638 Ergebnisse für mieter haus kündigungsfrist kündigen

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bewohnen seit 14.5.2010 ein Haus zur Miete. ... Nach einer Diskussion das man den Mieter ja bitte nicht wie Luft behandeln sollte wurde uns unmissverständlich klar gemacht das wir ja sowieso nur was zu meckern hätten???? ... Folglich wäre für mich das die erste Ursache (rohbeton und Estrich nicht abgesperrte keine DIstanz zum Haus ) bzw steigende Feuchtigkeit unter dem Haus...

Im April 2009 hat die Vermieterin geschrieben, dass sie ab NK-Abrechnung 2009 diese Position nach Wohneinheiten (wir sind 4 Wohneinheiten im Haus) umlegen wird. ... Dieser Vorbehalt steht mir, m.E. als Mieter doch zu. ... Kann sie mir einfach mit einer Frist von 3 Monaten kündigen?

In unserem Mietvertrag beziehungsweise Hausordnung die im Miet Mietvertrag mit verankert ist, steht folgende Klausel: "Die Mieter sind verpflichtet - sofern nach Art und Größe des Haustieres erforderlich- für das halten von Haustieren eine Genehmigung des Vermieters einzuholen. ... Des weiteren möchten wir noch erwähnen, dass einer unserer Nachbarn (die Wohnung wird von einem anderen Eigentümer vermietet) schon einen Hund hat (ein kleiner Terrier) die restlichen Parteien im Haus haben nichts gegen eine Hundehaltung. ... Wenn wir uns trotzdem einen Hund anschaffen, kann sie dann verlangen dass wir diesen wieder hergeben oder uns sogar fristlos kündigen?

Wortlaut: "da ich durch meine private Situation eine eigene Wohnung benötige ... kündige ich nach §573 BGB zum ... um diese für mich selbst nutzen zu können". ... Weiterhin bauen wir gerade ein Eigenheim und wären 3-4 Monate nach dem Kündigungstermin sowieso ausgezogen sobald unser Haus bezugsfertig ist. ... Wir werden die 3-4 Monate bis unser Haus bewohnbar ist bei Verwandten im Gästezimmer "wohnen", haben pro Tag ca. 2x50km mehr Fahrweg zur Arbeit mit früh und abends jeweils 1/2 Stunde längerer Fahrzeit.

Strukturtapeten neu tapeziert und den Rest des Hauses innen neu gestrichen. Da uns unser Vermieter seit Monaten mit haltlosem Schriftverkehr tyrannisiert, haben wir uns entschlossen, unter Einhaltung der neuen gesetzlichen Kündigungsfrist den Mietvertrag zu kündigen. ... Der Mieter streicht das Haus innen neu nach eigenem Ermessen, und ersetzt vorhandene Tapeten.

Möglichkeiten als Mieter, Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieter von einem Grundstück mit einem EFH seit 2007. ... Das Haus ist im reinen Wohngebiet und die Tankstelle wurde an der Hauptstraße durch eine Sondergenehmigung betrieben.

Vermieter ist meine Mutter, die das Haus vorab vererbt hat, jedoch Niesbrauch bis Lebensende hat. ... Der Text der Kündigung lautet: Betr.: Wohnraumkündigung wegen Eigenbedarf Sehr geehrte Frau XXX, leider sehe ich mich als Ihr Vermieter gezwungen, das mit Ihnen am 01.04.1986 geschlossene Mietverhältnis über die Wohnung XXXstraße XX / EG links ordnungsgemäß unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist zum nächstzulässigen Termin, also dem 31.10.2010 zu kündigen. ... Ich bitte darum, die Wohnung spätestens bis zum Ablauf der Kündigungsfrist zu räumen.

Daß das Haus einen deutlichen Renovieringsstau aufweist war klar, dafür war die Miete deutlich unter dem ortsüblichen Niveau. ... Die Miete für die 1,5 Zimmer Wohnung beträgt kalt € 450. ... Ich weiß nicht , wie lange die Kündigungsfrist im Normalfall wäre, denke aber, daß 6 Monate schon sehr kurz sind.

