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Das möchte ich nicht hinnehmen und möchte gerne wissen wie ich die Kündigung anfechten bzw. einige Monate hinauszögern könnte. Ausserdem habe ich das Einschreiben nicht abholen können und habe daher von der Kündigung erst am 14.10.07 erfahren (Kündigung zum 31.12.07)

Der Vermieter hat allerdings aus nachvollziehbaren Gründen ein großes Interesse an einem Auszug. ... Welche Möglichkeiten hätte der Vermieter, auf Grund eines angeschlagenen Gesundheitszustandes um einen Auszug herumzukommen?

Unsere Fragen: •Ist es rechtens, Frau L. aufgrund der bestehenden Mietrückstände, Vertragsverletzungen und der Urkundenfälschung eine fristlose Kündigung auszusprechen? •Angesichts der Schwangerschaft: Welche Frist für den Auszug wäre realistisch und rechtlich zulässig?

. - Auszug der Fragestellerin aus dem gemeinsamen Haus in 2000. - Seitdem werden alle laufenden Raten vom ehemaligen Lebensgefährten geleistet. - Zwischen der Fragestellerin und dem ehemaligen Lebenspartner besteht Einigkeit, dass die Kredite komplett vom ehemaligen Lebenspartner übernommen werden und das Haus in sein Eigentum übergeht, wenn die rechtlichen Voraussetzungen gegeben wären.

Die Kündigung wurde zum 31.08.09 ausgesprochen. ... Aus diesen und gesundheitlichen Gründen haben wir es nicht geschafft zum 05.12. mit dem Auszug fertig zu sein. ... Die Anwältin (Schwiegertochter) der Vermieterin meinte auch, Sie möchte die Schlüssel haben, um am Freitag 11.12. einen Handwerker in unsere Wohnung zu lassen, welcher die Heizung für das EG entlüften will; als wir anboten den Handwerker selber in die Wohnung zu lassen und sagten, daß wir die Schlüssel erst nach unserem Auszug abgeben würden, wurde diese sehr ungehalten und beschimpfte meine Frau am Telefon.

In dem Fall bleibt die Miete bis Auszug unverändert?

Bei einem unbefristetem Mietvertrag ist einer Mieterin (beamtet und alleinlebend) nach einem Jahr wegen Eigenbedarf eine Kündigung geschrieben worden. ... Nach dem Jahr wurde die Kündigung mit 3 Monaten Laufzeit ausgesprochen ( Ende des Monats 1 J. und 3 Monate Wohnzeit insgesamt). ... Meine Frage ist nun, wie ich den zeitgerechten Auszug erreiche, da nicht nur der Eigenbedarfsmieter (Tochter, Enkelin 13J., &Co.) in diese Wohnung einziehen will, sondern auch dessen Wohnung bereits weiter vermietet ist, und welche Regressansprüche ich gegen sie geltend machen kann, falls Sie nicht auszieht und meine Tochter eine Übergangsunterkunft in Anspruch nehmen muss.

Heute erhielt ich eine Kündigung zum 30.01.08 mit folgender von der Mieterin formulierten Begründung: 1) Die Mieterin leide an einer Hausstauballergie, die einer Blütenstauballergie gegen die Bäume vor dem Mietshaus gleichwertig sei. ... In zwei Räumen ist vermieterseits Teppichboden verlegt.- Meine Frage lautet: 1)Muss ich die angegebenen Gründe für eine vorzeitige Kündigung anerkennen und mich selbst auf die Suche nach einem Nachmieter machen?

Nach meinem Auszug wird dann die von mir genutzte Wohnung im EG geschäftlich durch die neuen Hauseigentümer genutzt. 1.

Aufgrund von Bauarbeiten (Rohrbruch in der Etage über mir) erhielt ich nun eine fristlose Kündigung zum 1. ... Ich wüsste gerne, ob die fristlose Kündigung gilt und ich nunmehr innerhalb von 12 Tagen meine Wohnung zu räumen habe, da bereits einmal eine Verlängerung des Mietvertrages (von September 2008 - Ende September 2009) ohne gültige Immatrikulationsbescheinigung des Hochschulbereichs Köln vorgenommen wurde.

