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Sehr geehrter RA, ich habe am 01.07.02, ohne es zu wissen, für eine 2,5 Zimmer Wohnung über 90qm, als alleiniger Mieter, einen Staffelmietvertrag über 5 Jahre (Formmietvertrag) abgeschlossen. Seit geraumer Zeit lebe ich nun in einer festen Beziehung für die diese Wohnung zu klein ist (kein Arbeitszimmer,kein nutzbarer Keller). Aus diesem Grunde habe ich das Mietverhältnis Anfang des Jahres schriftlich gekündigt und erhielt prompt die Ablehnung meines Vermieters.

a) Ich habe am 20.02.2009 einen Mietvertrag unterschrieben mit Starttermin 16.03.2009. b) Der Vertrag ist unbefristet. c) Es ist keine Staffelmiete vereinbart. d) Ich gehe davon aus, dass es sich um einen Formular-Mietvertrag handelt, da es sich anscheinend um ein Standard-Formular handelt, in dem lediglich einige wohnungsspezifische Angaben zu Raumanzahl, Fläche, mitvermieteten Gegenständen, Miethöhe, Nebenkosten und Verteilungsschlüssel gemacht wurden. e) Das ordentliche Kündigungsrecht wurde ausgeschlossen mit der Formulierung „Mieter und Vermieter vereinbaren einen Ausschluss des ordentlichen Kündigungsrechtes bis zum 31.03.2010, d.h. zu diesem Termin ist eine Beendigung des Mietvertrages durch ordentliche Kündigung frühestens möglich.“ f) Ein Paragraph im Mietvertrag lautet wie folgt „§5 Zustand der Mieträume: Die Mieträume werden dem Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses in renoviertem Zustand übergeben.

Eine solche Kündigung ist zum Ablauf der in Ziffer (1) festgelegten Mietzeit oder des jeweiligen Verlängerungszeitraums möglich.

Der Vermieter stimmte der Kündigung schriftlich zu wenn er einen ihm genehmen Nachmieter findet. ... Ist die Wohnung wirksam gekündigt und mit der Übergabe der Mietvertrag beendet?

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich bin Eigentümer einer Wohnung, die ich letztes Jahr erworben habe. Ich bin als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Den Mieter habe ich „übernommen".

Hallo, ich habe meinen Mieter am 01.10.2022 fristlos gekündigt weil er die Miete nicht zahlt. Es handelt sich um ein gewerblichen Raum. Der Mieter meldet sich nicht auch nicht nach anschreiben eines Anwalts.Kann ich jetzt einfach die Schlösser auswechseln nach 6 Monate?

Am 21.08.2001 wurde ein Zeitmietvertrag für eine vollmöblierte Wohnung abgeschlossen. Im Mietvertrag steht unter: § 2 Mietzeit 2. Für Verträge von bestimmter Dauer b) Verträge mit Verlängerungsklausel „Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.2001 und endet am 31.08.2002.

Kann ich als Vermieter am 10.06.2009 einem Garagenmieter noch zum 30.06.2009 die Garage kündigen,wenn im Vertrag steht daß die Garage zum Ende eines jeden Kalendervierteljahres gekündigt werden darf?

Nun hat sie heute diese fristlose Kündigung erhalten. ... Was kann meine Mutter oder ich tun, damit die fristlose Kündigung zurückgenommen wird ?

guten tag, ich bin vor einen jahr mit meinen partner zusammen gezogen nur jetzt sind wir getrennt!wohne schon zwei wochen nicht mehr in der wohnung.der vermieter weiss bescheid bloss der will nicht den als alleinigen mieter behalten da der in insolvens steckt! Und mein ex freund will da net raus.

Guten Abend, ich habe folgende Frage. Ich bin vergangen Sommer in eine 40qm 1 Zimmer Wohnung gezogen. Im Mietvertrag ist ein beidseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre angegeben.

Guten Tag ich bebtreibe in einem Kosmetikstudio zwei gestellten ( Untermiete ) Friseurplätzen schon seit über Zwei Jahren. Wir haben aber nie einen Mietvertag gemacht. Frei nach dem Motto wird alles klappen.

Ich habe einen Mieter, der mir z. T. bereits seit 1994 über 1000 EUR schuldet. Diese Summe setzt sich zusammen aus offener Miete, Betriebskostennachzahlung und nicht gezahlter Kaution.

Die Kündigung ist wirksam, der Vermieter hat sie begründet und einer stillschweigenden Fortsetzung des Mietverhältnisses im Mietvertrag und in der Kündigung widersprochen. ... Auch in der Zeit nach der Kündigung hat er selbst oder über diese GmbH weitere Immobiliengeschäfte getätigt.

Die Frage ist nun, kann ich als Vermieter einfach so kuendigen oder muss ich stichhaltige Gruende fuer die Kuendigung vorbringen ? ... Die Kuendigung hat schriftlich zu erfolgen; hinsichtlich der Rechtzeitigkeit kommt es allein auf den Zugang des Kuendigungsschreibens an. ... und kann er gegen diese Kuendigung vorgehen?

Im Dauerstellplatzvertrag steht zur Kündigung: Die Kündigung des Vertrages hat von Seiten des Platznehmers 6 Wochen vor Ablauf des Saisonhalbjahres schriftlich zu erfolgen. ... Erfolgt keine Kündigung des Vertrages, so verlängert er sich automatisch um ein weiteres Saisonhalbjahr (Der Vertrag beinhaltet: Stellplatztgebühr - TV Kabelnutzungsgebühr - Kurabgabe - Nebenkostenvorauszahlung - Müllentsorgung - Versicherung - Kaminkehrer).

War meine Kündigung damit wirksam? ... Bzw. ist diese Vereinbarung wirksam? ... Sofern die Vereinbarung wirksam ist: Ich habe den Vermietern angeboten, wie die Vormieterin die Wände zu streichen.

Daraufhin wurden wir eingeladen, zu einem persönlichen Kennenlerntermin der sehr erfolgreich lief, im Sinne der Zusage mündlich dass wir das Haus mieten können, sobald die Kündigung vorliegt der aktuellen Mieter!

Sehr geehrte Damen und Herren, am 10.02.2022 erhielt unser Vermieter unsere fristlose Kündigung für unsere Wohnung. ... Die Kündigung erhielt er vorab per Mail und am 17.02.2022 holte er die Kündigung aus seinem Postfach. ... Mehr oder weniger akzeptiert jetzt unsere fristlose Kündigung nicht.

Kündigung per Einschreiben an die Mieterin gesandt. ... Meine Mandantin widerspricht der Kündigung. ... Ist der Widerspruch ohne Einschreiben wirksam?