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Dieses ist seit 2 Jahre unbefristet vermietet und soll in spätestens 8 Jahre energetisch auf den neusten Stand gebracht werden. ... Fragestellung: Ist eine Kündigung gemäß obigem Sachverhalt möglich?

Die Lärmbelästigungen nahmen im letzten halben Jahr extreme Ausmaße an.

Welche Möglichkeit gibt es bei einem qualifiziertem Zeitmietvertrag (5 Jahre, konkreter Befristungsgrund vom Vermieter ist Eigenbedarf) zur vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages z.B. aufgrund eines beruflichen Standortwechsels in eine andere Stadt. Was ist bei Abschluss eines solchen Mietvertrages zu beachten ggf. mit dem Vermieter zu vereinbaren um konkret eine vorzeitige Kündigung durch beruflich bedingten Standortwechsel zu ermöglichen ?

Da das Verhältnis zu den Mietern seit Jahren und in den letzten Monaten eher als unangenehm empfunden wurde, wolte ich den Mietern kündigen, der Mietvertrag läuft seid 1999. ... Wie müste die Begründung lauten für eine Kündigung? Wie lange ist die gesetzliche Kündigungsfrist bei 23 Jahren?

Sehr geehrter Anwalt, seit über einem Jahr zahlt der Mieter meines Kellerabteils keine Miete mehr. ... Briefe und damit auch die außerordentliche Kündigung kamen unzustellbar zurück. ... 4) Wie kann ich ihm die Kündigung und damit auch alle weiteren Schreiben zukommen lassen?

Im Vertragsvordruck wurden entsprechende Einträge getätigt: §2 Mietzeit und Kündigung 1c) Dieses Mietverhältnis ist ein Zeitmietvertrag gemäß § 575 BGB. ... Vereinbarte Mietzeit: 4 Jahre. ... Meine Frage ist, ist die Kündigung wirksam oder wirkt der Passus des Mietvertrages gegen eine ordentliche Kündigung.

oder Ordentliche Kündigung?

Nach Ablauf der 2 Tage bekam ich eine fristlose Kündigung, der ich sofort widersprochen habe. ... Anfang diesen Jahres forderte ich erneut diesen Nachweis, worauf mir sein Anwalt folgendes mitteilte: "...weise ich darauf hin, daß das Mietverhältnis mit Ihnen durch außerordentlich Kündigung beendet worden ist. ... (und kann) Er fordert mich ein Jahr nach der Kündigung also noch einmal auf, das Objekt zu räumen, obwohl er alle Zahlungen kommentarlos entgegengenommen hat.

Es gibt einen Wasserschaden im Bad seit 1.5 Jahren.

Ich habe im Jahr 2006 in Hamburg in einer WG gewohnt. ... Jedoch mit dem Zusatz, dass er die Kündigung an den Vermieter weiterleiten solle.

Haus und Garten sind seit vielen Jahren an die gleiche Person vermietet. ... Frage 2:Reichen die Tatbestände für eine fristlose Kündigung? Frage 3:Welche Begründungen kann ich in einer fristlosen Kündigung anführen?

Hallo haben vor 3 jahren ein laden gemietet für fünf jahre die Verträge habe ich zuhause beide nicht Unterschrieben.

In Wohnung 1 wohnt seit ca 7 Jahren eine ältere Dame, in Wohnung 2, ist erst kürzlich, am 01.04.12, eine Frau eingezogen. ... Was passiert, wenn der Mieter der Kündigung widerspricht?

Seit ca. 2 Jahren läuft das Geschäft nicht mehr so gut, daher wollte meine Mutter die Gastätte abgeben und den Pachtvertrag fristgerecht kündigen. ... Nach Ende der Pachtzeit, kam dann automatisch eine Schreiben mit einer Pachtverlängerung für 5 Jahr (bis 2011), den meine Mutter aber nicht unterschrieben hat, aber weiterhin dort arbeitet. ... Da die Kündigung des Pachtvertrages nicht angenommen wurde, hat sie versucht einen Nachmieter zu finden.

In der Kündigung standen nun wir beide, als gemeinsame Vermieter im Brief drin (mit unterschiedlichen Namen!). Ebenso haben wir die Kündigung gemeinsam unterschrieben. ... Können wir uns evtl. auf die in der Vergangenheit liegende Kündigung Pluspunkte vor Gericht oder allg. erhoffen und welche?

Ist es möglich um 1.10. diesen Jahres den Vertrag zu kündigen? ... Das Mietverhältnis beginnt am 01.10.2004 und wird für die Dauer von 1 Jahren abgeschlossen. ... Ist das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, kann es durch ordentliche Kündigung spätestens am 3.

Beim Kauf wurde mündlich vereinbart, daß das Ehepaar die nächsten 15 Jahre für eine günstige Miete (ca. halbe ortsübliche Miete) weiter in dem Haus wohnen bleiben darf. ... Sollte man gegen die fristlose Kündigung widersprechen? ... Auszug aus der Kündigung: Die Kündigung erfolgt aus wichtigem Grund gemäß § 543 BGB fristlos.

Am 03.01.2008 ist bei uns eine Kündigung des unbefristeten Mietvertrags zum 31.03.2008 wegen Eigenbedarf ohne Begründung eingegangen. ... Ich möchte gerne wissen, welche Chancen ich habe, wenn ich gegen die Kündigung Einspruch erhebe. ... Eine Info noch: Mein Freund ist im Hauptdiplom seines Studium und wird dieses Jahr seine Diplomarbeit beginnen.

Mein Vater ist seit 11 jahren in Miete, er betreibt dort auf dem Grundstück einen laden, welches davor 11 Jahre lang von seinem Schwiegervater geführt wurde. ... In der Kündigung wird nichts von einer Abfindung geschrieben oder einer Hilfe. ... Kündigungsfrist ist zwar 1 Jahr lang.

Wir planen nach dem Eigentumsübergang eine Kündigung wegen Eigenbedarf. ... Wie hoch schätzen Sie die Möglichkeit ein, mit der Kündigung Erfolg zu haben?