908 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Daraufhin kündigte ich die Garage fristlos wegen Unnutzbarkeit zum Monatsende mit dem Hinweis das die Einzugsermächtigung zum Monatsende erlischt. Der Vermieter hat nun die Kündigung bestätigt, jedoch nur zum Ende der Vertragslaufzeit willigte aber für eine frühere Auflösung ein unter der Voraussetzung das ich einen Nachmieter stelle und die Garage in einem "ordungs- und vertragsgemäßen Zustand" übergebe. Frage: Kann ich die nicht nutzbare Garage fristlos kündigen, was muss ich beachten und darf der Vermieter trotz erloschener Einzugsermächtigung die Miete weiter abbuchen?

Könnte er mir fristlos kündigen bzw. mich zwingen, den Hund wieder abzugeben, falls ich ihn auf jeden Fall kaufe?

Eine Kündigung ist erstmals nach fünf Jahren mit der gesetzlichen Frist ulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Wir haben zwar die Möglichkeit einen Nachmieter zu suchen, da aber die Miete recht hoch ist, haben wir keinen gefunden.

Wir werden zukünftig auch nicht zögern, bei Zuwiderhandlungen, Mietverhältnisse außerordentlich und ohne Fristen zu kündigen. ... Wenn er kein Recht hat aber mir trotzdem fristlos kündigt was kann ich dann tun. ... Diese ist beim Einzug mit der ersten Miete zu zahlen.

Hallo, vor 1 Monat gab es einen Schwelbrand im Keller des Mietshauses, es gab keine schriftlichen Informationen (erst nach Beschwerden eine allgemeine nach 1 Woche), Türen von Feuerwehr eingetreten, alle notdürftig repariet (Zustand noch immer nach 1 Monat), meine wurde nicht repariert, obwohl Spalt zum Flur, Schloss halb drin, klapperte im Sturm tagelang, Lärm aus Hausflur unerträglich, Beschwerden halfen nichts, 3 Wochen krank geschrieben, trotz Arztattest keine Reparatur (erst nach 1 Monat auf weitere Beschwerden), wussten immer, dass darauf wartete und Angst hatte, Tranquilizer machen fast süchtig, 4 Nächte aufAnraten des Arztes bei Freunden wegen Angst, Treppenhaus 3 Wochen voller Russ, nichts gemacht, Giftmüll lag 1 Woche ungesichert für Kinder zugänglich, Was sind Rechte und Pflichten Mieter/Vermieter nach Schadensfall?

Kann ich dann das Mietverhältnis gemäß § 540 Abs. 1 BGB außerordentlich mit 3-Monats-Frist kündigen? ... Eine Kündigung ist auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen zulässig. Das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist bleibt unberührt."

Bisher scheint der Vermieter noch nicht einmal einzusehen, dass ich berechtigt wäre die Miete zu mindern, sollte der Schimmel beim geplanten Einzugstermin am 15.1. noch nicht beseitigt sein. Meine Frage ist: Würde hier eine frist- und für mich verpflichtungslose Kündigung einer juristischen Überprüfung standhalten? Oder kann ich gezwungen werden, in die Wohnung einzuziehen bzw. durch Zahlung von Miete (und Kaution!?)

Soll ich im Hinblick auf eine evt. zukünftig anstehende Kündigung wegen Mietrückständen einen Mietvertrag abschließen oder nicht?

Im Dezember 08 habe ich Mäuse in meiner wohnung gefunden eine vielzahl (damals sagte ich den noch Vermietern bescheid die sich drumm Kümmern wollten) Im Januar bekammen wir einen neuen Vermieter der mir dann sagte um Mäuse müsse er sich nicht Kümmern im Mai dann: die hätte ich mir wohl selbst angeschafft gab mir 2 mäusefallen und sagte ich solle die bis 30.05 gefälligst beseitigt haben.Diese Mäuse haben kledung , möbel ect angeknabbert in den Kinderzimmern in die Madratzen gebissen.im Februar sagte ich den Vermieter ich wolle ausziehen der sagte (leider am TEL) das ich ausziehen könne da er sowiso Modernisieren würde.Nun bin ich ausgezogen... jetzt stand der heute bei mir in der alten wohnung vor der tür (war dort am ausräumen) und erzählte mir ich hätte müll wiederrechtlich bgestellt (den ich in die tonne gestellt habe) NUN STAND DER ABER NEBEN DER TONNE drinnen waren alte papiere von mir die ich ausgeräumt habe die hat er nun genommen als beweissmittel, und hilt mir dinge unter die nase die er sich durchs papier angeeignet hatte allte gerichtsdokumente ect unter anderen ein fall wo ich vor 10j angeblich keine miete gezahlt hätte ,im ist natürlich wurscht das dieser fall geschlossen wurde weil es nicht wirklich so an dem war.Ich kann kaum beschreiben was ich in dieser wohnung besonders den neuen vermieter alles durchgemacht habe ich war immer ruhig und habe mir alles gefallen lassen wie. er hat den ganzen haus kabel gekündigt hat jetzt grade die miete um 90 euro bei mir erhöht , ich habe seid 2 j kein licht im schlafzimmer, ich habe schimmel im badezimmer.Nun habe ich endlich eine wohnung gefunden musste mir teilw neue möbel kaufen und jetzt will er das ich noch 3 monate miete bezahle (was ich nicht kann) DROT MIR MIT DER POLIZEI WEIL DIE MIETE HEUTE NOCH NICHT DRAUF WAR MAN BEDENKE ES IST DER 2. ... Muss ich wirklich 7 monate mit Mäusen in einer Wohnung leben. wie soll ich beweisen das die mäuse nicht von mir kommen (die sind meist schwarz/weiß) die lagen den winter über überall tot auf der starsse und beim müll aber auser mir hat niemand mäuse im haus ich wohne im EG.Desweiteren will der Vermieter jetzt meine Neue Adresse und meinen neuen Vermieter mitteilen das ich einfach so ausgezogen wäre , was nicht stimmt da ich von ihm mir ja noch die bescheinigung von mietschulden freiheit geholt habe. ich habe angst das ich nun aus der neuen wohnung raus muss und oder die 3 monate dort noch miete zahlen muss ich dachte ich habe sie besenrein bis zum 1.07.09 und übergebe sie ihm dann.. wo er auch sagt ich müsse sie renovieren.. ich habe diese wohnung aber wöllig vermüllt vom vorvermieter erhalten und selbst renoviert...ich hoffe mir hilft jemand ganz schnell ich trau mich kaum noch in die andere wohnung der lauert richtig und führt komische telefonate und schreibt mein kfz kennzeichen einfach ab. kann ich was machen dagegen das er meine papiere aus den müll einfach behalten hat?

