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Da unser Mieter jetzt aktuell 3 Monate mit der Mietzahlung im Rückstand ist haben wir eine schriftliche Kündigung übergeben,der Mieter sagte und er akzeptiere die Kündigung,und würde am 31.12.2021 die Wohnung räumen, am 19.12.2021 hatten wir einen Termin zur Besichtigung für Nachmieter,der auch stattgefunden hat. ... Der Polizist sagte wenn wir ein anderes Schloss einbauen,müsste der Mieter zu uns kommen damit er in die Wohnung kann,was er gerne machen darf er soll ja ausziehen Der Mieter war jetzt seid dem 20.12.2021 nicht mehr vorort,was können wir tun ? Können wir das Schloss der Schließanlage tauschen damit der Mieter in unserem Beisein die Wohnung räumt?

Dieser stellt sich als Vormieter heraus, der die Wohnung bisher angemietet hat. ... Die Wohnung gefiel mir und meiner Mutter (welche dabei war) sehr gut und wir gaben sofort bekannt, die Wohnung gerne mieten zu wollen. ... Von ihr gab es keine Absage der Wohnung.

Abriss der Ereignisse: 01.12.2004 Einzug in 3Zi Whg. 31.01.2008 Auszug, 8Uhr Wohnungsübergabe (einziger vermerkter Mangel im Protokoll, 3ter Hausschlüssel nicht übergeben, weil Ex-Freundin (gleichberechtigte Mit-Mieterin im Mietvertrag) die seit ihrem Auszug 08/2007 aus der gemeinsamen Wohnung in Spanien lebt, mir erst Mitte Februar 2008 den Schlüssel, den sie behalten hat, übergab) Vermieterin hat Sparkassenbuch/Kaution (2000€) verloren, gab mir aber, wie zuvor vereinbart eine schriftl. Erklärung, in der der Verlust angegeben wurde und dass sie vom Pfandrecht zurücktritt + Kopie ihres Lichtbildausweises. 31.1.2008 14Uhr, lasse mir bei der Sparkasse die 2000€ auf mein Girokonto transferieren (Verlustgebühr 25€ werden von mir getragen) 31.1.2008 16Uhr, die Nachmieter wollen nicht einziehen, weil sie Mängel entdecken wie Wohnung wäre nicht gut genug geweißt worden, ferner seien noch weitere Mängel wie Risse bzw.

Ich habe mich darauf verlassen und meine jetzige Wohnung an einem Nachmieter schon übergeben.

Guten Tag, ich bin Ende Mai 08 aus einer Wohnung ausgezogen, in der ich nicht ganz 2 Jahre gewohnt habe. Bei Einzug war die Wohnung gestrichen und hatte ein Loch im Laminat in einem Raum. ... Ich habe diese umgehend nach Übergabe mit einem Farblöser entfernt und zuvor die ganze Wohnung gründlich gereinigt.

Sehr geehrte Damen und Herren, Im Februar 2014 mietete ich eine Wohnung von einem Makler an. ... Ich teilte dem Makler mit, dass ich bereits potentielle Nachmieter gefunden habe und bat ihn darum sich mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten und zu erfragen ob er diese Nachmieter zum 01.04 akzeptieren würde. ... Auch wenn der Vermieter einen zulässigen Nachmieter ablehnt.

Ich habe folgendes Problem: Ich habe in meiner Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur) 1Jahr und 9Monate gewohnt und bin zum 31.10.04 nach fristgerechter Kündigung ausgezogen. Ich habe die Wohnung komplett renoviert übernommen. ... Nach fruchtlosem Ablauf dieser Frist, werden wir ein Handwerksunternehmen mit der Renovierung der Wohnung beauftragen, dessen Kosten anteilmäßig zu ihren Lasten gehen.

Leider sind sobald die Zusangen drausen sind so gut wie alle guten Wohnungen in der Stadt schon weg.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben unsere Wohnung fristgerecht zum 31.August 2011 gekündigt und haben nun 2 kurze Fragen an Sie : 1.Der 31.8. ist ein Mittwoch. Wann müssen wir spätestens die Schlüssel für die Wohnung übergeben? ... Wie häufig müssen wir Besichtigungen von potentiellen Nachmietern zulassen?

Kann der Vermieter eine Mindestmietdauer von 3-4 Jahren verlangen? Wie haltbar ist diese Forderung wenn ich das im Mietvertrag unterschreibe, dann aber ggfs. früher den Mietvertrag kündige (z.B. wegen Arbeitsplatzwechsel, Krankheit, Veränderung der Familiensituation ...)?