Die Kündigung erfolgt wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. ... Auch finanziell liegt bei Ihnen keine Notsituation vor, die einer Kündigung entgegen stehen könnte. ... Ich weise Sie darauf hin, dass Sie der Kündigung gemäß § 574 BGB widersprechen können.

Den Tag darauf hatte ich an meinem Schrank die Kündigung hängen, datiert 21.3. gekündigt zum 30.04..

Weiter haben wir in den eineinhalb Jahren, die wir dort gewohnt haben diverse, durch den Vermieter genehmigte, Einbauten (Einzug einer Wand im Flur zur Schaffung eines dritten Zimmers, Anbringen eines Sicherheitsschlosses usw.) in der Wohnung vorgenommen, welche wir bei Auszug durch ein Ablöseentgelt dem Nachmieter überlassen wollten. ... Zwischenzeitlich hat unser Vermieter nach Erhalt der Kündigung einen Makler eingeschaltet und mitgeteilt, dass die Vermittlung der Wohnung nur durch diesen Makler erfolgen darf. ... Wäre in diesem Fall zumindest eine partielle Ablöse für das Sicherheitsschloss möglich (hierfür hat der Vermieter selber im Rahmen der Genehmigung ein Belassen im funktionstüchtigen Zustand bei Auszug gefordert)?

Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der Schriftform. Eine ordentliche Kündigung muss dem anderen Vertragsteil bis zum 3. ... Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung des Vermieters aus Gründen, die der Mieter zu vertreten hat, haftet der Mieter für den Schaden, der dem Vermieter dadurch entsteht, dass die Räume nach dem Auszug des Mieters aus Gründen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, nicht oder nur zu einer niedrigeren Miete vermietet werden können.

Guten Tag, Ich bin aus meiner Mietwohnung nach fristgerechter Kündigung ausgezogen.

Zu den Eckdaten: Mietbeginn 01.11.2001 (Vertrag vom 02.08.01) Kündigung zum 31.07.2006 Der Miet- (Dauernutzungs-)vertrag ist mit einer Wohnungsgenossenschaft (eG) abgeschlossen Auszüge aus dem Mietvertrag und den Allgemeinen Vertragsbestimmungen (AVB): Dauernutzungsvertrag § 2 Nutzungsgebühr § 2 (4) Außerdem sind vom Mitglied nach Maßgabe der Allgemeinen Vertragsbestimmungen und der Hausordnung : a)Die Schönheitsreparaturen auszuführen (vgl. ... Die Genossenschaft kann verlangen, dass Einrichtungen beim Auszug zurückbleiben, wenn sie das Mitglied angemessen, entschädigen.

Auf dem Vordruck, welchen er für die Kündigung verwendet hat, ist extra viel Platz für die Begründung, ausgefüllt ist sie allerdings nicht. ... Wir gehen daher davon aus, dass die Kündigung nichtig ist. Wir haben der Kündigung daher auch nicht widersprochen, sondern nur dem Vermieter vage mitgeteilt, dass wir derzeit keinen Veranlassung zu einem Auszug sehen.

Kann ich den Mietvertrag unterschreiben und die Kündigung aussetzen, ohne rechtliche Folgen oder eine Berufung des Vermieters auf die vorab getroffene Vereinbarung und damit eine Kündigung seitens des Vermieters zu befürchten? Habe ich ein Recht auf Weigerung, wenn den Vermieter auf die Kündigung meinerweits besteht? Desweiteren fürchte ich vor einer Gängelung beim Auszug durch Forderung von umfangreichen Renovierungsarbeiten.

Jetzt Kündigung der Wohnung durch Ehefrau (Witwe. ... Rückgabe der Mieträume: Der Mieter hat die Mieträume bei seinem Auszug dem Vermieter im vermietbaren Zustand zurückzugeben.

Kann ich als Grund in meiner Eigenbedarfs-Kündigung nennen, dass ich meine Tochter quasi nicht aus ihrer gewohnten Umgebung reißen möchte?