Guten Tag, meine Partnerin entschloss sich in einer schlechten Phase unserer Beziehung eine eigene Wohnung zu mieten. ... Wir wissen das wir nun verpflichtet sind für nun 3 Monate Miete zu bezahlen !

Hintergrund der fristlosen Kündigung ist eine ausbleibende Miete von mehr als 2 Monaten, sowie Zahlungsverzug und das beide Parteien in die Stromversorgung eingegriffen haben um eine Sperrung durch die Stadtwerke zu umgehen. ... Man kann also bei meiner Fragestellung davonausgehen, dass diese Kündigungen auch vor Gericht bestand haben. ... Nur jetzt kommt mein eigentliches Problem, wie kann man so etwas vertraglich formulieren (also mit einer Frist) ?

Mein volljähriger Sohn hat einen Mietvertrag mit Mietbeginn 01.08.11 unterschrieben und die Miete inkl. ... Welche Schritte müssen wir nun einleiten, um Rechtssicherheit zu erhalten, dass das Mietverhältnis nicht besteht und die bereits gezahlte Miete zurückzubekommen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne seit mehreren Jahren zur Miete in einem Mehrfamilienhaus mit etwa 30 Einheiten aus den 90er Jahren in einem durchschnittlichen Großstadtwohnviertel. ... Meine Fragen: Was kann ich als Mieter konkret tun? ... Ich sehe nur die Möglichkeit der Kürzung der Miete um den Druck auf die Hausverwaltung zu erhöhen. - Wie hoch ist eine angemessene Mietkürzung, welche Fristen muss ich beachten?

Meiner Erinnerung nach handelt es sich um einen Formularmietvertrag mit den entsprechenden Standardklauseln zu Kündigungsfristen und starren Fristen für die Schönheitsreparaturen. ... Der Mieter hat das Haus in renoviertem Zustand zu verlassen. ... Könnte z.B. im Extremfall eine fristlose Kündigung ohne Renovierung in Frage kommen?

Jetzt ist es so das eine miete und Kaution nicht bei dem Vermieter ankam. ... Mit ganz großen Pech sogar fristlos.

Da wir Landwirte sind, hatten wir bislang keine Einwände, wenn die einziehenden mieter einen, in einem Fall zwei (Minirassen) Hunde mitbrachten. ... Ansonsten sehen wir uns leider gezwungen, die Genehmigung zur Haltung des Hundes fristlos zu widerrufen und auf Abschaffung des Tieres zu bestehen. ... Eine Frist setzen?

Im Rahmen einer Klage/Widerklage streiten Vermieter und Mieter um eine fristlose Kündigung wgn. ... (Hinweis: Die Klausel zu den Schönheitsreparaturen ist aufgrund der dort genannten starren Frist wohl unwirksam.) ... Aufgrund des laufenden Berufungsverfahrens, war die Kündigung zum Zeitpunkt der Wohnungsrückgabe streitig.

Wir haben einen mündlichen Mietvertrag abgeschlossen und hatten uns darauf geeinigt, dass ich bis Mitte September 2006 das Zimmer mieten kann. ... Ich habe von ihr bis jetzt keine schriftliche Kündigung erhalten. ... Kann sie mich fristlos wegen Eigenbedarf kündigen?

Da ich öfters konzentriert zuhause arbeiten muss ziehe ich ansonsten umgehend aus, würde dann aber gerne eine fristlose Küdigung durchsetzen und dem Vermieter weitere Kosten aufdrücken.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Auftrag meiner Frau möchte ich folgendes Problem zur Diskussion stellen: Sie betreibt gemeinsam mit einer Freundin (und 3 Angestellten) eine Praxis für Ergotherapie. Diese liegt im ersten Stock, bisher keine wesentlichen Probleme mit den Räumen. Der Mietvertrag läuft noch ca. 6 Jahre.