Fristgemäß wurde meinem freund Anfang Mai die komplettsanierung und -modernisierung seiner wohnanlage angekündigt. die häuser bj. 1957 werden auf aktuellen standard gebracht (50 jahre lang wurde nur repariert, bis dato gibts zB keine steckdose im bad!). ... für ihn mit einem netto von ca. 950 euro absolut nicht mehr tragbar. eine andere möglichkeit besteht daher nicht. er muss also per 31.7. ausziehen. bzgl. kündigungsfrist usw. ist eigentlich ja alles klar, das problem ist nur die finanzierung des umzugs, denn der war absolut nicht eingeplant - mein freund hat die wohnung ja erst vor 2 jahren nach trennung von seiner ehefrau bezogen und hatte nicht die absicht, jetzt schon wieder umzuziehen. es sind daher derzeit auch keine ausreichenden mittel für einen so kurzfristigen erneuten umzug vorhanden, geschweige denn kaution für die neue wohnung, renovierung usw. kann er diese - ohne diese umstände nicht notwendigen - aufwendungen beim jetzigen vermieter geltend machen, hat er vielleicht anspruch auf schadensersatz o. ä. und binnen welcher frist müsste der jetztige vermieter zahlen?

Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert." ... Da wir das halbe Haus nun nicht mehr halten können, wollen wir den Vertrag kündigen. ... Wie stehen unsere Chancen, uns vom Vertrag mit ordentlicher Kündigungsfrist zu lösen?

Am Ende der zweiten Seite konnte ich (in Hinblick auf die nicht verhandelbaren 5 Jahre Kündigungsausschluß) jedoch handschriftlich die folgende Nachmieterklausel einfügen: „Der Mieter ist zur vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses berechtigt, wenn er einen geeigneten Nachmieter stellt (der über adäquate finanzielle Mittel verfügt und dem Vermieter angemessen erscheint)“. Hier meine Fragen in Hinblick auf das Urteil BGH VIII ZR 27/04: 1.)Ist der Kündigungsausschluß wirksam oder kann ich mit 3-monatiger Kündigungsfrist kündigen ? ... Reicht es aus, wenn ich einen akzeptablen, solventen Nachmieter gefunden habe, der das Haus mieten will, oder muß der neue Mietvertrag zwischen neuem Mieter/Vermieter unterzeichnet sein, damit ich meinen Verpflichtungen einen Nachmieter zu stellen nachgekommen bin ?

Eltern und Sohn besitzen jeweils eine identische Whg im selben Haus. ... Die Eltern besitzen ein Haus mit 3 bislang vermieteten Einheiten ca. 350km entfernt (dem Sohn wurde schon ein Teil des Hauses überschrieben). ... Weitere Ausführungen: es sei ein sehr schmerzlicher Umstand/das vertrautes Umfeld/Umzug innerhalb des Hauses sei kostensparend.

Da es sich um meinen direkten Nachbarn im Haus hält.

Wir würden daher gerne wissen: - Kann unser Vermieter uns jetzt schon kündigen, um ein "leeres" Objekt leichter an den Mann zu bringen ? - Welche Rechte hätte der Käufer, um uns als Mieter "loszuwerden" ?

Mai 2009 stellen Mieter des Hauses fest, dass zwischen dem 1. ... Für welchen Zeitraum kann ich die Miete mindern? ... Darf ich den Mietvertrag fristlos kündigen, wenn die Vermieterin meine Ansprüche auf Mietminderung ablehnt oder mir ein für mich nicht akzeptables Angebot macht?

Bis vor kurzem kam ich mit meinen Vermietern (Rentnerehepaar, über mir im Haus lebend) sehr gut aus. ... Er wollte damit wohl sagen, dass er auf die Kündigungsfrist verzichtet. ... Muss ich die zwei noch ausstehenden Mieten bezahlen?

In dem 6 geschossigen Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Pizzaservice. ... Für alle dieser Tatbestände sind ausreichend Zeugen (Bewohner des Hauses)vorhanden. ... 3.Ist es sinnvoll, dass alle betroffenen Mieter zusammen eine Klage einreichen?

Teils werden Häuser abgerissen, teils Häuser umgebaut, teils werden nur Wohnungen modernisiert. ... Bei allen anderen Wohnungen im Haus wird der Grundriß nicht verändert, diese werden nur modernisiert (Bad, Heizung, Fußboden usw.). ... Um Ihre Umbaupläne realisieren zu können will die Genossenschaft den Mietvertrag kündigen.

Nachdem ich diese Wohnung aus oben genannten Gründen Kündigen will und ich mir sicher bin, dass die Heizkostenabrechnung gänzlich falsch ist, wollte ich fragen wie ich mich nun zu verhalten habe.

Auch der Chef von der Hausverwaltung früher der Eigentümer des Hauses kam auch. Das Haus befindet sich bzw. auch der Chef der Hausverwaltung in Insolvenz. ... Habe einen unbefristeten Mietvertrag mit 1 Jahr Kündigungsfrist von Seitens des Vermieters.