Hallo, Ich hatte seit dem 1.11.2006 eine Wohnung gemietet und bin heute ausgezogen. ... Bei der Abnahme wurde uns mitgeteilt, dass 2 Zimmer nicht tiptop gestrichen sind, so dass wir hier noch einmal mit dem Nachmieter sprechen müßten, und uns mit ihm einig werden sollen. ... Der Mieter erhält die Wohnung in vollständig renoviertem Zustand.

Gleichzeitig haben sie uns heute bestätigt, dass es bereits einen Nachmieter gibt, der die Wohnung bereits zum 1.12. gemietet hat und schnellstmöglich einziehen will. Dieser Nachmieter will, sobald sein Einzug möglich wird - voraussichtlich ziemlich genau zu meinem Entbindungstermin - erhebliche bauliche Veränderungen in der Wohnung über uns unternehmen, die er sich von der Hausverwaltung bereits hätte genehmigen lassen, sagen die ausziehenden Nachbarn. ... Es handelt sich um einen Schreiner, der die gesamte Wohnung baulich verändern will.

Jetzt nach 1 Monat nach Beendigung des Mietverhältnisses, bekomme einen Brief dass € 180 (150+MwST)von der hinterlegten Kaution einbehalten werden für eine Endreinigung, die der Nachmieter gewünscht hätte. Die Wohnung sei ihm nicht sauber genug gewesen, obwohl wir die Wohnung vorm Ausziehen komplett gereinigt haben.

ZWeitens hätte ich gerne gewusst, wie oft ich nach Gesetz (Bitte Paragraph nennen) ich das Recht habe, hier die Wohnung in der Kündigungsfrist zwecks NAchmieter zu betreten ? ... Nachmieter ab, da sie zu weit weg wiohnen. ... Nachmietern die Wohnung zeigen kann.

Hallo, meine Frage: meine Mutter ist in ein Pflegeheim gekommen und ich hab die Wohnung - DDR-Mietvertrag - gekündigt. Bei der Vorabnahme erklärte mir die Mitarbeiterin der WOBAU, dass ich alle Tapeten in der Wohnung ablösen müsse, bis auf den Beton. ... Die WOBAU könne die Wohnung so ja nicht vermieten und außerdem müssen Kosten gespart werden.

Zudem hat sie eine Zeitungsanzeige für "meine" Wohnung gestartet und 2 Monate lang Besichtigungstermine für die Wohnung vereinbart. Bei einem der Termine hat sie in meiner Gegenwart auf die Frage eines Interessenten gesagt, dass die Wohnung zum 1.12. frei wird. Offensichtlich hat sie zum 1.12. keinen Nachmieter gefunden und berechnet mir jetzt die Dezembermiete und 1 Woche der Januarmiete.

Generell finde ich 3 Jahre sehr ueberzogen und ueberlege trotz der Klausel ob das Vertragsverhältnis nicht zu riskant ist - Beispiel, wenn wir ploetzlich Wohneigentum finden sollten und noch eine lange Restlaufzeit des Mietvertrages haben und kein adaequater Nachmieter zu finden ist der die Miethoehe zahlt.

Dann meinte er, dass das nur mit der leer stehenden Wohnung im OG zu tun habe. ... Da der Meister der Firma mir zeigte wie marode die gesamten Rollläden bereits waren und das jetzt jederzeit wieder passieren könne, bezahlte ich die Rechnung, denn wer weiß, wann ich die Firma eventuell wieder brauchte. 2 Tage später steht bei der Nachbarin am Tor ein Mann und unterhält sich wild gestikulierend, kommt auf mich zugerast und fragt ob die Wohnung oben vermietet sei.

In diesem Mietvertrag sind zwei Kündigungsvarianten beschrieben: Es gilt eine ordentliche Kündigungsfrist bei: 1. möbliertem Wohnraum innerhalb der Wohnung des Vermieters spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats 2. sonstigem Wohnraum - seitens des Mieters von 3 Monaten zum Monatsende - seitens des Vermieters von 3 Monaten zum Monatsende (bei berechtigtem Interesse, z.B. ... Mietvertragsklausel auf die WOHNUNG, nicht nur auf das Zimmer. In der gesamten Wohnung befinden sich div.

Hallo, ich habe den Mietvertrag gekündigt und bin bereits aus der Wohnung ausgezogen (das offizielle Mietende ist der 30.04.18). Laut Mietvertrag ist die Wohnung renovierungsbedürftig und der Mieter ist nicht zu Schönheitsreparaturen verpflichtet. Da mein Vormieter eine Wand nicht weiß gestrichen hatte, wurde im Übergabeprotokoll folgendes festgehalten: Die Renovierungsverpflichtung Wände weiß streichen übernimmt der Nachmieter.