kurzem eine angsehen, die mir sehr gut gefällt und zum Verkauf steht, die aber leider seit einem Jahr vermietet ist.

Wir beabsichtigen, eine Eigentumswohnung in einem Haus mit insgesamt 12 Parteien zu kaufen, das gerade grundsaniert wird. ... Außerdem gibt es den Passus: „Der Interessent hat ein Rücktrittsrecht und Anspruch auf Rückerstattung der Reservierungssumme, wenn es keine Einigung mit dem Verkäufer gibt.“ Wir haben diese Vereinbarung am Donnerstag (3.4. um 13 h) unterschrieben, am Montag (7.4.) treffen wir uns mit Verkäufer (bzw. mit dem „Projektmanager“, der als Bevollmächtigter der Eigentümerin die Teilungserklärung verhandelt hat) und Makler im Rohbau, um über den Ausbau und die beiden unter 1) und 2) genannten Fragen zu sprechen. Frage: Könnten wir eventuell am Montag oder noch später von der Reservierungsvereinbarung zurücktreten, falls die beiden ersten Fragen (Teileigentum doch zu Wohnzwecken und Bebauung mit Garagen vor unseren Fenstern) für uns nicht zufriedenstellend geklärt werden können und wir deshalb „keine Einigung mit dem Verkäufer“ erzielen können?

Nach einiger Suche fanden wir eine Mietwohnung in einem 8-Familien-Haus. Das Haus gehörte einer Wohnungsbaugesellschaft. ... Er hatte jedoch zu keinem Zeitpunkt die Absicht, die Wohnung selber zu nutzen, sondern sie nach den 5 Jahren zu verkaufen (wir besitzen – jedoch nur mündlich – das Vorkaufsrecht).

Wir haben vor einem Jahr ein vermietetes Haus gekauft. Der Mieter hatte das Haus vom Vermieter (= Verkäufer des Hauses) unrenoviert übernommen, die Wände allesamt in gelb-orange gestrichen. ... Darf der Mieter das Haus unrenoviert und in der gelb-orangen Farbe zurückgeben?

Liebe Experten, ich habe vor 2 Jahren ein Haus gekauft. Der Verkäufer hat einen Mietvertrag auf Lebenszeit mit unterliegendem Sicherungswohnrecht. ... Ich habe das Recht den Schlüssel zu haben, sollte das Haus aber nicht betreten so lange noch die Besitztümer des Mieters im Haus sind ohne Zeugen oder besser die Erben dabei zu haben.

Insbesondere in Hinblick auf einen möglichen Verkauf des Hauses ist das super ungünstig, weil man jetzt überhaupt keine Privatsphäre mehr hat. 4) Durch den anfahrbaren Bau haben wir plötzlich regelmäßigen Verkehr hinter dem Haus, wo vorher nur sehr sporadisch durchgefahren wurde. 5) Durch die enorme Bauhöhe wird das Sonnelicht in der hinteren Ecke unseres Gartens blockiert, wo sich unser Himbeerbeet befindet (das klingt jetzt trivial, ist aber echt schade, die waren so gut). 6) Insofern es sich bei dem Schuppen nun um eine landwirtschaftliche Einrichtung handeln soll (das hat der Leiter der städtischen Bauverwaltung anklingen lassen), so muss man sagen, dass nur reguläre Rasenmäher dort untergebracht waren, die vorher in seiner Garage standen.

Guten Abend, ich habe ein Grundstück (Ackerland) samt Weg gekauft, dieses mit Kosten und Rennerei zum Bauland qualifiziert und ein Haus gebaut. ... Damit könnte er das Grundstück natürlich nicht verkaufen. Niemand baut ein Haus ohne Zufahrt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Haus gekauft, in dem noch eine über 90ig- jährige, blinde, Dame wohnt. Die Dame hat den Verkäufern und auch mir beim Besichtigungstermin zugesichert (nur mündlich), dass sie bei Verkauf des Hauses aus gesundheitlichen Gründen ausziehen will!

Da wir das halbe Haus nun nicht mehr halten können, wollen wir den Vertrag kündigen. ... Zumal die Tochter 1992 auch erst 8 Jahre alt war und gar nicht abzusehen war, ob sie mit 18 Jahren in ein 150 m² Haus einziehen kann und will? ... Der Vermieter hat in einem Gespräch vor einiger Zeit auch erwähnt, dass er das Haus evtl. auch verkaufen möchte.

•Es sind zwei Eigentümer mit je 50% eingetragen (Eheleute) •Das Haus ist an 2-3 Parteien vermietet •Wir möchten dieses größere Haus selbst bewohnen (ca. 220 qm Wohnfläche), möglichst zeitnah nach Kauf. •Unser Reihenhaus (133 qm Wohnfläche) möchten wir nach dem Erwerb des größeren Hauses verkaufen. ... Ist der Wunsch nach einem größeren Haus ein hinreichender Kündigungsgrund, wann ja und wann ggf. nicht ?

Folgendes ist passiert: Ich bin Mieter einer Wohnung, die mein Vermieter jetzt verkaufen möchte. Kürzlich hat er mir mitgeteilt, dass er potenzielle Käufer zur Besichtigung der Wohnung einladen will und dass ich dabei zu Hause sein und kooperieren soll.