1.618 Ergebnisse für kündigung außerordentlich

Hallo, ich bin seit ca. 5 Jahren Hauptmieter in einer 3 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Nun ist vor ca. 3 Jahren mein Freund bei mir eingezogen und wohnt seitdem bei mir. Es existiert kein schriftlicher Untermietvertrag etc. zwischen uns, und der Hauseigentümer selber duldet dies auch.

Ich möchte gerne wissen, ob die bisher vorliegenden Umstände zu einer fristlosen Kündigung berechtigen oder welche Möglichkeiten es gibt das Mietverhältnis zu verkürzen.

Guten Tag, gesetzt den Fall, ein Mieter will aufgrund verändernder Lebensumstände in eine neue Wohnung ziehen und kündigt seinen alten Mietvertrag fristgerecht, der neue Mietvertrag beginnt jedoch schon zwei Monate vor Mietende. Der Mieter stellt dem Vermieter deshalb mehrere Nachmieter zur Wahl, die dieser aber nicht annimmt, und ja auch nicht annehmen muss. Um seinen wirtschaftlichen Schaden durch die doppelte Mietzahlung so gering wie möglich zu halten (berechtigtes Interesse), möchte der Mieter für die zwei Monate der doppelten Mietzahlung einen Teil der alte Wohnung deshalb nach § 553 BGB untervermieten.

Von meiner Seite möchte ich aber, dass es bei der Kündigung des Mietvertrages bleibt.

Gleichzeitig ist unter Ziffer "2.2." vermerkt, dass die ordentliche Kündigung des Mietvertrags nach den gesetzlichen Vorschriften möglich ist, das Feld zum zeitlichen Ausschluss einer Kündigung ist nicht genutzt . ... Ist - sollte der Zeitmietvertrag insgesamt rechtlich zulässig sein - eine vorzeitige Kündigung auf Grund des Punkts 2.2. dennoch möglich?

Angeblich waren Kündigungen und Auszugsauforderungen erfolglos.

Oder, falls nicht, darf ich außerordentlich fristlos Kündigen?

Ist das dann eine ausserordentliche Kündigung mit gesetzl. Frist oder eine ordentliche Kündigung mit gesetzl.

Will ausserordentliches Kündigungsrecht, weil keine Hilfe hatte.

Sollte ein Mieter gefunden sein, ist dann die Voraussetzung gegeben, dass wir außerordentlich kündigen können, wenn man davon ausgeht, dass dieser verzögerte Zahlungsablauf schon seit 3 Jahren so geht?

Guten Tag, am 15.5. bin ich eine Mietwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses gezogen. Diese Wohnung habe ich über einen Makler bekommen.

Ich habe jetzt schriftlich letztmalig am 21.12.04 um Ausgleich bis zum 29.12.04 gebeten mit Ankündigung der fristlosen Kündigung, welche ich auch noch in diesem Jahr per Einwurfschreiben aussprechen würde. 1.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage lautet: Wie kann ich die Kündigung eines Mietverhältnisses wegen erheblicher wirtschaftlicher Nachteile bei Fortsetzung des Mietverhältnisses (nach § 573 Abs. 2 Punkt 3) bei dem nachfolgend geschilderten Sachverhalt erfolgreich durchsetzen? ... Deshalb möchte ich die Kündigung des Mietverhältnisses nach § 573 Abs. 2 Punkt 3 erfolgreich durchsetzen, um die ETW im Leerzustand verkaufen zu können.

Ich bin vor knapp 1 1/2 Jahren in meine erste Wohnung gezogen. Die ersten Wochen lief auch alles super, aber dann fing es an dass meine Nachbarin bei mir klingelt hat und gesagt hat, dass ich doch bitte den Lärm einstellen sollte, sonst verständige die Polizei. Seit dem kommt es alls 2 bis 4 Wochen vor dass es bei mir klingelt.

Guten Tag, mir wurde der Gewerbemietvertrag (Laufzeit 01.01.2007 bis 31.12.2008) wegen zwei nicht gezahlten Mieten fristlos gekündigt. Der Laden ist geräumt und übergeben, die fehlenden Mieten durch Kaution gedeckt. Im Kündigungsschreiben steht: "Wir erlauben uns an dieser Stelle den Hinweis, dass wir die noch zukünftig entstehenden Kosten, durch die Nichteinhaltung Ihrer vertraglichen Verpflichtungen, geltend machen werden."

Hallo, ich bin Pächter einer Büroeinheit für die ich einen 5-jährigen Pachtvertrag abgeschlossen habe. Der Pachtvertrag wurde am 18.6.2018 abgeschlossen. Nun habe ich mich dazu entschlossen mein Büro an einen anderen Ort zu verlegen und möchte den Pachtvertrag kündigen.

Wir haben unsere ehemalige Kfz.- Werkstatt als Lagerraum vermietet. Nach etwa einem Jahr nun hat der Mieter selbst in den Räumen eine Kfz.- Werkstatt angemeldet. Daß der Mieter dort seine eigenen Fahrezeuge ( Pkw und Motorräder) abstellt und wartet, war uns bekannt.

Da sich Ende 2010 noch nicht abgezeichnet hat, dass ich wegziehen werde, habe ich eine rechtzeitige Kündigung für September 2011 verpasst, mein Mietvertrag geht demnach bis September 2012. Ich möchte jedoch noch diesen September aus dem Mietvertrag aussteigen, bin mir aber bewusst, dass ich keinen Anspruch auf eine außerordentliche Kündigung habe. ... Kann der Vermieter auf einen gewerblichen Nachmieter bestehen (obwohl die Räume früher bereits an Privatpersonen als nicht gewerbliche Mieträume vermietet wurden) oder kann ich auch einen solventen nicht gewerblichen Nachmieter vorschlagen und bei Ablehnung durch den Vermieter eine außerordentliche Kündigung vornehmen.

Die Formulierung im Vertrag lautet "Die Parteien verzichten beidseitig für die Dauer von 1 Jahren ab dem 01.09.2018 auf ihr Recht zur Kündigung des Mietvertrages. Die Kündigung ist erstmalig mit Wirkung zum Ende des laufenden Kündigungsverzichts mit der gesetzlichen Frist zulässig. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt."

Hallo, seit einigen Tagen habe ich Ärger mit meinem Vermieter bzw. dessen damaligen Makler der uns die Wohnung versorgt hat wegen der NK-Abrechnung. Wir, meine Freundin und ich, werden nun auf banalste Weise vesucht deswegen fertig zu machen. Erst ist der Beleg für die Kautionszahlung verschwunden und jetzt wird gefragt ob meine Freundin mit zum Haushalt gehört, da ja nur ich auf dem Mietvertrag steh.